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【新築】狭小・高低差のある土地に地下1階地上2階建

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,500万円
築年数	1〜5年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2014年6月30日	構造	木造
施工地	東京都練馬区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、洗面所・脱衣所、リビング、外壁、その他
家族構成	ご夫婦・お子様２人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、洗面所・脱衣所、リビング、外壁、その他

[テーマ]新築・建替え

二面道路の土地形状だったので、設計ＧＬを高低差のある高いほうの道路に合わせることで、高度斜線の緩和を使い、４ＬＤＫという間取りを実現させたプラン。地下室はＲＣ造で地上部分は木造２階建てにてプラン提案しました。

真っ白に統一された機能的で清潔感あふれるキッチン

[テーマ] 新築・建替え／メーカー：トクラス（旧ヤマハリビングテック）／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

キッチンはシンプルで清潔感のある白で統一しました。お子様が小さいことから、キッチンエリアは別で配置することをご提案しました。その際には、キッチン背面よりベランダへの出入り口を確保し、生ごみなどの置き場はベランダにすることで、お子様のいたずらも防げます。

[テーマ] ／メーカー：トクラス（旧ヤマハリビングテック）／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：指定なし

小さいお子様がいらして、大変洗濯物が多いとのお話がありましたので、標準装備で浴室乾燥とランドリーパイプが2本ついているトクラスのシステムバスをお勧めしました。

[テーマ] 新築・建替え／メーカー：指定なし／間口：指定なし

お子様が小さく、お友達が遊びにくることも多いとのことでしたので、リビングでホームパーティなどされる際、キッチンエリアへのお客様の侵入を防ぐ意味も含め、何かと使い勝手の良い、デザイン的にモダンな洗面台を置くことをお勧めしました。

[テーマ] 新築・建替え／素材：指定なし／広さ：指定なし

土地の形状や条件で、地上の2階部分の天井高が勾配になってしまうので、リビングの天井高を最大限に確保しながら、明るく、そしてモダンな雰囲気を演出する為に、勾配天井の母屋梁の上に化粧をし、アクセントクロスで仕上げを提案しました。

[テーマ] ／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし

地下部分との相性を考え、サイディングの色味を提案しました。高い道路から見た印象と、坂の道路から見た印象とが上手くバランスが取れるよう、気をつけました。