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お住み替え戸建てリフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室
玄関
外壁
バルコニー・ベランダ
収納

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 玄関

 外壁
バルコニー・ベランダ

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,000万円
築年数	26〜30年	工期	２ヶ月
竣工年月日	2021年1月16日	構造	鉄骨造
施工地	愛知県名古屋市東区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、玄関、外壁、バルコニー・ベランダ、収納
家族構成	夫婦、子供2人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、玄関、外壁、バルコニー・ベランダ、収納

詳細情報

[テーマ]リノベーション、明るく広々、断熱・気密

お客さまのご要望

現在マンション住まいで、明るさや温かさに満足しているため、今回の住み替えにあたっても、そのレベルを維持したい。ダイニングキッチン、リビング、廊下と間仕切られているため、一体の空間として広々と使用したい。メインの生活スペースとなるLDKが暗く感じるため、日当たりの良い上階の採光を取り入れたい。

リフォーム会社のご提案

主だった生活空間の温熱環境を整えるため、1階部分全体の壁断熱、内窓の取付、リビング・ダイニングへの床暖房の敷設、浴室と洗面室へのガス温水式暖房機の新設をご提案しました。明るさに関しては、ダイニングキッチンとリビングの間の壁を撤去することで、ある程度改善されると思われましたが、お客様たってのご希望により、リビングの真上となる2階の床を開口し、そこからの採光を取り込むような、天窓を作製しました。

フレンチシャビーな框扉の対面キッチン

吊戸棚をなくすことで、ダイニングへの視界が開け、明るいキッチンになりました。
システムキッチンは、ダイニング側からも使用できる、開き扉付きの収納が一体となった対面式となっています。
背面のシステム収納も揃いのものを設置し、フローリングやアクセントクロスのカラーともコーディネートしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、明るく広々、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：リシェル／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

吊戸棚をなくし、LDKと一体感のあるキッチンにしたい。キッチンの性能を充実させたい。高性能なボッシュ製の食洗機を組み込みたい。

リフォーム会社のご提案

ハンズフリー水栓、ダッチオーブンが使えるビルトインコンロ、内部ファンの掃除が必要ないレンジフードなど、機能性の高い機器、カウンター立ち上がり部分の隙間にスパイスラックの組み込みをご提案しました。ボッシュはキッチンメーカーの設定でない食洗機でしたが、扉の面材を揃え、背面のシステム収納も揃いのものを採用し、一体的に雰囲気のある仕上がりになりました。

Before

吊戸棚とコンロ前の壁があることによって、独立感の強いキッチンスペースでした。

After

ガスコンロ前も透明なガラスパネルにすることで、リビング・ダイニングがよく見渡せる明るいキッチンスペースになりました。

Before

シックなダーク系のキッチンと揃いのシステム収納でした。

After

家電機器を色々ご使用になられるということで、家電収納を組み込み、ゴミ箱もすっきり収納できるように、マルチスペースのあるキャビネットをご提案しました。吊戸棚も透明ガラスから、框のあるフレンチシャビーな扉にして、インテリア性を高めました。

インテリア性の高いトイレ

便器をタンクレスにし、サイドに手洗い器を設置しました。
壁の2面をアクセントクロス貼りにして、インテリア性の高い空間になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレスト／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

1階のトイレは来客もあるため、おしゃれな空間にしたい。 2階は家族のみの使用のため、シンプルに模様替えしたい。

リフォーム会社のご提案

トイレは、お好みを反映しやすい空間のため、壁のクロスを特徴ある柄にしても、面ごとに柄を変えても大丈夫ということをお話しし、内装材は、お好みのものをご自由にご選択頂きました。 1階については、タンクレスですっきりと、手洗いをサイドに設け、壁面収納も設置してデザイン性を高く、2階は機器の機能は抑えめにし、模様替えで雰囲気を一新させるご提案をしました。

