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木造築35年2階建て住宅のフルリノベーション

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,900万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 2017年12月28日 構造 木造
施工地 東京都 目黒区 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレ洗面ダイニング洋室外壁屋根階段
家族構成 1階、2階ともにファミリー想定

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 中古を買う

お客さまのご要望

中古物件購入にあたり、築35年の木造2階建てのフルリノベーションを希望。
もともとはシェアハウスとして利用していたが、各階で賃貸として利用できるようにしたい。
予算は2000万円で、住宅設備器具はご希望の物がありました。

リフォーム会社のご提案

内部間取り変更、外部修繕(サイディング貼り・外構工事)、屋根葺き替え(瓦からコロニアルに軽量化)を提案。
日当たりが良好ではなかったため、隣家の視界を考慮しつつ大きめの窓を提案しました。

Before

Before

中古物件購入によるリノベーション。以前は建物全体をシェアハウスとして利用していました。

After

After

1階と2階に分けて賃貸として利用できるように間取りを変更しました。

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キッチン

キッチン

1階キッチン。 2連IHを採用。

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浴室・バス

浴室・バス

浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付きのユニットバス。 壁一面をアクセントパネル貼りにして、高級感を演出しました。

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トイレ

トイレ

今風の手洗い、ウォッシュレット付きのトイレに改修しました。 アクセサリーにもこだわってみました。

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洗面

洗面

2階洗面脱衣室です。

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ダイニング

ダイニング

洋風で、スタイリッシュな空間に仕上がりました。グレーを基調に仕上げました。洗濯物を干すスペースが少ないため、奥の部屋には物干しを設置しました。

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洋室

洋室

2階洋室です。 隣家の視界を遮りながらも窓からの採光を確保しました。 2階は、白を基調としたお部屋に仕上がりました。

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外壁

外壁

外壁はサイディング仕上げで、破風等修繕が必要な箇所も直しました。

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屋根

屋根

瓦ぶき屋根からコロニアル屋根にして屋根を軽量化しました。 雪止めも施工しましたので雪が降っても安心です。

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階段

階段

2階賃貸部分用階段です。 階段横の窓から明かりが差し込みます。

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