築40年のマンションがリノベで変身！陽光満ちる快適な住まい。
| 建物のタイプ | マンション | 価格 | 962万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | ２ヶ月 |
| 竣工年月日 | 2021年9月30日 | 構造 | ＲＣ造 |
| 施工地 | 東京都 品川区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、玄関、収納、その他、その他 |
| 家族構成 | １人 |
詳細情報
お客さまのご要望
設備から一新し、快適に住めるようにしたい。 オン・オフのメリハリがつけられる間取りに。 ワークスペースを造作したい。 奥まった部屋にも陽光が届くようにしたい。 将来、賃貸物件として貸し出す可能性も考慮したプランに。
リフォーム会社のご提案
・空き家状態が続き老朽化が進んでいたため、見た目も機能面も改善できるよう検討を重ねました。将来的に賃貸物件として貸し出す可能性があると伺い、デザイン性は高めつつ、ユニバーサルに活用しやすい間取りをご提案しました。 ・対面キッチンをご希望でしたので、現地調査で腰壁カウンターの下に給排水の配管を通せば可能であることを確認。「以前、無理だと言われてあきらめていたので嬉しい」と喜んでいただけました。 ・レンジフードのダクト配管を梁に沿わすなど、凹凸の少ないシンプルな天井になるよう配慮しました。一方、エアコンの配管は賃貸として貸し出した際に交換がしやすいようあえて露出させたうえで、すっきりとした見た目となるよう配管ルートを工夫しています。
Before
After
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キッチン
キッチンの扉カラーは、内装全体のバランスを取りながら落ち着きのあるブルーをご提案しました。ワークトップとシンクが一体型のものを選びました。可動棚とカウンターを設置した壁面にはキッチンと同系色のアクセントタイルを施し空間に彩りを。
浴室・バス
トイレの向きと洗面カウンターの配置を変えたことで洗面所の通路が広くなり、スムーズな水まわり動線が実現。浴室は少しでもサイズを広げられるよう解体後に再度サイズをチェックしたうえで検討を重ねた結果、既存よりもサイズアップが叶いました。
トイレ
プライベート空間の壁面にはタイル調のアクセントクロスを採用し、気分を変えて色鮮やかに。
洗面
洗面スペースは、清潔感あふれるホワイトでコーディネート。蛇口に触らず清潔に使えて節水にも効果的なタッチレス水洗を採用しました。トイレのドアには引き戸を採用し、廊下との境には室内ドアを新設しています。
リビング
LDKのフローリングは、経年変化も楽しめる優美な色味のブラウンに。対面式のオープンキッチンは、明るく清潔感のある白とブルーを基調とし、ワークトップとシンクが一体型のものを選びました。
玄関
廊下部分を極力なくして玄関スペースを拡張。大容量の玄関収納と鏡を設置しました。
収納
ウォークインクローゼットには、衣類やバッグ類を効率的にたっぷり収納できるよう、枕棚やハンガーパイプを設けました。
その他
ワークスペースには、PCモニターを2台置けて、さらに書類も広げられる幅広サイズのカウンターデスクを造作しました。形状をL型にしたことで、コーナー部分でひと休みしたり本を読んだりできるので重宝されているそうです。
その他
LDの隣には、休憩スペースやホビー用など多目的に使えるサービスルームを新設しました。
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