Before

1階既設トイレ

After

便器はタンクレスですっきりと、手洗いをサイドに設けました。照明のダウンライトは、換気扇と連動した人感センサータイプで快適に使用できます。手洗い器の下のキャビネットと同色の壁面収納、ホワイトの内窓も設置し、インテリア性の高いトイレ空間になりました。

Before

2階既設トイレ

After

クッションフロアーに特徴のある大柄を使用し、壁クロスの柄も含めて今回手を入れなかった巾木やカウンター、窓サッシの色とも調和が取れた空間になりました。トイレの機能は抑えめに、ウォシュレットのリモコンを壁付タイプにし、すっきりとさせました。

収納充実の洗面室

洗面化粧台を2ボウルで、収納力の高い引出しキャビネットにしました。
使う時だけ竿を下して室内干しできるパナソニックの「ホシ姫サマ」、脱衣時にも寒くないように、天井埋込のガス温水式脱衣室暖房機も取り付けました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ルミシス／間口：901mm〜／カラー：茶

お客さまのご要望

化粧台を使う時間が家族で重なるため、同時使用ができるように洗面カウンターを広げたいが、収納量も確保したい。

リフォーム会社のご提案

化粧台のトールキャビネットのスペースを含めると、2ボウルタイプのカウンターが設置できましたので、快適に同時使用しやすくなりますのでおすすめしました。収納については、下部キャビネットを引出しタイプにして、奥まで使用しやすく、また、浴室を小さくすることで広くなった収納スペースを、可動棚やハンガーパイプで充実させるご提案をしました。

Before

一つのボウルで広めのカウンターとトールキャビネットのセットでした。

After

2ボウルで広々と使用できるようになりました。シャワー水栓で洗髪しやすく、照明はタッチレススイッチで、手が汚れていてもスイッチにふれずにオン、オフできます。

Before

浴室の横の空きスペースに、扉付きのちょっとした収納がありました。

After

浴室を少し小さくすることで広がった収納スペースを可動棚とハンガーパイプを設置し、充実させました。

素材感のある一体のリビング・ダイニング

リビングとダイニングの間の壁、キッチンの吊戸棚をなくし、一体のLDK空間にしました。
システムキッチンと一体になっているダイニング側からの収納とカラー、質感を揃えた作業カウンター家具を作製しました。
また、壁の一部にアクセントとしてエコカラットを張り、飾り棚も取付けました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、明るく広々、自然素材・木質感／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

現在マンション住まいで、明るさや温かさに満足しているため、今回住み替えにあたっても、そのレベルを維持したい。ダイニングキッチン、リビング、廊下と間仕切られているため、一体の大きい空間として広々と利用したい。

リフォーム会社のご提案

1階部分全体の壁断熱、内窓の取付、リビングへの床暖房の敷設によって、生活空間の温熱環境を整えることにしました。明るさに関しては、ダイニングキッチンとリビングの間の壁を撤去することで、ある程度改善されると思われましたが、リビングの真上となる2階の洋室の床を開口し、そこからの採光も取り込むような、天窓を作製しました。

Before

リビングとダイニングの間に間仕切、キッチンには吊戸棚設置のための垂れ壁があり、区切られた空間でした。

After

間仕切、キッチンの吊戸棚を取り払いました。床は、床暖房敷設の無垢材突板フローリングで、踏み心地も柔らかです。壁の一部にアクセントとしてエコカラットを張り、飾り棚も取付けました。

Before

ダイニングからリビングを見て。リビングとキッチンに挟まれたダイニングは、少し暗めでした。

After

間仕切りがなくなり、作製した天窓と、照明で明るい一体の空間になりました。キッチンの色、質感を揃えた作業カウンター家具を作製し、ダイニングスペースの一部に設置しました。

少し手を入れて快適な子供部屋に

使用スペースを広げるため、3つある押入の1つを撤去し、その部分の床はフロアータイル貼りで整えました。
断熱性を高めるため、全て窓に内窓を設置、下階のリビングの天窓のための床の開口部には、踏んでも丈夫な強化ガラスをはめ込みました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、断熱・気密／用途：子供部屋／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

