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中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,500万円
築年数 30年以上 工期 ３ヶ月以上
竣工年月日 構造 木造
施工地 広島県 広島市東区 リフォーム箇所 キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、洋室、和室、玄関、廊下
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 自然素材・木質感

お客さまのご要望

住み替えを検討されていたT様。 家族５人がゆったりと暮らせる物件を探されていました。 リフォームに関するご要望は、 ・交通事故で足を怪我した長男様が不自由なく生活できるように。 ・弊社のリフォームや新築の見学会でご覧頂いて気に入っていただいていた自然素材の内装にしたい。 ・長く安心して住み続けられる耐久性。 など、他にも打合せを重ねるごとにたくさんのご要望をいただきました。

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

Before

Before

１階の面積が広く、構造もしっかりとしていた中古物件。 玄関ホールも贅沢なほど大きくとられています。 生活の中心となる水回りは北側の日当たりの悪い場所にあり、とても狭い空間でした。

After

After

水回りを大移動させて、一番日当たりの良い場所をＬＤＫにしました。家事動線を考慮してキッチンに隣接した場所に洗面、バスルームそして物干しスペースを確保。 玄関ホールはゆったりとしたままに、収納を充実させました。 建物内側の床壁天井を全て撤去して補強をプラス。羊毛の断熱材をしっかりと入れて、全てペアガラスのサッシに取替したことで、新築と同レベルの断熱性能になりました。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

家族みんながキッチンに入ってお手伝いが出来るアイランドキッチンです。コンロ横の壁の向こう側は通路になっているので、キッチンでの往来がスムーズです。 家電からゴミ箱スペースまで設計段階から打合せするので、モノがあふれることはありません。 家事動線もしっかり考え、キッチンから扉ひとつ開けると洗面とバスルーム～物干しスペースへ繋がります。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 自然素材・木質感 ／ メーカー：指定なし ／ レイアウト：指定なし ／ [扉]カラー：白 ／ [扉]カラー：青 ／ 調理器具：ガス ／ ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

Before

Before

施工前の和室の写真。日当たりの良い和室と広縁をＬＤＫにリフォームすることをご提案しました。

After

After

濃紺のアイランドキッチンと純白の食器収納。扉色を変えることでリビングから見るとすっきりとしていてとても美しいです。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

お手入れのし易いシステムバスルーム。断熱浴槽の採用で、家族５人がばらばらの時間に入浴しても追い炊きなしで大丈夫。 手すりやタオル掛けなどのアイテムをメタル調にして、スッキリとした印象にしました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 中古を買う 、 バリアフリー ／ メーカー：トクラス（旧ヤマハリビングテック） ／ 商品名：SC3 ／ 種別：システムバス（ユニットバス） ／ サイズ：1坪（1616、1717） ／ カラー：白 ／ カラー：ベージュ ／ 保温浴槽：有り ／ 浴室暖房乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

老後を考えてゆったりと広いトイレにしました。 ケイソウドの壁と無垢の木のカウンターが上質な空間をつくり出しています。 調湿・消臭効果も期待でき、ゲストも喜んでくれるトイレルームになりました。 トイレは消耗品のストックや隠しておきたい掃除道具などたくさん収納できます。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 バリアフリー 、 自然素材・木質感 ／ メーカー：LIXIL（旧INAX他） ／ 商品名：サテイス ／ 種別：洋式：タンクレス ／ カラー：白 ／ 温水洗浄便座：有り ／ 節水（6リットル以下）：有り ／ 別置き手洗い器：有り

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

３帖半ある洗面脱衣室は、着替えたり洗濯したりするのに広々と使えます。 床はコルクタイルで仕上げました。水に強く足触りが良いので裸足で気持ち良い床材です。 内装はケイソウド塗りなので、カビの心配が無くジメジメしません。 勝手口を出たところは物干しスペースです。 バスルームの出入り口には、自由に高さが変えられる棚を設置。 タオル収納、ストック品の収納、カゴを使えば着替えの収納も出来ます。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 中古を買う 、 自然素材・木質感 ／ メーカー：その他 ／ 商品名：トクラス　エポック ／ 間口：751mm〜900mm ／ カラー：白 ／ カラー：ピンク ／ 造作：有り

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

２階の洋室は押入れをクローゼットに変えて、内装を自然素材でリフォームしました。 姉妹のお部屋は広く一緒に使うことも出来ますが、生活時間が異なる時は真ん中の扉を閉めて6帖2部屋になる工夫がしてあります。 ケイソウドの壁は左官さんの手塗りで仕上げます。お楽しみポイントに隠れキャラクターがいますよ。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 中古を買う 、 自然素材・木質感 ／ 用途：子供部屋 ／ 素材：珪藻土 ／ 広さ：11畳〜14畳（〜約23㎡） ／ 和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

寝室は、もしも車椅子生活になったとしても不自由なくつかえるように扉は全て引戸にしました。 床は無垢のフローリング、内装はケイソウド塗りで仕上げているので空気がこもらず快適です。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 中古を買う 、 自然素材・木質感 ／ 用途：寝室 ／ 間取り変更：有り ／ 素材：珪藻土 ／ 広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡） ／ 和洋変更：指定なし

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

Before

Before

北側にあったダイニングキッチン

After

After

もともとダイニングキッチンだった部屋は寝室にリフォームしました。天井高さをアップして隠れていた木の梁を見せました。天窓もつけて明るい寝室になりました。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

リビングだった洋室を和室にリフォームしました。 大容量の収納があるので、お布団もしっかり収納できます。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 中古を買う 、 自然素材・木質感 ／ 用途：その他 ／ 間取り変更：有り ／ 広さ：7〜8畳 ／ 和洋変更：洋室→和室

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

Before

Before

解体時に床の間の横に使われていた建具をとっておきました。

After

After

新しく和室にリフォームし、祭壇を大工さんでつくりました。 建具はリフォーム前に書院に使われていたものを再利用しました。 新しいものには出せない味わいを感じられます。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

玄関ドア、床タイル、壁タイルを取替して重厚感のある玄関にリフォームしました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 中古を買う 、 収納充実 ／ メーカー：LIXIL（旧トステム他） ／ 種別：玄関引戸 ／ カラー：茶 ／ 材質：アルミ

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

Before

Before

広い玄関ホールは収納が少なかったので、物が雑然と置かれていました。

After

After

家族５人分の靴、傘、コートや日用品がたっぷり入る大容量壁面収納を設置して、玄関ホールをスッキリ片付けることが出来るようになりました。

Before

Before

収納量が足りていなかった下駄箱。

After

After

壁面にたっぷりの収納をつくったので、ベンチを設置しました。 靴の脱ぎ履きだけでなく、ちょっとした荷物の仮置きスペースにも便利です。 ご近所さんや銀行さんとの団らんスペースにもなりそうです。

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

２階廊下には、ちょこっと洗面カウンターをつくりました。 姉妹のためのお化粧スペースです。 自然光もたっぷり入ります。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 広島県 広島市東区
家族構成 夫婦、子供３人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 中古を買う 、 自然素材・木質感 ／ カラー：白 ／ カラー：茶 ／ 材質：無垢

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。 昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。 日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。 キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。 もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。 家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。 そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。 今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

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