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賃貸アパート

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
洋室
外構・エクステリア
収納

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洋室

 外構・エクステリア

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,870万円
築年数	26〜30年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2014年10月31日	構造	木造
施工地	東京都豊島区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、外構・エクステリア、収納
家族構成	賃貸アパート	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、外構・エクステリア、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、耐震補強、断熱・気密

お客さまのご要望

中古で購入した築40年の木造賃貸住宅（3戸）が隣地マンションの建設に伴い地盤が沈下し、建物が傾いて賃貸できない状態となっていました。沈下修正、耐震補強を行いながら、新築同様にリノベーションしたい。　また、賃貸住宅であることで、相対的にコウトダウンを目指すと同時に、入居者の方に永くお住まい頂ける魅力とメンテナンスがローコストであることがご要望です。

リフォーム会社のご提案

建物の傾きは、土台をジャッキアップし、沈下修正を行いました。また、添え基礎を設置し、基礎強度の向上を行行いました。建物の上部構造も、耐震診断を行い、評点を1.5以上に向上させました。　デザインは、若い方に好まれるシャープなデザインを目指しました。外壁は、濃いグレーの金属調サイディング、屋根は、シルバーのガルバリウム鋼板、内部は、ナチュラルな明るいインテリアとしました。　断熱性(省エネ）にも配慮し、サッシュは、ペアガラスとし、断熱等級４をクリアする水準に向上させました。

動きやすいキッチン位置

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都豊島区
家族構成	賃貸アパート

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、断熱・気密／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし／調理器具：ガス

お客さまのご要望

十分な収納を考えてほしい

リフォーム会社のご提案

コンパクトながら収納の充実とリビングから見えるキッチンの清潔さをデザインの基調にとご提案した

健康がよみがえる場所

浴室のインテリアは、生活のゆとりを感じる重要な空間なので、入居率を向上させるポイント

建物のタイプ	戸建住宅
価格	105万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都豊島区
家族構成	賃貸アパート

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、断熱・気密／メーカー：指定なし／サイズ：指定なし

お客さまのご要望

入居率アップと賃料のアップにつながることが希望です

リフォーム会社のご提案

浴室のインテリアは、生活のゆとりを感じる重要な空間なので、入居率を向上させるポイント、壁面は木目を採用し、目にもやさしい効果をねらいました

清潔感が大切

建物のタイプ	戸建住宅
価格	42万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都豊島区
家族構成	賃貸アパート

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、断熱・気密／メーカー：指定なし／種別：指定なし／カラー：白

リフォーム会社のご提案

狭い面積になるが引戸洗面所との引戸でトイレの個室を守れる

コンパクトながら使い勝手は良好

建物のタイプ	戸建住宅
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都豊島区
家族構成	賃貸アパート

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、断熱・気密／メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

狭い空間を有効利用するために床下収納を設けました

開放感のあるリビング

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都豊島区
家族構成	賃貸アパート

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、収納充実／用途：指定なし／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

整理整頓がし易い収納スペースが多くほしい。

リフォーム会社のご提案

壁面全面クローゼットでご希望が叶います。

若い方に好まれるシャープなデザイン

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都豊島区
家族構成	賃貸アパート

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、耐震補強、断熱・気密／詳細箇所：指定なし

お客さまのご要望

隣地マンションの建設に伴い地盤が沈下し、建物が傾いて賃貸できない状態となっていました。外構・エクステリアは外観の良し悪しのポイントです。印象アップをお願いします

リフォーム会社のご提案

デザインは、若い方に好まれるシャープなデザインを目指しました。外壁は、濃いグレーの金属調サイディング、屋根は、シルバーのガルバリウム鋼板、内部は、ナチュラルな明るいインテリアとしました。

引戸ですっきり感アップ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都豊島区
家族構成	賃貸アパート