株式会社伊東精観堂（アイエスホーム）のリフォーム・工事の施工事例一覧（2ページ目）

設備の経年劣化だけでなく、スペースや動線等の使い勝手の改善、老後に備えるためのバリアフリー化等のご希望も頂いたため、水廻りの間取り変更を行いました。新たなプランでは、キッチンスペースへ浴室を移動し、1坪のユニットバスが入るスペースを確保。これまでの浴室の狭さや段差を解消し、ユニットバスへすることで、寒さも解消します。洗面室、浴室、廊下の一部をキッチンへ変更。シンクをリビング側へ向けた2列型のシステムキッチンにして料理をしながら、家族とコミュニケーションがとれるようにしました。お客様のご希望で、リビングの一角に掘りごたつ式の畳コーナーも設けました。

お施主様の一番のお悩みである「本の収納」と、現在の間取りの「動線の悪さ」と「空間の広さ」も改善するため、LDK空間を北側に、元のリビング部分を子供部屋に、南側は和室＆書斎にするプランをご提案。 キッチンはシンクをリビングに向けた2列型プランに。シンクの前面にはパイプスペースと間仕切りを利用したカウンター＆本棚も造作。シンク横の間仕切りには、片引戸を設置して、玄関や洗面室と行き来が出来るようしました。 また、システム収納をリビング2ヶ所と書斎に採用し、本だけでなく生活用品も収納出来るようにしました。

1階は水廻りの導線変更を中心に間取り変更。DKからしか出入りが出来なかった洗面室の出入り口を廊下へ変更。在来タイル貼の浴室はユニットバスへ。トイレも床や腰壁にタイルが貼られていましたが、クロスとCFへ貼替え、便器も交換しました。キッチンはL型からI型へ変更。DKとリビングを仕切るドアを撤去。床や壁へ断熱材も入れて、断熱性をアップ。リビングの4枚建サッシには二重サッシも取付ました。 2階は、北側にある洋室1.は押入を拡張してウォークインクローゼットに。収納のなかった南側の洋室2.にはクローゼットを新設しました。トイレもスペースを広げ、収納も造作。和室も内装を一新。外壁や雨戸の塗装も行いました。

1階はキッチンとリビングは間仕切りを撤去し、開放感のある空間に。電気床暖房とインナーサッシを取付け、気密性と熱効率もアップ。フローリングは愛犬に配慮して、滑りにくくアンモニアに強いものに。対面のオープンキッチンはリビング側と調理スペース側で２種類の色遣いに。 2階の和室と洋室1室を間取り変更し、息子さんの部屋と納戸に。2階トイレは納戸の物入れの奥行きを浅くしてスペースを拡張し、収納棚を造作しました。ご夫婦の寝室であるもう一つの洋室は、既存クローゼットの他、さらにクローゼットを1ヶ所増設。 お施主様が慣れ親しんだ住まいの良さは残しつつ、今のご家族の生活スタイルにあわせた、より快適な空間となりました。

和室をフローリングへ変更すると共に間仕切り壁も撤去し、リビングと一つの空間へ。また、押入を拡張してウォークインクローゼットにし、収納を確保。キッチンとの間仕切り壁もエアコンを設置する為の一部を残して撤去し、開放的な空間へ。廊下へ面していた収納は、開口場所を変更し、キッチンと洗面室からそれぞれ使えるオープンな可動棚に。洗面室は洗面化粧台と洗濯パンの間にあった間仕切りを撤去し、それぞれ新たに交換。ユニットバス、トイレも交換し、給水給湯管も交換しました。 玄関収納は、お施主様のご希望で洋室1から2へ取付場所を変更し、間仕切り壁の一部を開口して、埋め込むようにして取付ました。

ご実家の1Fに移り住む為、リフォームのご依頼を頂いたお施主様。 1Fと2Fをつなぐ納戸と隣接するDKを一つの空間にし、対面キッチンを設置しました。 DKに隣接する和室はフローリングへ貼替えてリビングとし、DKとの間仕切りと襖を撤去。リビングとした部屋の続き間として南に位置する洋室は、出入りできるようになっていた襖を撤去し、間仕切り壁を造作して独立した個室へ。 玄関の左手に位置する和室はフローリングへ貼替え、寝室に。押入はクローゼットへ変更しました。 浴室は在来のタイル貼浴室からユニットバスへ。洗面室は導線を考慮し、洗面化粧台と洗濯パンの位置を変更しました。トイレも交換し、内装も新しくしました。

和室と洋室が1室ずつある2DKの間取りから洋室とDK空間をひとつにまとめた1LDKへ。 システムキッチンを交換し、ダイニングとの間には仕切り代わりに高さが99cmのハイカウンターキャビネットを設置。ユニットバス、洗面化粧台、トイレと給水給湯管も交換しました。独立した部屋として残した和室は洋室へ変更し、押入はクローゼットへ変更。ショールームで展示をご覧になったことで、エコカラットもリビング・トイレ・玄関の3ヶ所へ採用しました。

