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内外装改修工事

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 洋室

 廊下
外壁

 窓・サッシ

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,000万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	北海道札幌市東区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、廊下、外壁、窓・サッシ、収納
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、廊下、外壁、窓・サッシ、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、収納充実、デザイン重視

お客さまのご要望

2世帯住宅の2階に住まわれているお客様ですが、現在1階は使われていない為、リフォームをして1階へ移ることをご希望されていました。ただ、ご自宅が築30年以上経過しており、不動沈下もしていることからそれも含めて工事し、あと30年は住めるようにしてほしいとの事でした。

リフォーム会社のご提案

　30年以上住みたいというお客様のご要望に対してまず私たちが検討した内容は、まず不動沈下をどう対処するかという事でした。家を基礎ごと水平に直す曳家という工事を検討したところ、限られたご予算の中では費用が掛かりすぎる為この方法は断念し、室内の床と天井を水平に造り替えてのリフォームをご提案いたしました。　次に、これから先長く住み続けるために必要な工事を優先しました。まず建物の外観（屋根、外壁、窓）を全て新しくしました。その際に多すぎた窓の数を減らし、構造体を金物及び構造用合板で補強するとともに、経年劣化していた壁と床の断熱材も全て交換しましたので耐久性と断熱性能がアップしました。　内部に関しては1階の内装、設備等を全て新しくし、リビング横の和室は洋室に変更してバリアフリーとなり、建具を全て開口すればリビングと洋室が一つの大きな空間として使用できるように上吊式3枚引き込み戸としました。　またキッチンは対面キッチンへと変更してコミュニケーションをとりやすくし、洗面脱衣室は洗面化粧台、洗濯機置き場、ボイラーの配置を集約して広い空間を確保しました。