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築30年以上の団地を自分好みの和モダンデザインにリノベーション

リフォーム概要
キッチン
リビング
洋室
玄関

キッチン

 リビング

 洋室

 玄関

建物のタイプ	マンション	価格	570万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日	1981年8月1日	構造	鉄骨造
施工地	神奈川県横浜市金沢区	リフォーム箇所	キッチン、リビング、洋室、玄関
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、リビング、洋室、玄関

詳細情報

[テーマ]リノベーション、明るく広々、趣味や嗜好を中心に

お客さまのご要望

長く暮らしていた団地をリフォームしようと思いましたが、考えがまとまらず困っていた。リフォームのご提案願います。予算も未定です。

リフォーム会社のご提案

お住まいの全面的なリフォームをご要望で、内装や設備を含めて浴室を除くすべての箇所をプランいたしました。築30年以上の団地で襖や壁紙などもだいぶ古くなっていました。設備も老朽化が進み、間取りも昔のもののため間仕切りカーテンなどを使われていました。また最近はお孫様が遊びにいらっしゃれるため、もっと綺麗に広く、明るく過ごせる住まいをお考えになられたようです。玄関やリビングを含めて大きく間取りを変更し、キッチンの位置も変えるため床は下地を解体して配管から新しくしました。天井もお施主様がご希望された和モダンのインテリアデザインを実現するために、天井も解体して空間を広く見せるようにしました。梁も化粧をしてまるで古民家のように仕上げています。個室や玄関なども大きく間取りを交換し、玄関はとても広くなり、個室も２部屋をつなげて広々とした部屋になりました。個室に置かざるをえなかったお孫様の自転車も玄関に置けます。キッチンは区切られた空間で狭く、収納も少なかったため、リビングととに明るく開放的なレイアウトに改善。間取りが大きく変わるため３Dパース・イメージを作り、施工後の空間を分かりやすくご提案しました。

暗く狭い息苦しい空間から、明るく楽しいキッチンに間取り変更！

I型からL型にレイアウト変更。狭くて暗かったキッチンは、リビングとつながって明るく広々とした空間になりました。1.5倍の収納量、作業スペースになり、どこか作業的で息苦しかったキッチンでの調理も、会話やお孫様の様子が楽しめる時間に変わりました。コンロ横に冷蔵庫を配置し、流れるようなシンプルで最小限の導線を実現しています。制約のあった狭いキッチンも、プラン次第で明るく楽しいキッチンにリフォームできます。

建物のタイプ	マンション
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	3.64m²
その他採用機器・設備	ノーリツ　ベステ
施工地	神奈川県横浜市金沢区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、趣味や嗜好を中心に／メーカー：ノーリツ／商品名：ベステ／レイアウト：壁付：L型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／その他採用機器・設備：ノーリツ　ベステ

お客さまのご要望

キッチンはリビングと隔絶された狭い空間で暗かった。リビングとの間の壁をなくして、陽の入る明るいキッチンにしたい。

リフォーム会社のご提案

元々はI型の壁付けキッチンでしたら壁に囲まれた狭く暗い空間でした。リビングとの間の壁を解体する際は、収納量をどう確保するか、そしてせっかく壁を壊してもずっとリビングに背を向けては、お孫様の様子も分からないということを考え、L字型のレイアウトをご提案。空間の制限を利用しつつ、調理しながらリビングの様子もわかるように。冷蔵庫もキッチンのすぐ横に配置して流れるように調理や作業ができるようになりました。なりました。新しくなったキッチンの収納力も増え、食器棚も２つあったのが一つに減りました。

Before

窓もない暗く狭いキッチン。スペースの幅も狭く、背面の収納を開けるのも困難だった。

After

L字型になり作業スペースも拡大。壁がなくなり、窓からの光がキッチンまで届くようになった。リビングとの会話もできるようになり、孤独な空間ではなくなりました。

Before

冷蔵庫や電子レンジなどの配置などに苦労し、収納にも悩まれていました。

After

キッチンが広がり、肩の狭い苦しい動きを強制されることはなくなりました。収納も大幅に増え、レンジなどの配置箇所も整然と確保しました。

明るく開放的な和モダンLDKに。間取りを変えて広々リビング！

キッチンとリビング、そして和室と壁で区切られていた３部屋の間取りを変更。光と風景を遮る壁を取り払い、明るく開放的なLDKを作りました。床や壁は白で統一し、広々と見えるように。梁の部分は古民家をイメージして木目調の壁紙を貼り、和装の家具やインテリアと合わせています。窓から入る陽はキッチンまで届きます。元・和室と部屋を区切られるよに、壁に引き込まれた４枚のスライドドアも白い木目の化粧に仕上げています。

