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マンションリフォームに最適な時期とは？

最終更新日：2015-03-31

マンションリフォームに最適な時期とは？

「ベストのマンションを購入したけど、時が経つにつれて物足りなくなってきた。でも、住み慣れた町を離れたくない」こういったお悩みはありませんか？年齡を重ねていくにつれてライフスタイルは変化し、それによって部屋のニーズも変化します。

・20~30代は子ども中心に考える
・40代は個室を作る
・50代は子どもの独立がポイント
・60代以降はバリアフリーを考える

このニーズを満たすためにリフォームを検討されている方もいるかと思いますが、どのタイミングで実施すれば良いか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、年代別にマンションリフォームに最適な時期とオススメリフォームを紹介します。

20~30代は子ども中心に考える

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この年代は結婚をして、子どもが生まれ、子どもの成長を考えてマイホーム購入する夫婦が多くなる時期です。新築の購入であればリフォームは必要ありませんが、希望する物件が見つからずに築年数の経った中古マンションを購入して家族のライフスタイルに合わせた大幅なリフォームを実施する夫婦もいます。

この時期で一番に考えることはやはり子どもでしょう。成長に伴って子ども部屋を与えつつも、完全な個室とはせずに家族と接する時間を多くとり、社会生活の基礎を学ぶ環境にすることが大切です。親の目が届くように開放的な個室をイメージしてつくることをオススメします。

40代は個室を作る

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この年代になると子どもも大きくなり思春期に入り、家族それぞれの生活スタイルを尊重した空間が必要な時期になります。これまでは開放的な空間で家族との時間を尊重していましたが、この時期になるとそれぞれの個室を作って個別の時間や趣味を尊重するのが良いでしょう。特に子どもは受験期に入りとてもナーバスな時期でもあるので、勉強に集中しながらも孤立しない部屋作りをオススメします。

50代は子どもの独立がポイント

この年代は子どもが独立し、新たな人生を考え始める時期です。二世帯住宅にするか、子どもとは同居せず夫婦二人暮らしを選ぶかでリフォームは大きく変わってきます。

最近では夫婦共働きの家庭も多く、育児や家事のサポートを受けられる二世帯住宅を選択するケースが増えているようです。二世帯住宅にもさまざまなタイプがあり、大家族のような同居タイプ、それぞれ自立した独立タイプ、その間をとった半同居タイプに分かれます。

これらを選択する場合は息子夫婦と同居するか娘夫婦と同居するかで変わってきますが、いずれにしても家族でよく話し合うことが不可欠です。ただ、どのタイプを選択したとしても、身寄りが近くにいる安心感や生活費の節約など大きなメリットがあります。

また、子どもと同居しないことを選択した場合、部屋が余るので部屋を減らし、空間を広くし、機能性を高めるリフォームがオススメです。例えば、念願の書斎を作ってみたり、友人が遊びに来やすいようにリビングを広くするなど長年叶えられなかった想いを実現させてみましょう。

60代以降はバリアフリーを考える

この年代になると、仕事を引退して家にいる時間が多くなり、趣味などに注ぐ時間が増える時期になります。また、高齢により体に不便が発生する世代でもあるので、バリアフリーを考慮することも大切です。

特にバリアフリーについては、運動能力の低下は必ずやってくるので早めに対策をしておくべきでしょう。床の段差をなくす、手すりをつける、ドアを引き戸にするなどの工事は必要不可欠です。また、将来車いすで生活することも考えると、一つ一つのスペースが広くとれるようにしておくと楽になります。体の不便が出てもストレスの少ない部屋になれば、きっと充実した生活になるでしょう。

それぞれの年代ごとにリフォームをする必要があるわけではありませんが、家族計画をきちんと立ててそれに沿った家作りが必要となります。家の形は家族の関係性を作っていくうえで大きな要素となるので、「良い家が良い家族を作る」という意識で取り組んでみてください。住宅は一生ものなので、その一生を充実したものにするためにもリフォームという選択肢をオススメします。

もし、お悩みがあるようでしたらホームプロで専門業者に相談してみましょう。

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