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実家を耐震リノベーションで快適に。

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
リビング
洋室
玄関

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 リビング

 洋室

 玄関

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,000万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2017年7月24日	構造	木造
施工地	神奈川県大和市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、リビング、洋室、玄関
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、リビング、洋室、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、リノベーション、耐震補強

お客さまのご要望

・祖父が住んでいた戸建をリフォームして老後の生活を快適に暮らせるような住宅にしたい。・古い建物なので、地震に強い家にしてほしい・１階での生活が主になるので、１階を暮らしやすいようにしたい

リフォーム会社のご提案

今回は、耐震工事+１階のリノベーションを組み合わせてご提案致しました。水廻りの配置を変え、浴室をサイズＵＰし間取りを変更しながら、しっかり耐震補強をプランしてご提案しました。

リビングと一体感のあるキッチン

暗いキッチンでしたが、リビングとの壁やサッシの位置を変更して明るいキッチンになりました。
吊戸棚はあまり使われないとの事でしたので、流し台とレンジフードのみにしてスッキリしたキッチンになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	10.00m²
その他採用機器・設備	クリナップ　ラクエラ
施工地	神奈川県大和市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス／その他採用機器・設備：クリナップ　ラクエラ

お客さまのご要望

明るいキッチンにしてほしい使いやすいキッチン吊戸棚は腕があまり上がらないので使わないとの事でした。

リフォーム会社のご提案

まず、耐震工事と絡めて１階の窓の位置を変更して、キッチンまで外の光が入ってくるようにプランしました。位置は変えていませんが、明るくなりました。吊戸はつけないで、クリナップのラクエラのキッチンを設置してスッキリとしたキッチンになりました。

Before

経年劣化していて、暗いキッチンでした。

After

新しいキッチンは、引出の収納で細かく収納できて評判が良いです。リビングと繋がりがあり、明るいキッチンになりました。

Before

After

お風呂をサイズアップです。

元は1216サイズのお風呂でしたが、耐震補強との壁の配置を確認して
サイズアップして1616（１坪）サイズのユニットバスを設置しました。
手摺も設置して、安心して使用できるお風呂になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県大和市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：サザナ1616 ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：指定なし／カラー：白／カラー：ベージュ／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

そんなに古くないユニットバスだが、耐震に影響なければもう少し広くしたいとの事でした。

リフォーム会社のご提案

お風呂を広げれるように耐震計画を行い、1216サイズ→1616サイズのユニットバスにサイズアップさせて頂きました。道路側に大きな窓があり、あまりプライバシーが確保出来ていませんでしたので、細長い窓に交換して道路からの視線が気にならないようにしました。

Before

一度ユニットバスに交換して10年くらいでしたが、1216サイズのお風呂でした。

After

トイレ、脱衣所の間取りを変更し壁を移設して浴室を広くしました。お客様にも人気が高いＴＯＴＯのユニットバスを設置しました。

Before

After

使いやすいトイレに

建物のタイプ	戸建住宅
価格	26万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	1.60m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県大和市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、バリアフリー／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アメージュZ ／種別：指定なし／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

長く使いやすいトイレがご希望でした。

リフォーム会社のご提案

トイレの場所をデッドスペースになっていた階段の下に移設して、その分浴室を広くしました。トイレは、長く綺麗に使えるＬＩＸＩＬのトイレをご提案致しました。

Before

元は玄関横にあるトイレでした。

After

階段下のデッドスペースになっていた場所に移設しました。手摺や、棚付の紙巻器で使いやすいトイレになりました。

Before

After

広々リビングにリノベーション

和室とリビングを繫げて、広い空間のリビングになりました。
しっかり耐震補強と、断熱性能ＵＰも行い快適なリビングになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	21.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県大和市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、リノベーション／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

１階が狭く、暗いので明るく使いやすい空間にしてほしい。特に冬が寒く、結露もひどいので何とかなれば嬉しいとの事でした。

リフォーム会社のご提案

和室とリビングの間仕切り壁を撤去して、大きなリビングに間取り変更しました。耐震の強度の為、撤去できない壁と筋交いは壁紙を張りあえて見せるようにお客様にご提案して、喜んで頂けました。

Before

元のリビングは狭く、暗い雰囲気でした。

After

間仕切り壁を撤去して、和室とリビングをくっ付けて広くしました。キッチン側にも元の和室側にも間仕切りが出来る引き戸を設置しているので来客があった時にもしっかり仕切れるようになっています。

Before

壁や床に断熱材がなく、窓も昔の物なので冬とても寒いとの事でした

After

１階部の窓は、ペアガラスのサッシに交換してサイズや位置も検討しました。もちろん、耐震工事で壁や床を剥がしたので新しく断熱材を充填して断熱性能が高いお部屋になりました

和室をリビング（洋室）に

１階が狭く、和室とリビングに別れた間取りだったのを、和室とリビングを繫げて
和室だったのを、リビング（洋室）に変更しました。

リビングとは間仕切り出来る上吊の引き戸があるので、急な来客時でもしっかり仕切る事が出来るので安心です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	12.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県大和市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、バリアフリー／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

和室は使わないので、洋室にしてほしい。リビングと繋がりがとれて明るい部屋にしてほしいとの事でした。

リフォーム会社のご提案

元は仕切られていた間仕切り壁を部分的に残しながら撤去してリビングと繋がる洋室にリフォームしました。耐震強度の確保するうえで、一部柱と筋交いは残しましたが綺麗に壁紙を貼って仕上げました。

Before

古くなり、綺麗な洋室にしたいとの事でした。

After

洋室にリフォームして、収納もクローゼットにして細かく収納できるようにしています。

Before

間仕切りの壁をほんとは全部取りたかったのですが、耐震強度を考えると残さなければならず・・・

After

なので、筋交いを補強して柱と筋交のみにしてスッキリした空間になりました。窓も、サイズ変更や位置も変更して明るい空間になりました。

使いやすい玄関に。

引き戸の玄関を開き扉の玄関に交換しました。
玄関廻りの壁にタイルを貼って落ち着いた雰囲気の玄関になりました。
入口の段差も解消してつまづきにくくなっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県大和市
家族構成	夫婦