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夫婦2人で、ゆったり生活

リフォーム概要
キッチン
リビング
玄関
外壁
屋根
外構・エクステリア

キッチン

 リビング

 玄関

 外壁

 屋根

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	890万円
築年数	26〜30年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県坂戸市	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関、外壁、屋根、外構・エクステリア
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関、外壁、屋根、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、収納充実、趣味や嗜好を中心に

お客さまのご要望

・家全体が古くなり、色々と不便な所や修理が必要な所が出てきた。・本当は、家を建て替えたかったが、予算内でどれだけのリフォームが出来るか見積もりが欲しかった。・収納スペースが少なかったので、増やしたかった。・キッチンを対面にしてコミュニケーションが取れるようにしたい。・耐震も気になっていたので、安心して住めるようにしたい。

リフォーム会社のご提案

減築する事も考慮されていましたが、予算をオーバーしてしまうので、今のままの状態にされました。耐震診断を行いながら、リビングとキッチンのプランを作成しました。外部のメンテナンスも予定されていたので、点検を行ってから進めました。結露対策も気にされていましたので、各部屋に内窓を設置される事をご提案いたしました。

Before

1階平面図です。キッチンが独立していたので、開放感のある間取りにしたい。

After

1階の平面図です。対面式のキッチンにしたので、開放感が出ました。

暗かったキッチンを対面式にして明るく

窓に面していたキッチンを、リビング側の対面式のキッチンにしました。キッチンの扉は、メーカーショールームで奥様が一目で気に入り、決められたグリーンです。

キッチン後ろ側にカップボードと家電収納をセットで配置しました。キッチンに吊戸棚を付けなかったので、収納量が減らないようにサイズを選びました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	123万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県坂戸市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラ／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：緑／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

・キッチン本体が古くなっていたので交換したかった。・キッチンが独立した部屋になっていたので、暗く閉鎖的だった。・対面式のキッチンにしたい。・２つある床下収納を、１つに減らしたい。・家電収納付の食器棚にして電子レンジやトースターがキレイに並ぶようにしたい。・収納量が少なかったので増やして、使いやすくしたい。

リフォーム会社のご提案

対面式のキッチンをご要望されていたので、既存の壁を壊す必要があるので、耐震診断を行い壁の補強を行いました。キッチンは、収納量が多く、奥の物まで使いやすいスライド式の引き出しタイプです。キッチン上に吊戸棚を取り付けず、後ろに配置した家電収納とカウンター収納の上部に吊戸を取り付けて補いました。２つ付いていた床下収納は、少なくしたいとのご希望でしたので１つに減らしました。

Before

独立していたキッチンスペースです。暗く閉鎖的だったそうです。

After

対面式の明るいキッチンになりました。吊戸棚が無いので、圧迫感も無くなりました。

木部をダーク系の色にして、エレガントに

壁・天井のクロス貼り替え、フローリングは上張り工法にしました。工事前のリビングより１トーン色味が濃くなっているので、カーテンのグリーンが良く合い、上品な印象になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	47万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県坂戸市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、デザイン重視、趣味や嗜好を中心に／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

・リビング全体の内装をキレイにしたい。・カーテンも古くなり汚れているので、リビングの雰囲気が変わるように新しくしたい。・照明の電球の取り換えが大変なので、省エネで長寿命のＬＥＤにしたい。・リビングからキッチンの様子が見えるようにしたい。

リフォーム会社のご提案

リビングとキッチンの間取りを変更するため、耐震診断を行い南側の壁を補強しました。奥様から伺ったイメージが「エレガントにしたい」との事でしたので、廻縁・巾木・フローリングを以前よりも濃い色合いでご提案させていただき、壁のクロス・カーテンの色や柄を一緒に考えさせていただきました。照明もＬＥＤ電球にかえたので、明るく電球交換の必要性も少なくなりました。

Before

壁・天井のクロスが汚れてしまい、全体的に暗い印象です。

After

真っ白なクロスと、木部の濃い茶色が上品に見えます。

収納力アップで、使いやすい玄関

玄関ドアを、親子ドアタイプにし、吊元を逆にしたので収納が使いやすくなりました。ドアの色も白からオータムブラウンになり、引き締まった印象に変わりました。ＦＩＸの窓は、奥様から「思っていた以上に明るくなったので、窓を変えて良かった」と喜んでいただけました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	53万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県坂戸市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：リシェント／種別：玄関ドア／カラー：茶／材質：指定なし

