中古住宅を理想の我が家に全面リフォーム

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洋室

 洋室

 和室

 玄関
廊下

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,500万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	広島県広島市東区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、洋室、和室、玄関、廊下
家族構成	夫婦、子供３人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、洋室、和室、玄関、廊下

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、自然素材・木質感

お客さまのご要望

住み替えを検討されていたT様。家族５人がゆったりと暮らせる物件を探されていました。リフォームに関するご要望は、・交通事故で足を怪我した長男様が不自由なく生活できるように。・弊社のリフォームや新築の見学会でご覧頂いて気に入っていただいていた自然素材の内装にしたい。・長く安心して住み続けられる耐久性。など、他にも打合せを重ねるごとにたくさんのご要望をいただきました。

リフォーム会社のご提案

当時お住まいだった家から近く、１階部分が広い木造２階建て５ＤＫの中古住宅をご紹介。土地建物購入＋リフォーム費用をご提示し、新しい我が家を再生することになりました。昔ながらの間取りだったので、家族が集まるダイニングキッチンは暗い北側にありました。そこで、家族みんなが快適な毎日を暮らせるように大規模な間取り変更をご提案しました。日当たりの良い和室の続き間だった部分は、広いＬＤＫにリフォーム。アイランドキッチンは行き止まりがないので、大人数でお料理したり片づけをするのもスムーズに出来ます。キッチンからは洗面～バスルーム～物干しスペースへ行けるようにして、家事の時短を目指しました。もちろん全てバリアフリー。玄関にはベンチを設置しました。家の内装仕上げは木楽の自然素材仕様。床は無垢のフローリング、壁･天井はケイソウドの塗り壁。カウンターなども無垢の木を使用しています。そして、床･壁･天井の内部には調湿効果がある羊毛断熱材を使用して木造の躯体が長期間良い状態を保つよう工夫しています。今後大規模な改装が必要なくランニングコストの低い住まいを実現しました。

Before

１階の面積が広く、構造もしっかりとしていた中古物件。玄関ホールも贅沢なほど大きくとられています。生活の中心となる水回りは北側の日当たりの悪い場所にあり、とても狭い空間でした。

After

水回りを大移動させて、一番日当たりの良い場所をＬＤＫにしました。家事動線を考慮してキッチンに隣接した場所に洗面、バスルームそして物干しスペースを確保。玄関ホールはゆったりとしたままに、収納を充実させました。建物内側の床壁天井を全て撤去して補強をプラス。羊毛の断熱材をしっかりと入れて、全てペアガラスのサッシに取替したことで、新築と同レベルの断熱性能になりました。

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キッチン

家族みんながキッチンに入ってお手伝いが出来るアイランドキッチンです。コンロ横の壁の向こう側は通路になっているので、キッチンでの往来がスムーズです。家電からゴミ箱スペースまで設計段階から打合せするので、モノがあふれることはありません。家事動線もしっかり考え、キッチンから扉ひとつ開けると洗面とバスルーム～物干しスペースへ繋がります。