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木造住宅の増築を伴う内外装リニューアル工事

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
洗面
リビング
ダイニング
屋根
外構・エクステリア

キッチン

 浴室・バス

 洗面

 リビング

 ダイニング

 屋根

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	880万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	大阪府寝屋川市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、ダイニング、屋根、外構・エクステリア
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、ダイニング、屋根、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]リノベーション、耐震補強、増築・減築

リフォーム会社のご提案

住まいの中で一番多くの時間を過ごすLDKを中心に、より快適性を感じられるプランを小さなことからこだわってみました。

グレードを１ランク上げてまで妥協せずにこだわったキッチン

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府寝屋川市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、明るく広々、デザイン重視／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

リフォーム会社のご提案

施工前の間取りではご希望通りのシステムキッチンのプランができなかったので、外壁を撤去して、キッチンスペースを１尺５寸(約45cm)ほど広げて増築しました。

Before

After

増築のついでにお風呂も拡張

キッチンを広げるために外壁を撤去するので、隣接する浴室も外壁を撤去し広げて0.75坪から１坪のユニットバスにしました。浴槽は断熱タイプにして、ガスの浴室暖房乾燥機も設置しました。冬場の寒さと省エネ対策はバッチリです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府寝屋川市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、明るく広々、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：ベージュ／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

折角の増築に絡めて、浴室の拡張も提案しました。

Before

After

収納スペースが増えて便利になった洗面所

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府寝屋川市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：601mm〜750mm ／カラー：ベージュ

リフォーム会社のご提案

できるだけ元からある家具は使いたいというご要望でしたので、レイアウトをそれらの家具中心に使いやすくしました。浴室入り口ドアの額縁を、既製品の壁厚を利用した収納棚仕様のものにしました。

Before

After

既設の家具をプランに合わせて改造してスッキリ！

壁に可動タイプの棚を設置しました。小物を飾ったりディスプレイの楽しみをもたらします。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府寝屋川市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実、明るく広々／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

設置する家具の納まりを重視して、改造や改良を加えて雑然としていたリビングをスッキリとまとまった空間へと改善しました。

Before

リビングにあった収納庫の扉を外して、そこにテレビを置いていましたが、納まりきらずに、全体的にいまいち雑然と収集のつかない状況でした。

After

収納庫の壁を撤去して、元々の造り付けの家具を改造して縮めて、テレビがぴったりと納まるようにしました。左手には、元からある家具に面材の色等を合わせた新しい家具を別注製作して納めたので、きれいにスッキリとまとまりました。床はガス床暖房設備を新設しました。

ニッチ収納を工夫して設けたダイニング

施工の都合上、どうしても分厚くなってしまう壁を利用して、奥行きの浅いニッチ収納を造りました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府寝屋川市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、収納充実／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

枚数の多い可動間仕切りを付けるとなると、どうしても分厚い壁が必要になります。しかしそれを逆手にとって有効な策を考えました。

Before

ダイニングとリビングは間口1m60cm、高さ2mの開口部でつながっていました。

After

ダイニングとリビングの接続間口を約80cm広げて、高さも天井いっぱいまでとってずいぶんと開放的になり、リフォーム前より広がりを感じます。

Before

After

遮熱塗料での劣化の激しかった屋根の塗り替え

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府寝屋川市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、断熱・気密／屋根素材：指定なし／塗料種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

お施主様がおっしゃるには、前回に行った塗り替えがあまり良くなかったのではないかと、不審に思ってこられたようですので、まずは下地処理がかなり重要になってきます。

Before

前回の改修時の仕様塗料などの内容は不明ですが、塗料の剥離などが多くみられました。

After

下地処理を念入りにして、遮熱塗料で仕上げました。

塀・ガレージも含めた外観のリフレッシュ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府寝屋川市
家族構成	不明