リフォーム会社紹介
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【新築】狭小・高低差のある土地に地下1階地上2階建
土地25坪に高低差3メートルほどある特殊な土地に、地下１階地上２階建て４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋車庫の新築戸建てです。
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 2,500万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 1〜5年 | 工期 | ３ヶ月以上 |
| 竣工年月日 | 2014年6月30日 | 構造 | 木造 |
| 施工地 | 東京都 練馬区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、外壁、その他 |
| 家族構成 | ご夫婦・お子様２人 |
詳細情報
リフォーム会社のご提案
二面道路の土地形状だったので、設計ＧＬを高低差のある高いほうの道路に合わせることで、高度斜線の緩和を使い、４ＬＤＫという間取りを実現させたプラン。 地下室はＲＣ造で地上部分は木造２階建てにてプラン提案しました。
真っ白に統一された機能的で清潔感あふれるキッチン
キッチン・カップボードを白で統一し、清潔感のあるキッチンにしました。
リフォーム会社のご提案
キッチンはシンプルで清潔感のある白で統一しました。お子様が小さいことから、キッチンエリアは別で配置することをご提案しました。 その際には、キッチン背面よりベランダへの出入り口を確保し、生ごみなどの置き場はベランダにすることで、お子様のいたずらも防げます。
機能的で使いやすいシステムバス
お子様とも一緒に入れる大きさを確保しつつ、コンパクトな１６１６タイプのシステムバス。
リフォーム会社のご提案
小さいお子様がいらして、大変洗濯物が多いとのお話がありましたので、標準装備で浴室乾燥とランドリーパイプが2本ついているトクラスのシステムバスをお勧めしました。
来客用にリビング入り口に洗面台を設置
来客用に洗面台(鏡も)を設置しました。
リフォーム会社のご提案
お子様が小さく、お友達が遊びにくることも多いとのことでしたので、リビングでホームパーティなどされる際、キッチンエリアへのお客様の侵入を防ぐ意味も含め、何かと使い勝手の良い、デザイン的にモダンな洗面台を置くことをお勧めしました。
勾配天井の母屋梁をデザイン的に表現したリビング
屋根の形状が母屋下がりからの勾配屋根の為、リビングの中に天井高の低いところと高いところが生まれてしまう為、それをストレスにしないようにデザインしました。
リフォーム会社のご提案
土地の形状や条件で、地上の2階部分の天井高が勾配になってしまうので、リビングの天井高を最大限に確保しながら、明るく、そしてモダンな雰囲気を演出する為に、勾配天井の母屋梁の上に化粧をし、アクセントクロスで仕上げを提案しました。
濃淡のはっきりしたサイディングですっきりした印象に。
地下部分がコンクリート打ち放しなので、地上の木造部分はサイディングで仕上げました。
リフォーム会社のご提案
地下部分との相性を考え、サイディングの色味を提案しました。 高い道路から見た印象と、坂の道路から見た印象とが上手くバランスが取れるよう、気をつけました。
Before
After
地下室はコンクリート打ち放し仕上げです
地下部分に続く階段・地下室２つ・ウォークインクローゼットはコンクリート打ち放し仕上げです。
リフォーム会社のご提案
地下部分は全てコンクリート打ち放しで仕上げおります。 見た印象は少し冷たく感じますが、コンクリートで作ることで高低差があるこの土地の形状でも高い強度を得られ、末永く安心したお住まいをご提案しました。
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