リフォーム見積もり完全ガイド番外編 リフォームローンの金利タイプによる違い

リフォームローンの金利のタイプ

ローンの「金利のタイプ」による違いについて見ていきます。
ローンの「金利のタイプ」には、大きく分けると契約時の金利が返済終了まで変わらない「固定金利型」と、市場金利の変動（短期プライムレートに連動するものが多い）に伴い、金利が変動していく「変動金利型」の2つあります。「固定金利型」はさらに、住宅金融公庫などが取り扱っている「全期間固定金利型」と主に民間金融機関が取り扱っている「固定金利期間選択型」の2つに分けられます。後者の「固定金利期間選択型」は、固定金利の期間をいくつかの選択肢（例えば、固定金利の期間が2年、3年、5年、7年など）の中から選べるというものです。
ローンを利用する場合は、上記のそれぞれのタイプの特徴を十分に踏まえた上で、ローン商品の選択をしていくことが重要です。以下、最初に触れたローンのタイプを大きく2つに分けて、それぞれの特徴について見ていきます。

上記のどれが良いかは一概には言えません。
「金利が上昇した場合の影響」をどの程度受け入れられるか によって、その選択は変わってくるでしょう。
借入金額が少額であったり、短期間で返済することが可能で あれば、金利が上昇した場合の家計に与える影響はそれほど 大きくならないことが想定されます。
一方、将来、現時点より家計の収支が悪化することが想定される場合（お子様の教育費負担が重くなっていくような家庭など）は、金利が上昇した場合の家計に与える影響が大きくなることが想定されます。
ポイントは、目先の有利・不利にとらわれず、中、長期的な視点で返済計画を立て、その上で商品を選択することです。

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