リフォーム会社紹介
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建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 2,800万円 |
---|---|---|---|
築年数 | 30年以上 | 工期 | 3ヶ月以上 |
竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
施工地 | 愛知県 あま市 | リフォーム箇所 | キッチン、トイレ、リビング、洋室、玄関、外壁、屋根、収納、収納 |
家族構成 | 夫婦、子供2人 |
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
必要な柱は残し、梁補強しながら壁を取り払い、広々としたLDKの空間を作りました。キッチンを始め浴室、洗面なども北側に配置するように間取りを変更しました。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
ダイニングテーブルに背を向けていたキッチン。カウンターなどもなく、調理道具や食品などを広げるスペースも限られていました。
部屋全体が明るくなったキッチンは、家族の様子を見ながらお料理や後片付けができるようになりました。カウンターも設置して完成した料理や調理道具なども置けるようになりました。
キッチンの対面には、お客様からの要望で造作家具を製作取り付けしました。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
床や壁はタイルで施工されていて、冬場でも寒い空間でした。
スケルトンによる壁全体の張り替えのため、新たに断熱材も入れて断熱性もUPしました。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
間口が広い和室は、耐震性も低く耐力補強が必要でした。
間取り変更のため柱等も一部撤去しましたが、梁の補強や耐力面材、筋交いなどで耐震性をグッと上げました。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
建築後40年以上殆ど手入れのされていない外壁でした。
南面は、間口を狭くしたり、窓を無くしたりなど耐用面材(ダイライト)にて補強をしました。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
下屋と壁との取り合い部分も板金で水切りを取り付け雨仕舞をよくしました。アスファルトルーフィングも立ち上げているので防水性も高くなっています。
「建替え」「新築」ではなく「既存の建物」を活かしたいというY様の要望にお応えして、既存の建物の主な構造材は活かし柱や梁、壁の補強をして間取りの変更をする提案をしました。しかし築50年以上の建物だったため、老朽化に耐震性や床下から湿気による白蟻被害や腐れなどが心配でした。まずは耐震補強をしっかりとすることをご説明し、そこからできる間取り変更を提案しました。 主な耐震補強は、床下が鉄筋コンクリートによるベタ基礎補強、筋交いや耐力面材による補強で建物強度を高めました。 外壁トタンの張り替えは、防水性を高め建物が長く保てるように。屋根瓦の取り替えをするか悩まれていたY様ですが、屋根土を無くすだけでも軽量化でき、建物への負荷を軽減できることを説明し行うことになりました。 間取りは、3部屋の和室の壁を取り除き、広々としたLDKの空間を提案しました。ツツミ製の床下暖房も導入し寒い冬でも快適に過ごせるように。キッチン、浴室、トイレなども北側に一新し利用しやすくなりました。
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