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既存建物の趣を継承した魅力溢れる和モダンリフォーム

既存建物の趣を継承した魅力溢れる和モダンリフォーム

建物のタイプ 戸建住宅 価格 2,600万円
築年数 30年以上 工期 ３ヶ月以上
竣工年月日 2021年9月18日 構造 木造
施工地 静岡県 三島市 リフォーム箇所 キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、その他、その他
家族構成 夫婦

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 リノベーション 、 趣味や嗜好を中心に

お客さまのご要望

1．建物の持っている良さを生かしてほしい 2．東京の住まいを行き来する生活スタイルのため、リモートワークできる空間がほしい 3.最低限度の構造補強と断熱改修をしてほしい 4.明るいリビングルームがほしい 5.趣味の車がリビングや書斎から見えること

リフォーム会社のご提案

既存の建物の趣を最大限継承するとともに魅力を引き出すことを目指しました。良質な仕上材や建具等を極力生かしました。間接照明が暖かく灯る通り土間玄関と、それと対称的に明るく開放的なLDKが家人と客人を迎え入れます。集中してリモートワークができる書斎は、既存の床の間と書院を生かしてリノベーションを行いました。

広々としたLDKの主役となったアイランドキッチン

広々としたLDKの主役となったアイランドキッチン

小屋裏に隠れていた梁を露わにし、空間の広がりを確保しました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 天板がクリスタルカウンター（すりガラスの様な仕上りで、滑らかな手触り）
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] オール電化 、 明るく広々 、 自然素材・木質感 ／ メーカー：指定なし ／ レイアウト：指定なし ／ その他採用機器・設備：天板がクリスタルカウンター（すりガラスの様な仕上りで、滑らかな手触り）

リフォーム会社のご提案

小屋裏に隠れていた梁を露わにし、空間の広がりを確保しました。幅が970ｍｍあるクリスタル天板のゆったりとしたキッチンを備え付けました。

Before

Before

床が1段下がり、天井が近い北側の寒く暗い台所でした。

After

After

小屋裏に隠れていた梁を露わにし空間の広がりを確保しました。幅が970ｍｍあるクリスタル天板のゆったりとしたキッチンを備え付けました。

耐震性と断熱性が高い広々としたユニットバス

耐震性と断熱性が高い広々としたユニットバス

1.25坪のユニットバスは、断熱性と耐震性が高いものを選定。メンテナンスしやすいホーローの壁面は木目調で間接照明と相まって高級感と落ち着きのある空間を演出しています。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 4.00m²
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ メーカー：タカラスタンダード ／ 商品名：リクラシア　Jタイプ ／ 種別：システムバス（ユニットバス） ／ サイズ：1.25坪（1618〜1621）

お客さまのご要望

メンテナンスしやすいユニットバス

リフォーム会社のご提案

ホーローを壁面全てに利用した製品をご提案。ショールームにて現物を見ていただき、納得して選んでいただきました。

Before

Before

浴室は狭く、全体的に老朽化をしておりました。

After

After

1.25坪のユニットバスは、断熱性と耐震性が高いものを選定。メンテナンスしやすいホーローの壁面は木目調で間接照明と相まって高級感と落ち着きのある空間を演出しています。

北側の雨漏りしていた部屋を清潔感あるトイレへ

北側の雨漏りしていた部屋を清潔感あるトイレへ

屋根は補修するとともに、サッシは交換し、断熱性と明かりを確保。腐朽した構造材等は新規構造材にて補強しました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 2.00m²
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 明るく広々 、 防水・雨漏り対策 ／ メーカー：TOTO ／ 商品名：ウォシュレット一体型便器　GG1 ／ 種別：指定なし

お客さまのご要望

手洗器（自動水栓）がトイレ内に欲しい。

リフォーム会社のご提案

狭小部でも設置できるベッセルタイプの手洗器をご提案しました。腐朽していた箇所は根本からの補修をご提案し、実施しました。

Before

Before

雨漏りが発生し、木部の腐朽が多く確認されました。

After

After

屋根は補修するとともに、サッシは交換し、断熱性と明かりを確保。腐朽した構造材等は新規構造材にて補強しました。

物干しのしやすい動線でゆったりとした洗面脱衣室

物干しのしやすい動線でゆったりとした洗面脱衣室

屋根の補修と腐朽部分の取替、補強を実施した上で、外壁側や天井の断熱を向上させました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 7.20m²
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 明るく広々 、 防水・雨漏り対策 ／ メーカー：TOTO ／ 商品名：ドレーナ ／ 間口：751mm〜900mm

お客さまのご要望

勝手口が欲しい。

リフォーム会社のご提案

物干しができるくらいのゆったりとした洗面脱衣室を用意。勝手口を設け、外干しもしやすい動線を確保しました。

Before

Before

北側の増築した部屋で、屋根の雨じまいが悪く、腐朽箇所がたくさんありました。

After

After

屋根の補修と腐朽部分の取替、補強を実施した上で、外壁側や天井の断熱を向上させました。

Before

Before

暗く、ジメジメした部屋でした。

After

After

洗濯機置場、勝手口を新設し広々とした洗面脱衣室を確保しました。

旧キッチンと客間をつなぎ直して開放感のあるLDK

旧キッチンと客間をつなぎ直して開放感のあるLDK

寒くて暗いキッチンと客間を一つにして和モダンでお洒落なLDKにしました。構造柱、天井、建具を再利用し、それらに呼応する無垢材（オーク）のフローリングを張りました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] オール電化 、 明るく広々 、 自然素材・木質感 ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし

