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観光名所に並ぶ長屋のリノベーション

リフォーム概要
トイレ
和室
窓・サッシ
階段

トイレ

 和室

 窓・サッシ

 階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	190万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日	2020年3月31日	構造	木造
施工地	石川県金沢市	リフォーム箇所	トイレ、和室、窓・サッシ、階段
家族構成	不明	リフォーム箇所	トイレ、和室、窓・サッシ、階段

詳細情報

[テーマ]全面改装、リノベーション、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

施主様のお父様が由緒ある場所に建てられた長屋を、昭和30年頃に購入されたのがきっかけです。ご子息の方が当該物件を「賃貸物件」「店舗向け物件」としての可能性を模索され弊社に相談いただきました。

リフォーム会社のご提案

老朽化による損傷危険個所は修繕必須とした提案をしました。利用用途が賃貸物件なので費用は施主様と慎重に決めました。・水道、電気、ガスのライフラインを復旧　（ご近所様との調整、役所への申請が必要でこれを代行する）・キッチン、トイレの撤去、新設・破損して危険だった階段の架け替え・全体的に床、壁、天井の修繕　（下地から修繕する箇所あり：要大工工事）・外壁の交換（裏）・出窓の補修・襖の交換

観光名所に並ぶ長屋のリノベーション

便器交換だけでなく、配管から床壁天井すべて再施工しました。
トイレ（１つの部屋として）を作りなおしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	石川県金沢市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／種別：指定なし

お客さまのご要望

トイレが使える状態にしてもらいたい。トイレの間仕切、ドアも無いので、生活できるレベルに復旧してもらいたい。

リフォーム会社のご提案

傷んだ便器の撤去、トイレ配管、床下地から施工させていただきました。

観光名所に並ぶ長屋のリノベーション

窓部分が破壊された状態だったので、外部、内部を含めて修繕しました。
襖、障子は交換いたしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	石川県金沢市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／用途：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

観光名所に並ぶ長屋のリノベーション

出窓の内側、外側　崩れ落ちそうな状態でしたが、しっかり補修しました。
施主様はなるべく再利用することを希望されていたので、意図的にサッシの交換はしませんでした。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	12万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	石川県金沢市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／ [窓枠]材質：木

お客さまのご要望

外部出窓は下に落ちないように補修してもらいたい。内部の襖等はできる限り利用できるものは再利用したい。

リフォーム会社のご提案

使える材料はそのままで、補強をメインに提案しました。

Before

After

観光名所に並ぶ長屋のリノベーション

階段部分の補強および下部横は、階段部材や釘配線など危険だったので、板張りした。
※クロス貼りしていないのはお客様のご要望です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	石川県金沢市
家族構成	不明