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リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

建物のタイプ 戸建住宅 価格 990万円
築年数 30年以上 工期 ３ヶ月以上
竣工年月日 2019年3月31日 構造 木造
施工地 京都府 城陽市 リフォーム箇所 キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、和室、玄関
家族構成 夫婦

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 耐震補強 、 収納充実

お客さまのご要望

築35年の中古住宅の購入に伴い、将来永く住めるようにし（耐震補強）、水廻りも含めた全面改装希望。 浴室を広くしたい。動線を良くしたい。収納を増やしたい。 広縁のある和室は広縁も炉も気に入っているので、そのままの雰囲気を残したい。明るく温かみのある空間にしたい。 車は2台止められるようにしたい。 予算はできるだけ抑えたい。

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

Before

Before

After

After

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

キッチンは対面にし、抜けない柱を利用してカウンターテーブルに。また収納力のある吊戸棚付のキャビネットを採用し、 リビングから見た時に圧迫感のない様、壁と色を合わせました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 10.50m²
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：ラクシーナ ／ レイアウト：指定なし ／ 調理器具：IH ／ ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

Before

Before

After

After

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

リフォーム当初から、「浴室を広くしたい」というご要望があり、足を伸ばしてゆっくりと入れて、またおちついた色調で リラックスできる空間を意識しました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 1.75m²
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：FZ ／ サイズ：指定なし ／ カラー：黒 ／ カラー：グレー ／ 保温浴槽：有り ／ 浴室暖房乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

まず最初にご主人が床を気に入られ、そこから全体をヴィンテージな空間へとコーディネイトしていきました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：アラウーノ ／ 種別：指定なし ／ 温水洗浄便座：有り ／ 別置き手洗い器：有り

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

洗面室は棚やニッチを新設し、使いやすさにこだわりながらも、配色を考え、洗面室から浴室を見たときに統一感のあるようにと、細かい箇所にも配慮しました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：シーライン ／ 間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

和室二間とキッチンが続いてた場所の壁を取り払い、対面キッチンと広いLDKにし、天然素材を活かし、木のぬくもりを感じつつヴィンテージ調の落ち着いた空間に仕上げました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 220万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 31.50m²
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 明るく広々 、 自然素材・木質感 ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし ／ 和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

Before

Before

After

After

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

2階の居室は、リフォーム前は和室や、時代を感じさせる洋室でした。それぞれ床や壁紙を変えて個性を出しながらも、建具を白にすることで、明るさと、統一感のある空間に仕上げました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 40.00m²
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 収納充実 、 明るく広々 ／ 用途：寝室 ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし ／ 和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

元々お茶室として使われていた和室は広縁と炉がとても気に入っているので、大きく触らず、畳の入れ替えや襖の貼り替えなどで、雰囲気を壊すことなく新しくしました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積 14.00m²
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ 用途：指定なし ／ 広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

リノベーションで古家に命を宿す

リノベーションで古家に命を宿す

玄関の正面には調室消臭効果のあるタイルを貼り、いやな臭いや湿気を防ぎながら家のアクセントになるよう工夫しました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 京都府 城陽市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ メーカー：LIXIL（旧トステム他） ／ 商品名：エコカラット ／ 種別：指定なし ／ カラー：白 ／ 材質：指定なし

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まず、耐震診断とインスペクションを実施。 解体後の建物は、立派でしっかりとした物件でしたが、将来のためにさらに耐震補強もしながら、全体のリフォームを行いました。 １階は和室続きだったのをLDKにして、構造上抜くことのできない柱を利用し、飾り棚にしました。無垢の床材を利用して、ご希望の温かみのある空間にしました。階段下の収納は、廊下側と洗面側から利用できるようにし、収納力をアップしました。また、玄関正面とトイレには、調湿消臭効果のあるタイルを貼り、嫌な臭いや湿気を防ぎながら、家のアクセントにもなるように工夫をしました。 ２階も全て洋間に変え、各居室にクローゼットを設け収納力アップへ。 また断熱性にも考慮し、床の断熱材工事や、２重サッシも取り入れ、水廻り・内装・外装も一新し、快適に永く住める家になるようご提案しました。

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施工会社：平和住宅建設株式会社（平和住宅リフォーム）

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