リフォーム会社紹介
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| 建物のタイプ | マンション | 価格 | 1,000万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | 2ヶ月 |
| 竣工年月日 | 2026年3月5日 | 構造 | RC造 |
| 施工地 | 東京都 練馬区 | リフォーム箇所 | キッチン・台所、浴室・ユニットバス、洗面所・脱衣所、玄関 |
| 家族構成 | 母1人、子供2人 |
現在空き家のRC長屋を高齢の母との同居介護にむけてリフォームをしたい。母は車椅子生活がメインになりそうなのでその辺りを考慮した計画をお願いします。水廻りは全て新しくして、2階は寝室にしたい。玄関ドアが狭いので通行幅を広くする事はできるでしょうか。
1階は水廻り設備が集中する事もあるので全て解体してスケルトンリフォームとした方が良いと思います。 車椅子生活を見据えて行動の中心エリアには建具ドアをもうけず自由に動けるスペースとします。玄関ドアは一度撤去して建物構造に影響のない範囲で開口部を広げてできるだけ大きなドアを設けます。玄関内土間を大きくして車椅子を押したまま中に入れるようにしましょう。
1階はキッチン浴室トイレが配置され、洗濯機と洗面台がありません。2階は南側が和室で北側が洋室、各部屋に収納がある配置です。
1階の車椅子生活を考慮して水廻りの中心エリアに壁やドアをもうけずフリースペースとします。化粧台は車椅子でそのまま使えるタイプとし、サニタリーからDKへの入口は引き戸とします。DKを少し小さくして、その分で洗濯機置き場と化粧台を設けました。 玄関は中に入ったところのスペースを大きくして介助者が車椅子を押したまま室内まで入れるようにします。
できるだけ家事の手間を減らしたい。母の寝室も兼ねるので安全の為加熱器はIHを希望するが、将来的にガスに変更できるようにしたい。
家事負担を減らす為に、掃除しやすい換気扇や食洗器を採用しましょう。将来ガスコンロに変更できるようにキッチンの後ろにガス管を配管しておきます。
壁付けI型のブロックキッチンです。お湯は瞬間湯沸かし器でした。
キッチンの本体の大きさは変わらず1800ですが、全面引出収納にしたので収納力は向上しています。その分、食洗器を設けました。水道は浄水機能付きでコンロはIHを採用しています。キッチンパネルはグレー系の落ち着いた色味としました。
浴室がコンクリートで囲まれていて冷たくて寒そうです。給湯窯も古いので最新の給湯器にしたいです。
建物構造がRC造の為、採用できる製品は限られますが、タカラスタンダード製であればシステムバスに交換できそうです。これによって各段に冬場の寒さは軽減できます。清掃性も向上するので一石二鳥ですね。熱源は最新の高効率給湯器を浴室前の外壁に設置しましょう。
建物がRC造で、そのまま本体コンクリートが浴室の壁になっています。これでは冬場は非常に外壁と床が冷たくなるので入浴がつらいと思います。
システムバスにリフォームしました。断熱性能や清掃性が大幅に向上しています。
洗面洗濯スペースは車椅子でもある程度自由に動けるように、全体のスペースに限りはあるができるだけ収納を設けたい。 洗面台は障害のある母でも使えるような仕様がよい。
現在の脱衣トイレスペースを拡大して水廻りスペースとしましょう。洗濯、トイレ、化粧台を設けますが間仕切り壁はトイレのみとし、自由にうごける広いスペースが良いと思います。 収納は階段の下を利用しれば纏まった収納スペースを確保できます。
浴室前に脱衣スペースとトイレがありました。化粧台と洗濯スペースはありませんでした。
水廻りスペースを少し拡大して、洗面、洗濯、トイレスペースとしました。
車椅子通行の為、玄関ドアをできるだけ大きくしたい。防犯性も気になっている
現在リフォームで主流のカバー工法の場合、通行幅が狭くなってしまうデメリットがあります。今回は現状のドアサッシを枠ごと撤去して新しい玄関ドアを設置します。オプションで電子キーやポスト内蔵タイプも選択可能です。
約50年まえのアルミ製ドアの為、本体に断熱性がないため暑さ寒さの影響を受けやすいです。また、 がたつきも大きいです。
新しいアルミ製ドアに交換しました。 電子キー、内臓ポストも採用して断熱性だけでなく防犯性も向上しました。
また、お願いしたいと強く感じた。 困ったことがあったら最初に相談すると思う。何か工事をお願いする機会があれば、最初にすると思う。 こちら側の要望を聞こうとする気持ちを強く感じた。 営業の人、最初に会った人が現場監督で工事に精通している人で毎日現場に来ると言っていた。 ギリギリまで私の変更、変更、さらに変更に付き合ってくれた。 プロの意見もしっかり主張した。 その上で提案もしてくれた。 見積もりの作成も早かった。 割引もかなりしてくれたのだと思う。 設備関係が全てではないがものによって五割ぐらい値引きしてくれた。 そのおかげで追加、追加工事してしまった。
こちら側の要望をしっかり聞こうと言う気持ちを感じた。 その上でこれはやめた方がいい。だけどこんなアイデアがあるとはっきり言ってくれたことに信頼できる人だと感じた。 見積書も詳細に書かれていた。 金額も2番目に安かった。色々値引きしてくれた。
コストも抑えたあるべき姿のキッチンです。
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