隣接する洋室の間仕切りを撤去してリビング空間を拡張し、キッチンが対面になるように変更しました。

LDKの空間全体をカフェ風にリフォーム

築40年以上経過するマンションの全面リフォーム。 ご要望のうち｢動線確保と段差解消」「採光と通気性の確保」を重視されており、各部屋で異なっていた床を床上げ、LDKと洋室1.の間仕切り壁を撤去、洋室2.と和室を３枚引き違い戸にし、開放感と採光通気性を確保でき、段差のない空間にしました。 洗面・ユニットバス・トイレには配管があり、段差解消ができない為「段差がある」とはっきり認識できるよう、廊下とは異なった床色に。段差認識だけでなく、空間のアクセントになるようにしました。

中古物件のご購入に伴う、古い設備の交換と収納を充実させたリフォーム。 キッチンはお施主様のご希望から、間仕切りを移動し、キッチンの向きを反転させて、隣接するクローゼット内部へダクト経路となる梁を納め、空間をすっきりとさせました。ユニットバス、洗面化粧台、トイレもそれぞれ交換。 収納の無かったリビングの出入り口横に新たに収納を造作。洋室は既存のクローゼットを拡張し、ウォークインクローゼットに。 玄関はミラー付き・トールタイプの玄関収納で収納容量をアップ。収納下に間接照明を入れ、床を大理石調の塩ビタイルで仕上げて、空間を明るい印象に。

狭い浴室や使い勝手の悪い洗面室のスペースを拡張し、動線の悪さが改善するよう間取りも変更しました。 将来へ備えて、洗面室やトイレ出入り口の段差解消や、トイレを開き扉から引戸への変更と手摺取付等、バリアフリーを考慮した改修を行いました。 キッチンは冷蔵庫を置くスペースが無かったので、L型キッチンへ変更し、冷蔵庫スペースを確保しました。 リビングの南側にある和室は洋室へ変更し、押入はスペースを少し拡げ、大きめのクローゼットに。2ヶ所ある窓は二重サッシを取付けました。

和室の間仕切りを撤去してL型の引戸を取付け、リビングと一体の空間にもできるようにしました。その他の部屋の内装も新しくし、古くなった水廻り設備と給水給湯管を交換しました。

自分たちの生活スタイルに合うよう使い勝手を改善した設備に交換しました。

中古物件をご購入されたお客様よりリフォームのご相談を頂きました。 水廻りは、ユニットバスと給湯器、給水給湯管を交換。キッチンは当初、食洗機のみの交換をご希望されていらっしゃいましたが、検討を重ねるうち、システムキッチン全体の交換を行うこととなりました。 内装は、リビングと洋室の床をカーペットからコルクタイルヘ貼替。洋室はクロスも貼替え、クローゼットの扉を交換。クローゼット内部にはパイプハンガーと枕棚も取付ました。和室は、押入を襖からクローゼット折戸へ交換し、畳とクロスも一新。納戸にはハンガーパイプを設置しました。

水廻りが古くなってきたことと、住人であるお母様が高齢になり、使い勝手に不便なところが出てきたとのことから、LDKと隣接する浴室、洗面室、トイレの使い勝手を改善するため、間取り変更し、それぞれ設備の交換と内装工事を行いました。

キッチンは間仕切り壁の一部を撤去して開口を広げ、システムキッチンも吊戸棚の無いプランにして、明るく開放的な空間に。 リビングのフローリングは足触りの良さを重視し、無垢フローリングを採用。クロスも貼替え、キッチンカウンターも新たに取り替えました。 リビングに隣接する和室は引分け戸から開口を拡げて3枚引戸へ変更。押入はクローゼットへ交換し、一部は仏壇を置く為のスペースとして中段部をオープンにした収納に。畳の表替えとクロスの貼替えも行いました。 ユニットバス、給湯器も交換。トイレも設備、内装の他、手摺を取付。 洋室2室はリフォーム用フロアを既存フローリングの上から貼り、クロスを貼替ました。

LDK出入り口に隣接するL型キッチンをI型キッチンへ変更し、開きドアをアウトセットの引戸へと交換。給水給湯管とユニットバスも交換しました。 リビングに隣接する洋室との開きドアを3枚の片引き戸へ変更し、カーペットはフローリングへ貼替。 和室の引違い戸も交換し、畳の表替えとクロスの貼替も行いました。その他、トイレや洗面室のドアも交換し、内装も新しくしました。

築19年ほどのマンションにて水廻り設備をメインとしたリフォーム。 システムキッチン、ユニットバス、トイレを交換し、内装も新しくしました。 リビングは、カーペットからL-40仕様のフローリングへ貼替、その他の居室もカーペット、クロス等、内装を新しくしました。リビングにもアクセントとしてエコカラット採用。 リビングや和室等、3ヶ所の窓には二重サッシも取付け、断熱性や防音性もアップ。カーテンも新調しました。 玄関収納は、ローカウンタータイプからトールタイプにして収納量をアップし、ミラーも付けました。

戸建ての２階部分のリフォームをご相談いただきました。 『LDKはステンレスキッチンを設置し、壁にはタイルを貼り、クロスは黒に近く･･･』とリフォーム後の空間デザインが決まっていたお施主様。お施主様のイメージに合うクロスやタイルを採用するため、サンプルを多く取り寄せ、お選びいただきました。 お施主様イメージを生かしながら“より“居心地の良い空間となるように。“より“使い勝手が良くなるように。お手伝いしました。