建物のタイプ	マンション
価格	144万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	33.00m²
その他採用機器・設備	パナソニック　ウッディＡ／新規・４枚建てスライドドア（Vレール）
施工地	神奈川県横浜市金沢区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、バリアフリー、趣味や嗜好を中心に／商品名：パナソニック　ウッディＡ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：パナソニック　ウッディＡ／新規・４枚建てスライドドア（Vレール）

お客さまのご要望

和室は洋室に変えて、リビングとつなげるようにしたい。壁はなくして広くしたい。キッチンもできたらリビングとつなげたい。

リフォーム会社のご提案

お孫様もよく遊びに来られるということで、広々としたリビングをプラン。壁などを極力壊しながら、これまでの生活導線を極力変えないようにレイアウトしました。和室とキッチンとの間の壁は取り壊しましたが、収納や納戸として使うかもしれないと、元・和室との間にはスライドドアを造作。開口をなるべく広げるため、４枚建ての引き戸をオーダーメイドし、使わないときは壁に隠せるように仕上げました。床は下地から補修し、白い木目のフローリングをご提案。ダークブラウンや黒など明度の低い和家具を置いても広く見えるように考えました。

Before

施工前の写真。部屋を区切っていた壁がありました。和室はカーペットを引いて使われていました。

After

施工後。壁は完全に解体。スライドドアも壁に引き込んでスッキリと見せるように。床は下地から補修して、段差を合わせてバリアフリー対応のフローリングになりました。

Before

主に収納のために使われていた和室。

After

使わなくなっていた押し入れも、開口位置を変えてクローゼットに。障子も和風の建具をオーダーメイドして新しく交換しました。天井も解体して、リビングと同じようにクロスの天井に仕上げています。

和室+洋室＝明るく広い個室に間取り変更。

２部屋をつなげた寝室はお孫様ご家族がいらした際にも使えるように、広々と明るい空間に。大きな和風の建具はオーダーメイド品です。リビングや廊下と合わせて白のフローリングとクロスに張り替えて、濃い色調の和家具とのコントラストが映えるように。収納もクローゼットと押入れの２種類を確保しています。

建物のタイプ	マンション
価格	83万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	18.10m²
その他採用機器・設備	パナソニック　ウッディＡ／新規引き違い幅広建具
施工地	神奈川県横浜市金沢区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、趣味や嗜好を中心に／用途：寝室／商品名：パナソニック　ウッディＡ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：11畳〜14畳（〜約23㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：パナソニック　ウッディＡ／新規引き違い幅広建具

お客さまのご要望

玄関を広げたいため、中途半端に部屋が狭くなるなら２部屋ある個室は一つにまとめて欲しい。

リフォーム会社のご提案

まず玄関を広げるという大きな目標があり、プランを進めるにつれて部屋の大きさが中途半端な形に。２つの洋室のうち、一つは物置になってしまっていたので、どうせならと２部屋をつなげて大きく広い空間にリフォーム。絨毯はリビングや廊下と合わせて白の木目調フローリングをセレクト。セレクト。建具も和風の重厚な建具をオーダーメイド。収納もクローゼットと押入れの２タイプを用意して、それぞれの用途に対応出来るようにしました。

Before

物置となっていた洋室。寝室の和室も洋室のように使っていました。

After

２部屋をつなげて広々した個室に。和室もフローリングに変えて、段差のない床になりました。

団地の玄関を広々とした開放的な空間にリフォーム。

団地の玄関を広げて、自転車などを置けるようにリフォーム。隣接する個室の半分を解体して拡張しています。玄関正面にはクローゼットものあり、コートやカーディガンなど、季節ごとのアウターやシューズをしまえるようになりました。

建物のタイプ	マンション
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	4.68m²
その他採用機器・設備	PANASONIC　ウッディＡ
施工地	神奈川県横浜市金沢区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、明るく広々、趣味や嗜好を中心に／メーカー：その他／種別：指定なし／材質：指定なし／その他採用機器・設備：PANASONIC　ウッディＡ

お客さまのご要望

玄関に収納がなく、孫の自転車などもあり洋室を物置にせざるをえなかったが、改善したい。玄関が広がれば、本来玄関に置いておくべきものを集めたい。

リフォーム会社のご提案

団地の玄関を広げるために、寝室の半分を解体して拡張するレイアウトをご提案。残った寝室（和室）と洋室は一つの部屋にして広々と使えるように。個室への入り口も一つにして、幅広の建具をオーダーメイド。引き戸に変えてスペースも有効に使えるようにしました。玄関部分は和室分がなくなり、収納や自転車などをしっかり置けるスペースができました。