お客さまのご要望

・玄関ドアが古くなってきたので、交換したい。・下駄箱の収納量が少ないので、容量の多いタイプにしたい。

リフォーム会社のご提案

玄関ドアは、外壁を壊さず短期間で入れ替え工事ができるカバー工法で施工する方法をご提案しました。窓の位置を天井まで上げて、明かり取りのＦＩＸ窓への変更をご提案しました。窓が移動したので、玄関収納はロングタイプが置けるようになるのでお勧めしました。

Before

収納が少なく、不便だったそうです。

After

窓の位置を変え、ロングタイプにしたので収納量がアップしました。

可愛らしい印象へ

薄いグレー系から淡いピンク系の色にしました。屋根の淡い色と、よく合っています。落ち着いた印象から、明るく可愛らしくなりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	58万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県坂戸市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 趣味や嗜好を中心に／工事種別：塗装／商品名：水性セラミシリコン／塗料種別：シリコン／外張り種別：指定なし／カラー：ピンク

お客さまのご要望

・前回塗装をしてから１０年以上になるので、メンテナンスをしたい。・細かいヒビ割れ等が無いか点検してほしい。・外壁の色を、もう少し明るい色にしたい。

リフォーム会社のご提案

外壁塗装のご要望でしたので、外壁の点検を行いました。心配されていた細かいヒビ割れは、塗装前に補修をしました。現状は、既存の塗料にチョーキング（粉化）の現象が見られていましたので、塗り替えの時期と判断させていただきました。外壁の色を明るい色に変えたいとのご要望でしたので、屋根の色と合わせてコーディネートプランを作成し、ご提案しました。

Before

雨だれの汚れや、チョーキング（粉化）が出てしまっていました。

After

細かいヒビ割れの補修をし、明るい色合いになりました。

遮熱塗装で快適な住み心地

茶系の屋根をグレー系の色にしました。外壁の色とのバランスも良く、白いサッシ枠などと合い、可愛らしい外観になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	32万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県坂戸市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、断熱・気密／工事種別：塗装／商品名：ガイナ／屋根素材：スレート／塗料種別：指定なし／カラー：グレー／遮熱：有り

お客さまのご要望

・そろそろ屋根の塗装をしないといけない時期だと思っていた。・冬になると、家の中の結露が気になっていて、夏は２階がとても暑くなるのでどうにかしたい。

リフォーム会社のご提案

屋根の点検を行い、特に激しく傷んでいる部分はありませんでしたが、塗料が劣化していたので塗装工事をご提案しました。結露防止とのご要望でしたので、遮熱と断熱効果の高いガイナをご提案しました。夏場の屋根から伝わる熱を反射し、２階に熱がこもるのを軽減してくれるのでエアコンの温度設定を省エネできます。冬場は、逆に屋根からの冷気を反射してくれるので、暖房で温めた部屋の熱を逃げにくくしてくれます。

Before

塗料が劣化し、汚れが付いていました。

After

遮熱効果の高いガイナで塗装しました。

毎日のお洗濯動線を短く

リビングの外側にサンルームを設置しました。正面の掃き出し窓と、両側には引き違いの窓があるので、風通しがいいです。花粉の時期に、外へ干せない悩みを解決できます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	51万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県坂戸市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／詳細箇所：テラス・サンルーム／商品名：ほせるんですⅡ

お客さまのご要望

・２階へ上がらなくても洗濯物が干せるようにサンルームを付けたい。・突然の雨で、洗濯物が濡れるのは困るので、全面囲まれているタイプがいい。・湿気や熱がこもらないように、換気のできる窓が付いているタイプがいい。・できれば陽当りのいいダイニング側の庭に設置したい。・床の段差がなるべく小さい物にしてもらいたい。

リフォーム会社のご提案

ダイニング側にサンルームの設置をしようか悩まれていましたが、１階の屋根と干渉して設置できなかったので、リビング側への設置をお勧めしました。サンルームの屋根材も光を通す素材なので、リビングが暗くなる心配もありません。引き違いの掃き出し窓に網戸が付いているので、リビングへの風通しは変わらないままです。サンルームと既存のサッシで２重化されたため、リビングの断熱性も改善されました。