リフォーム会社紹介
(匿名で申込む)
マイページにログイン
(会員・商談ページへ)
会員ページでは、お申込みいただいた内容に対応できるリフォーム会社を紹介しています。各社の会社情報、評価・クチコミの閲覧や、メッセージのやりとり(商談)ができます。
建物には税法で定められた法定耐用年数というものがあります。同じ建物構造でも用途によって耐用年数が違いますが、ここでは住宅用および事務所用での法定耐用年数を見てみますと、
この法定耐用年数は税務上の原価償却費を算出する基礎ですから、耐用年数即居住不可になるわけではありません。税務上、この年数を経過した場合建物の価値がなくなったと見なされます。
経済的耐用年限とは「いまの建物を解体して新しく建て替えたほうが、経済的価値が増加する年限」をいいます。つまり、今後賃貸マンションのリフォームなどの修繕や修復を何度繰り返えしても建物の有用的価値を回復することができないと判断される場合、建て替えたほうが価値が増大すると見なされます。
また、例えば47年という長い年月は、賃貸マンションの建つ土地環境も人的な環境も大きく変わるでしょう。例えば、
都市計画により容積率が緩和されたので、高層賃貸マンションに建て替える
高齢化社会を迎えて老人のための介護付き賃貸マンションにする
などなど、さまざまな変化とチャンスが訪れます。
法定耐用年数を横目でにらみながら、社会の変化、時代の変化を感じつつ、経済的耐用年限をしっかり把握しておくことが賃貸マンション経営に欠かせません。
信頼できて予算に合って評判がいい…、そんなリフォーム会社を自分で探すのは大変です。
ホームプロでは加盟会社を中立の立場でご紹介しています。
2001年のサービス開始以来、多くのお客さまにご利用いただいています。
利用者数
※2022年4月〜
2023年3月
昨年度のご成約
※2019年2月リフォーム産業新聞による
ホームプロでは、これからリフォームされる方に“失敗しないリフォーム会社選び”をしていただけるように、「成功リフォーム 7つの法則」をまとめました。ホームプロ独自のノウハウ集として、多くの会員の皆さまにご活用いただいております。
ライフスタイル別のリフォーム
こだわりのリフォーム
ご予算にあわせたリフォーム
リフォームの知恵
住まいの機能・性能向上
リフォームなんでも事典
リフォームには定価がありません。適正価格を知るには複数社の見積もりを比べるのがポイント。
予算や条件にぴったりの会社をご紹介します。