1. 親族11人が集えるLDK 『二世帯住宅』
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親族11人が集えるLDK 『二世帯住宅』

建物のタイプ 戸建住宅 価格 1,380万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 2016年10月5日 構造 木造
施工地 広島県 広島市中区 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレトイレリビング洋室洋室洋室和室
家族構成 ご夫婦、子供(2人)ご両親

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 2世帯・3世帯同居 、 耐震補強

お客さまのご要望

・両親との2世帯住宅
・屋根の葺き替え、耐震工事、断熱工事
・外壁、屋根塗装
結露防止対策、窓のシャッター
・リビングが寒いので南面へ移し一年中快適なリビングへ
・4.5畳の和室希望
・2階の部屋を日当たり良くしたい
収納を増やしたい

リフォーム会社のご提案

階段が一番日当たりのいい場所にありましたので、このスペースを利用することを考えました。
地震対策するにあたって、こちらで想定していたよりも状態が悪く、金物での補強が殆どなされていなかったので、金物補強をした上で、耐震補強をしっかり致しました。
断熱に関しては、何もなされていない状況でしたので、床下から壁まで全てに断熱補修をしました。
防犯面に関しては、当初、お施主様がシャッターをご希望でしたが、シャッターの開け閉めというのは毎日のことで、結構面倒ですので、シャッターの代わりに防犯ガラスをお薦めさせて頂きました。
隣の息子さんの家族と合わせると11人の大所帯になります。皆さんが集まれる空間、つまりLDKプラス和室をどういった間取りにするかで今までの経験でプロとしてのご提案をしました。

Before

Before

リフォーム後のトイレの位置にリビングがありました。西日しか入ってこない寒いリビングでしたので、一年中快適なリビングにしてもらうことでした。
地震対策をしてもらうこと、子供たちもまだ小さいので防犯対策をしてもらうことでした。

After

After

地震対策は金物補強をした上で、耐震補強をしっかりし、断熱床下から壁まで全てに断熱補修をしました。
防犯面に関しては、当初、お施主様がシャッターをご希望でしたが、シャッターの開け閉めが面倒なので、シャッターの代わりに防犯ガラスをお薦めさせて頂きました。
隣の息子さんの家族と合わせ11人の大所帯が集まれる空間をLDKプラス和室で作り出しました。

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キッチン

キッチン

使い慣れたI型の壁付けキッチンを最新設備に取り替えました。今までと動線が変わらず、収納が増えたので更に使い勝手がよくなりました。

2世帯・3世帯同居
省エネ
収納充実
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浴室・バス

浴室・バス

ご両親様にも安心して入っていただけるようPanasonic製のオフローラをご提案しました。床は滑りにくい『スミピカフロア』で乾きやすい床はスミずみまでスッキリし汚れにくく、キレイが長持ちします。また、人造大理石浴槽の『スゴピカ浴槽』で上下の断熱材は非常に高い保温効果があります。暖房換気乾燥機を採用しましたので更に暖かい空間になります。 1616サイズにし『酸素美泡湯』を採用しましたのでお湯につかるだけで、全身がうるおいがあり、まろやかでお風呂上り後もぽっかぽかが長続きします。明るいバスルームで足を伸ばし一日の疲れを取り、癒しを感じるくつろぎのバスルームとなりました。

間取り変更・スケルトン
省エネ
明るく広々
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トイレ

トイレ

中のクロスは3面とも違うものにして、楽しい印象的な雰囲気を演出しました。タンクレストイレで形もシンプルなのでお手入れが楽です。また、人感・明かりセンサー付き照明でトイレの電気の消し忘れが無くなり、ご両親のために手すりもつけました。

間取り変更・スケルトン
省エネ
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トイレ

トイレ

2世帯住居となるので新たに2階にトイレを設置致しました。リフォームを楽しんでもらうことをお勧めした結果「遊び心」を出し、普段は選ばないクロスを選び施工しました。

省エネ
デザイン重視
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リビング

リビング

リビング、ダイニングにはガラスブロックを使用しました。光が乱反射して、柔らかい光で室内を照らしてくれる効果があり大変喜んでいただいています。 また、1階の窓ガラスは全て防犯対策のため、防犯ガラスを採用し安心な暮らしを得ることが出来ました。

間取り変更・スケルトン
バリアフリー
耐震補強
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洋室

洋室

以前の工事で採光のために掃出窓をつけていましたが、外側に格子をつけると、掃出窓のそばにある電柱から不審者が侵入する可能性があるため、部屋の中に格子をつけました。 天井は梁があり、全体的に高くすることができませんでしたので、少しでも高くするために、入り口部分を高くしました。以前の増改築の影響で床も入り口部分に対して下がっていましたが、制限の中で最大限に空間を広げました。

間取り変更・スケルトン
明るく広々
断熱・気密
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洋室

洋室

将来は主寝室と隣のご子息の部屋を当面は子世帯の2階のリビングとして利用するため2部屋は間仕切りをせず引き戸にし広い空間にしました。

間取り変更・スケルトン
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洋室

洋室

将来は主寝室と隣のご子息の部屋を当面は子世帯の2階のリビングとして利用するため2部屋は間仕切りをせず引き戸にし広い空間にしました。

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和室

和室

ご両親様の寝室としても使われるお部屋でしたので、西日対策として大きな掃き出し窓ではなく、地窓と壁の上方にfix窓の2つの窓に分割しました。 和室生活を希望されておりましたので掘りコタツで足腰の負担をなくすことをご提案しました。 畳は畳表が和紙で出来た『美・ホーム畳』をご提案しました。イ草の様に色褪せも無くいつまでも綺麗な畳です。

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