お客さまのご要望

明るいリビングにしてほしい。車庫のスーパーカーが見えるようにしてほしい。冷房効率の為、縁側部分とリビング部分を仕切れる建具がほしい。

リフォーム会社のご提案

旧台所と客間を、一つづきの空間へつなげて広々としたLDKにしました。車庫に面してスーパーカーが見える位置にしました。和テイストのアルミ製の可動間仕切建具を入れ、温熱環境に配慮しました。

Before

Before

キッチンと客間は廊下で隔てられ、大きな段差がありました。

After

After

旧キッチン部分と旧客間部分をフラットにつなぎ直しました。

書斎と隣接する自然光差し込む寝室

書斎と隣接する自然光差し込む寝室

ベットを置く背面に書斎とゆるやかに隔てる間仕切壁を設けました。照明は壁仕上が浮き立つ間接照明のみに抑え、朝にたくさんの自然光が雪見障子越しに差し込みます。 洗面脱衣室やトイレ、UBへ通ずる通路を兼用してウォークインクローゼットを設けました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 13.00m²
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 用途：指定なし ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし

お客さまのご要望

書斎に近いこと

リフォーム会社のご提案

書斎と寝室を一つの部屋の中に共存させました。

Before

Before

明かり書院、床の間、床脇がある客間。南側の縁側との間に雪見障子がありました。

After

After

ベットを置く背面に書斎とゆるやかに隔てる間仕切壁を設けました。照明は壁仕上が浮き立つ間接照明のみに抑え、朝にたくさんの自然光が雪見障子越しに差し込みます。

Before

Before

北側の部屋との間には精工な欄間がありました。（欄間は玄関飾り棚に転用）

After

After

左手に書斎へ通ずる引戸。奥にウォークインクローゼットの引戸が見えます。

行燈が灯る通り土間が家人と客人を暖かく迎えるエントランス土間

行燈が灯る通り土間が家人と客人を暖かく迎えるエントランス土間

天井の格天井、床の玄昌石は生かしました。また、床の間で使われていた無垢のケヤキ板や和室で使われていた欄間を玄関正面の飾り棚の廻りに転用しました。また今後ご家族が増えて、ベビーカー等を入れられるようなSICを新設しました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 20.00m²
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強 、 収納充実 、 デザイン重視 ／ メーカー：指定なし ／ 種別：指定なし ／ 材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

LDKと既存勝手口へ続く通り土間・玄関をご提案。ご趣味の車関係の物の収納や、今後家族が増えた時にベビーカー等をしまったりできるSIC（シューズインクローク）を飾り棚と合わせてご提案。

Before

Before

8畳ほどある大きな玄関でした。格子建具には富士山が描かれたガラスが組み込まれていました。

After

After

天井の格天井、床の玄昌石は生かしました。また、床の間で使われていた無垢のケヤキ板や和室で使われていた欄間を玄関正面の飾り棚廻りに転用しました。また、ご家族が増えてベビーカー等を入れられるようなSICを新設しました。

Before

Before

玄関を上がると仏間が続いていました。

After

After

LDKと勝手口へそれぞれ続く通り土間を新設しました。既存のイナゴ天井や建具を生かしつつ、新たにタイルと玉砂利を敷きました。ご主人に最も気に入って頂いた自慢の玄関です。

床の間と書院を生かした書斎コーナー

床の間と書院を生かした書斎コーナー

明かり書院と床の間部分には、掘り込み座卓のカウンターを新たに設け、趣味の空間としました。一方、床脇は天袋を生かしながらパソコン作業ができる椅子座用のカウンターを設け、リモートワーク等仕事のための空間を備えました。 構想段階でのパース。 お客様とより具体的に、かつ楽しく計画を進めました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 7.50m²
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 収納充実 、 趣味や嗜好を中心に ／ 詳細箇所：指定なし

お客さまのご要望

所有しているスーパーカーが見え、趣味のスペースがあること。集中してリモートワークができること。

リフォーム会社のご提案

既存の床の間と書院を生かして、堀座卓と椅子座のカウンターを組み合わせた書斎建趣味室をご提案。本来物書きすることに起源がある書院が現代の仕事場へ変容しました。

Before

Before

明かり書院と床の間、床脇がありました。

After

After

明かり書院と床の間部分には、掘り込み座卓のカウンターを新たに設け、趣味の空間としました。一方、床脇は天袋を生かしながらパソコン作業ができる椅子座用のカウンターを設け、リモートワーク等仕事のための空間を備えました。

Before

Before

反対側から見た床の間と床脇です。

After

After

掘り込み座卓には畳を敷き、PCカウンター部は無垢フローリング（オーク）を張りました。

多用途に使える奥様のための趣味室

多用途に使える奥様のための趣味室

天井は既存イナゴ天井を生かし、元々物入だった凹んだ壁面に折り畳み式の木製カウンターを設けました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 8.30m²
その他採用機器・設備
施工地 静岡県 三島市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] リノベーション 、 趣味や嗜好を中心に 、 自然素材・木質感 ／ 詳細箇所：指定なし

お客さまのご要望

普段は趣味の部屋としつつも、お客様の泊まれる部屋にもしたい。収納ができるカウンターが欲しい。

リフォーム会社のご提案

通り土間玄関によって分割された旧仏間を趣味室へ。 客人が使用する際は布団が敷けるように、折り畳みができる木製カウンターを設けました。

Before

Before

仏壇や神棚が置かれていた仏間がありました。

After

After

天井は既存イナゴ天井を生かし、元々物入だった凹んだ壁面に折り畳み式の木製カウンターを設けました。

Before

Before

玄関から直接つながる仏間でした。

After

After

新しく設けた通り土間からアクセスできます。LDKからは土間を介して離れているため、趣味に没頭できる自分のためだけの空間としました。

施工会社：株式会社鈴木工務店

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