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４ＬＤＫ１室を分割して２世帯の賃貸物件が誕生（B室）

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
ダイニング
洋室
玄関
その他

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 ダイニング

 洋室

 玄関

 その他

建物のタイプ	マンション	価格	1,250万円
築年数	26〜30年	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	東京都渋谷区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、ダイニング、洋室、玄関、その他
家族構成	ご夫婦	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、ダイニング、洋室、玄関、その他

詳細情報

[テーマ]リノベーション、増築・減築、自然素材・木質感

お客さまのご要望

１．3LDK/110㎡を賃貸用1LDK×2世帯作りに２．賃貸でありながら温かみを感じられる内装に３．床材には無垢フローリングを４．建具や設備機器はシンプルでクセのないものに５．生活利便性のため、十分な収納を設けたい

リフォーム会社のご提案

（旧積水化学工業株式会社での事例です。）オーナー様は、実家のマンションを賃貸提供とするためリノベーションを決意。賃貸としては広すぎる4LDK（120㎡）を2つの賃貸ルームへと作り変えたいと弊社にご相談されました。まず間取りを全面的に見直したリノベーションを採用。プランニングにあたっては、賃貸にありがちな無機質な雰囲気になることを避け、高い素材品質が感じられる杉の無垢フローリングを採用しています。内装はシンプルでありながら温かみが感じられるよう配慮。ゆとりある一人住まいから若いご夫妻の暮らしに最適なお部屋が完成しました。

Before

120㎡の広々とした4LDKの間取り

After

60㎡（右B室）とし賃貸用のご夫婦向けの間取りへ

シンプルで使い易い動線のキッチン

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、増築・減築、自然素材・木質感／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

マンションを賃貸提供するためキッチンをリフォームしたい

リフォーム会社のご提案

白を基調とした洗面室と浴室

清潔感のある白を基調とした洗面所。収納も十分でご夫婦の暮らしをしっかりサポート。また、新しく設置した浴室の広めのサイズが嬉しい。

建物のタイプ	マンション
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々、増築・減築／メーカー：指定なし／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：指定なし／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

マンションを賃貸提供するため浴室をリフォ－ムしたい

リフォーム会社のご提案

外の日射しが差し込む明るいリビングダイニング

外の陽射しが差し込む明るいリビングダイニング。杉の無垢フローリングの感触がやさしい。

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、明るく広々、自然素材・木質感／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

マンションを賃貸提供するためダイニングをリフォ－ムしたい

リフォーム会社のご提案

Before

広々とした洋室をリビングダイニングへ

After

外からの光が明るいリビングダイニング

収納たっぷりの洋室

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、自然素材・木質感／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

マンションを賃貸提供するため洋室をリフォ－ムしたい

リフォーム会社のご提案

一つだった玄関が二つの玄関に

これまでひとつであった玄関が、新しく２つの玄関をもち、それぞれが独立したご自宅となりました。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、増築・減築／メーカー：指定なし／種別：玄関ドア／材質：指定なし

お客さまのご要望

マンションを賃貸提供するため玄関をリフォ－ムしたい

リフォーム会社のご提案

Before

120㎡の広々とした4LDKの間取りの玄関

After

60㎡（右B室）とし賃貸用のご夫婦向けとして２室になった玄関

スケルトン解体

１住戸を２住戸へリノベーションをご希望のため、スケルトン状態へ解体し住環境を一新いたします。

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、増築・減築／詳細箇所：その他

お客さまのご要望

１住戸を２住戸へリノベーションをしたい

リフォーム会社のご提案

（旧積水化学工業株式会社での事例です。）オーナー様は、実家のマンションを賃貸提供とするためリノベーションを決意。賃貸としては広すぎる4LDK（120㎡）を2つの賃貸ルームへと作り変えたいと弊社にご相談されました。まず間取りを全面的に見直したリノベーションを採用。一度スケルトン状態にしてから、一からプランニングを行いました。プランニングにあたっては、賃貸にありがちな無機質な雰囲気になることを避け、高い素材品質が感じられる杉の無垢フローリングを採用しています。内装はシンプルでありながら温かみが感じられるよう配慮。ゆとりある一人住まいから若いご夫妻の暮らしに最適なお部屋が完成しました。

施工会社：東京セキスイファミエス株式会社