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築53年の2DKマンションをオフィスへスケルトンリフォーム

リフォーム概要
キッチン
トイレ
玄関
その他
その他

キッチン

 トイレ

 玄関

 その他

 その他

建物のタイプ	マンション	価格	530万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	東京都渋谷区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、玄関、その他、その他
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、玄関、その他、その他

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視

お客さまのご要望

中古マンションを購入し、今後10年は賃貸用として考えています。内装はかなり古く、抜本的なリフォームを希望します。賃貸用なのであまりコストは掛けられませんが、アパレルやデザイン関係の会社も多く入居しているマンションですので、入居者の満足度が高くなるような、デザイン性のあるリフォームをできればと考えています。

リフォーム会社のご提案

2DKの住宅から賃貸オフィスへのリフォームをご依頼いただきました。オフィスは1Kの間取りに変更し、床を一段上げることにより床コンセントを設けました。オフィス全体のデザインはお客様と相談し、インダストリアルな雰囲気でまとめています。デザイン性を持たせながら、オフィスとしての使い勝手や自由度に配慮した計画とさせていただきました。

チャコールウッドのミニキッチン

湯沸しスペースとして電気温水器付きのミニキッチンを設けました。
冷蔵庫や食器棚も置けるゆとりのある空間となっています。
チャコールウッドの面材がおしゃれな雰囲気と汚れ防止となっています。

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、デザイン重視／メーカー：クリナップ／商品名：コルティ／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：茶

リフォーム会社のご提案

オフィスにはW1200の電気温水器付きのミニキッチンを設置しました。将来を想定してレンジフードも設けています。平型レンジフードを採用してカウンターからレンジフードまでの高さを確保しました。

Before

リフォーム前のキッチン

After

リフォーム後のミニキッチン

清潔感のあるトイレでイメージを一新

トイレには鏡やカウンターを設けて身だしなみの確認やちょっとした物が置けるように計画しました。
くぼみスペースには可動棚を設けてスペースを有効に利用しています。
手洗い器下、トイレ背後にも収納がある使い勝手の良いトイレとなっています。

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：レストパル／種別：指定なし／カラー：白

リフォーム会社のご提案

元々、在来の浴室があった場所にトイレを移動しました。薄暗い印象だった水廻りスペースが明るいトイレへと一新しました。鏡とカウンターを設置し、身だしなみの確認や物が置けるように配慮しました。窓ガラスは網入りガラスから耐熱強化クリアガラスに変更しました。内装は白で統一し、清潔感のある空間としています。

Before

リフォーム前の水廻りスペース手前にトイレ、奥に浴室がありました。

After

リフォーム後の様子光が差し込むとても明るいトイレとなりました。

オフィスへと続く開放的な玄関ホール

ホール上のダウンライトは電球色を採用し、昼白色を採用したオフィススペースとのエリア分けを行っています。

建物のタイプ	マンション
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／種別：玄関ドア／カラー：黒／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

玄関の土間部分は約1.5倍の広さに広げました。露出していた電気配線を全て隠ぺいし、すっきりとした玄関ホールとなりました。

Before

リフォーム前の様子壁や天井には配線が露出し、玄関ドアの前には衝立がありました。

After

リフォーム後の様子配線を全て隠し、土間部分を広げました。

インダストリアルな雰囲気のデザインオフィス

約24帖の広いオフィススペースです。オーク柄のフロアタイルは異なる色をランダム貼りにしています。
壁紙、巾木、窓枠を白で統一した、築年数を感じさせない明るく広々とした空間となっています。

キッチンとトイレのドアは、マット塗装風のデザイン扉を採用しました。
アイアンと木が調和したインダストリアルな雰囲気のオフィスです。

オフィススペースにはライティングレールを採用しました。
家具配置に合わせて必要な場所に照明を設置できる計画となっています。

建物のタイプ	マンション
価格	450万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	40.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／詳細箇所：指定なし

リフォーム会社のご提案

2DKの住宅を1Kの広々としたオフィスに全面リフォームしました。収納と更衣室を兼ねた部屋を設けたり、床コンセントを設けて家具の配置が自由に行えるように計画しています。また、窓枠を白く塗装する、網入りガラスを透明な耐熱ガラスに交換するなど、使い勝手が良く、明るく広々とした空間となるよう細部までこだわりの詰まったオフィスとなっています。

Before

リフォーム前の様子小上がりの和室がありました。

After

リフォーム後の様子段差のない開放的なオフィスとなりました。

玄関横の倉庫兼更衣室

玄関隣は洗濯機置場となっていましたが、扉を付けて倉庫兼更衣室として計画しました。

建物のタイプ	マンション
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	1.20m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	不明