押入が3つあるため、出入口近くの1つをなくして部屋を広げ、子供たちの寝室として使用したい。十分な採光があるので、下階のリビングへ明るさを取り入れたい。

リフォーム会社のご提案

全体のフローリングの張替えはお考えではないとのことでしたので、押入撤去部のアラが見える部分は、色目が近いフローリングだと、かえって少しの違いが気になりますので、あえてフロアータイルで質感を変える方法をおすすめしました。既設の部屋の配置上、リビングに天窓を設けることはできませんでしたので、構造材を考慮しながら、床に開口し、下階に光を取り入れるご提案をしました。

Before

1部屋の中に1間の押入が3箇所ありましたので、出入口近くの1つをなくしたいというご希望でした。

After

押入撤去部分の床はフロアータイル貼り仕上げにしました。

採風玄関ドア、姿見付き玄関収納にお取替え

玄関ドアを、断熱性が高く、ドアを閉めたまま換気ができる採風タイプのものに取替えました。窓にも内窓を取付け、断熱性を高めました。
玄関収納、玄関ドアとも、木目の風合いが豊かなタイプを採用しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、断熱・気密、自然素材・木質感／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：リシェント／種別：玄関ドア／カラー：茶／材質：複合

お客さまのご要望

家全体の断熱性能と、防犯性能を上げるため、玄関ドアを取替えたい。玄関収納は、フローリングに雰囲気を合わせた新しいものに取替えたい。

リフォーム会社のご提案

フローリングを木目の風合いが豊かなものをお選びになられたので、玄関収納もそれに近くスタイリッシュな木目のシリーズをご提案しました。玄関収納収納内部も、スリッパ入れや小物入れ、コートも掛けられるようなオプション類なども、お打ち合わせの中でご採用となりました。

Before

ダーク色で統一された玄関スペースでした。

After

玄関ドアは、鍵を取り出す手間がなく、防犯性の高い電気錠タイプです。照明も人勧センサーの付いたダウンライトで、すっきり快適に玄関の空間を使用できます。玄関収納の鏡扉で、お出かけ前の身だしなみチェックも万全です。

Before

150角の玄関タイルでした。

After

300角に張替えました。色目は似ていますが、雰囲気がかなり変わりました。

イメージ一新の外壁塗装

工事前はグレー系一色でしたが、ブルーとホワイトの塗分けでイメージが一新しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、デザイン重視、防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／塗料種別：ウレタン／外張り種別：指定なし／カラー：青

お客さまのご要望

新しい生活を始めるにあたり、外観のイメージも一新したい。

リフォーム会社のご提案

色に関しては、目地にそっての塗り分けは可能ですので、ポイントだけアドバイスし、ご自由にお考えいただきました。

Before

グレー系一色の落ち着いた雰囲気でした。

After

ブルーとホワイトで塗分けを行い、新築のようにイメージが一新しました。

お部屋の延長のバルコニー空間

子供部屋の前、和室の前、屋上と3箇所のバルコニーがあり、防水のやりかえに伴い、仕上げのタイルも踏み心地が良く、風合いの優れたものに全て新しくしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、デザイン重視、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

バルコニーの防水をやりかえたい。

リフォーム会社のご提案

表面のタイルがかなり劣化しており、防水やりかえ後の復旧が困難なため、踏み心地が良く、部屋の延長としてご使用頂けるような風合いに優れたものへの取替えをご提案しました。

Before

細かめのタイルでバルコニーの防水面を保護していました。

After

子供部屋の外のバルコニーは、300角の温かみが感じられる、そのまま素足でも踏み心地の良いタイルに新しくしました。

Before

屋上は、主に物干しに使用されていました。

After

広めの屋上部分は、お子様のプール遊びができるように、汚れが落としやすく、水はけも良いタイルにし、1階から外回しで給水配管を延長し、水栓と簡易流しも設置しました。

LDKと回遊できる収納

既設の押入れと、廊下の空きスペースに、用途に合わせたシステム収納を設置しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	愛知県名古屋市東区
家族構成	夫婦、子供2人