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築30年の中古住宅を回遊できるキッチンにフルリノベーション

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,600万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	三重県津市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面
家族構成	夫婦、子供3人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面

詳細情報

[テーマ]全面改装、中古を買う、リノベーション

お客さまのご要望

利便性を考えて暮らしたいと思う地域で土地を探していましたが、なかなか予算に見合わないことから、中古住宅を購入してリノベーションをすることにしました。子供達3人分の個室と夫婦の寝室＋LDKの部屋が必要です。夫婦で共働きをしているので、子供の世話をしながら家事が出来る便利な間取りにして欲しい。また、元気いっぱいの男の子3人なので、家の中を走り回わって遊べるぐらい広々としたLDK。収納も豊富に作ってもらいたい。 DIYが趣味なので、住みながら棚を作ったり、自分たちでも家づくりを楽しみたい。

リフォーム会社のご提案

和室が中心で個々に独立していた部屋を、LDKを中心として家族が集まってくつろげる大空間を作りました。家族が多いため、玄関を広めにして、お子様の友達がいっぱい遊びに来ても混雑しないよう工夫を凝らしました。お仕事と家事を両立していらっしゃる奥様の朝夕の家事が軽減できるよう、キッチンと洗面・浴室への動線、身支度をするウォークインクローゼットから玄関・LDKそれぞれが、LDKを中心として回遊できるような動線を作りました。 DIYが趣味のご主人様が、住みながら棚板や家具を造られることを想定して、最初から作り過ぎず壁の下地だけを施工するなどの工夫も隠れています。

Before

洗面・お風呂のサイズが、0.75坪と少し小さめ。和室ばかり3部屋と、小さなお子様3人の子育てには不向きでした。押入はあっても衣類を収納するクローゼットがありません。 DKとリビングが分れていて、家族のくつろぎの時間に奥様は孤立して家事をしなくてはならない間取りでした。

After

トイレ・洗面・浴室の位置を北東角へ移動させ、キッチンから洗面所への家事動線がスムーズになりました。以前の水廻りスペースは、廊下部分も取り込んで6帖の洋間を新設。リビングと隣接した和室と縁側を取り込んで、22帖を超える広々LDKに変身。主寝室に繋がった大容量収納可能な納戸（ウォークインクローゼット）には、洋服や通園バックなども収納してあり、朝の忙しい身支度もここで全て完結します。

インダストリアルな男前キッチン

リビングを一目で見渡せるキッチンは、明るく開放的。
、室内で走り回ったり、元気に遊ぶ息子さんたちが見守れるので、奥様も安心です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	三重県津市
家族構成	夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／メーカー：指定なし／レイアウト：対面：ペニンシュラ型

お客さまのご要望

子供たちの様子を見ながら、お料理や後片付けができるような対面キッチンに憧れています。朝の忙しい時間に、炊事以外の家事も効率よくこなせる工夫をして欲しいです。

リフォーム会社のご提案

お子様の様子やリビングを見渡せる場所へ、キッチンを対面型に配置し、洗面所に隣接させることで「ながら家事」ができるよう動線を考慮しました。インテリアは、ご夫妻がお好きな雰囲気に設えました。構造上、低くなってしまう天井へ、あえて色味の濃い木板を長辺方向に貼りました。空間に広がりが生まれて、メリハリの利いた開放的な空間になりました。

Before

以前の所有者様が使われていたのは、ステンレス製の業務用キッチンでした。

After

以前のキッチン部分に浴室洗面を新たに移動させ、以前のリビングと和室をひと間続きの大空間にしてLDKをつくりました。

お手入れラクラク！システムバス

0.75坪から1坪へ、ワンサイズアップしたお風呂。ブラウンのアクセントパネルで、落ち着く空間です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	三重県津市
家族構成	夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／カラー：茶

お客さまのご要望

子供たちと一緒に入れる広いお風呂にしたいです。日常のお手入れがラクな方がいいですね。

リフォーム会社のご提案

お手入れのしやすさを重視して、システムバスルームをご提案しました。以前は0.75坪だったお風呂を、場所を移動させ増床して、1坪のサイズへ変更しました。

Before

After

0.75坪から1坪へ、ワンサイズアップしたお風呂。ブラウンのアクセントパネルで、落ち着く空間です。

シンプル＆機能的リーズナブルなトイレ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	1.60m²
その他採用機器・設備
施工地	三重県津市
家族構成	夫婦、子供3人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、リノベーション／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

シンプルで機能的なトイレにして欲しい。

リフォーム会社のご提案

クロスや照明器具にお好みの色を採り入れ、小物を飾るカウンターを設けるなど、小さな空間でもオシャレが楽しめます。

Before

腰高まで貼られた黒色のタイルで、暗く冷たい印象でした。

After

爽やかなグリーンのクロスをアクセント色で壁の一面だけに貼ると、便器の白と壁の白に映えて、明るい印象に仕上がりました。

ベージュの壁紙が落ち着く洗面室

造作洗面台には、集成材のカウンターにTOTOの医療用流し（医療用洗面台SK7）を採用。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	三重県津市
家族構成	夫婦、子供3人