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元飲食店を住居にフルリフォーム！

リフォーム概要
キッチン
リビング
洋室
和室
玄関
外壁

キッチン

 リビング

 洋室

 和室

 玄関

 外壁

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,150万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県三郷市	リフォーム箇所	キッチン、リビング、洋室、和室、玄関、外壁
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、リビング、洋室、和室、玄関、外壁

詳細情報

[テーマ]全面改装、バリアフリー、耐震補強

お客さまのご要望

築３５年の住居兼飲食店の建物の老朽化が進んだため、フルリフォームを希望。間取り変更、耐震、バリアフリー化をしたい。

リフォーム会社のご提案

お客様のご要望を踏まえ、店舗部分とキッチンの仕切りをなくし、明るく広々としたLDKをご提案させて頂きました。バリアフリー化につきましては、室内の段差等の解消はもちろんのこと、階段は段数を増やすことで勾配を緩やかに、トイレや玄関など適所に手すりを設置、玄関ポーチは階段ではなくスロープとさせて頂きました。

Before

After

店舗（＋厨房）部分をLDKに変更。もともと店舗だとは思えないほどに明るく広々としたLDKを実現しました。

明るく見通しのよいキッチン

収納も多く、明るく広々としたつくりです。炊事の際動きやすいよう、空間を有効活用できるL型キッチンをご提案させて頂きました。

ダイニング、リビングへの見通しがよいキッチン。明るく、奥行きを感じることで開放感があります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	TOTO　システムキッチン収納キャビネット
施工地	埼玉県三郷市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、バリアフリー／メーカー：TOTO ／商品名：CJ ／レイアウト：壁付：L型／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：TOTO　システムキッチン収納キャビネット

お客さまのご要望

築３５年の住居兼飲食店の建物の老朽化が進んだため、フルリフォームを希望。

リフォーム会社のご提案

システムキッチンには、炊事の際動きやすいように空間を有効活用できるL型キッチンをご提案させて頂きました。食器棚としてTOTOのシステムキッチン収納キャビネットを設置し、大容量の収納を確保。キッチンからダイニング、リビングが見渡すことができ、奥行き感を出すことによって明るく広々とした開放的なキッチンに仕上げました。

奥行き感のある広々リビング

広々とした明るいリビング。キッチンまで見通せることで開放感を演出しました。
元店舗の洗面コーナー部分の柱を残し、収納棚を設置。（画像中央左部分）
これにより開放感を損なうことなくリビングとダイニングを区分けし、さらに収納と耐震性を兼ね備えた作りに仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	30.00m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県三郷市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、バリアフリー／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

築３５年の住居兼飲食店の建物の老朽化が進んだため、フルリフォームを希望。間取り変更、耐震、バリアフリー化をしたい。

リフォーム会社のご提案

以前店舗であった部分を広々としたリビングに改装し、キッチンまで見通せることで開放感を演出しました。元店舗の洗面コーナー部分の柱を残し、収納棚を設置。これにより開放感を損なうことなくリビングとダイニングを区分けし、さらに収納と耐震性を兼ね備えた作りに仕上げました。

シーンに応じて間取り変更できる洋室！

洋室の中央に間仕切りを設置。今は１部屋でいいけれど将来は２部屋に、またはその逆の場合でも簡単に対応することができます。

間仕切りを閉めた場合はこのような感じになります。操作は折れ戸のクローゼットのように簡単ですが、しっかりとお部屋を分割することができます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県三郷市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、バリアフリー／用途：その他／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：11畳〜14畳（〜約23㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

築３５年の住居兼飲食店の建物の老朽化が進んだため、フルリフォームを希望。間取り変更、耐震、バリアフリー化をしたい。

リフォーム会社のご提案

洋室の中央に間仕切りを設置。・今は１部屋でいいけれど将来は２部屋にしたい（またはその逆）・来客時にだけ２部屋にしたいなどの場合でも、簡単に対応することができます。折れ戸クローゼットを開閉する感覚で楽に操作することができ、且つしっかりとお部屋を分割することができます。

モダンテイストな和室

重厚感のある大黒柱、大きめの床の間という完全な和スタイルのなかに、デザイン性の高い引き戸を組み合わせることで、シックな大人の空間に仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県三郷市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、バリアフリー／用途：指定なし／広さ：7〜8畳／和洋変更：指定なし／半帖畳・琉球畳：有り

お客さまのご要望

築３５年の住居兼飲食店の建物の老朽化が進んだため、フルリフォームを希望。間取り変更、耐震、バリアフリー化をしたい。

リフォーム会社のご提案

重厚感のある大黒柱、大きめの床の間という完全な和スタイルのなかに、デザイン性の高い引き戸、琉球畳を組み合わせることで、落ち着きのあるモダンテイストな和室に仕上げました。

大型収納＆バリアフリーな玄関

小さなお子様やご年配の方、お荷物が多い時などにとても便利な引き戸仕様の玄関をご提案させていただきました。玄関の上り下りの際に使用する手すりも設置いたしました。

高い段差を解消するため、段数を増やして上り下りがしやすいように施工いたしました。
ロの字型に配置した大型の玄関収納も魅力のひとつです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	玄関収納：キャビネスト（ロの字）：間口1600mm
施工地	埼玉県三郷市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、バリアフリー／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：エルムーブ／種別：玄関引戸／カラー：白／カラー：茶／材質：アルミ／その他採用機器・設備：玄関収納：キャビネスト（ロの字）：間口1600mm

お客さまのご要望

築３５年の住居兼飲食店の建物の老朽化が進んだため、フルリフォームを希望。間取り変更、耐震、バリアフリー化をしたい。

リフォーム会社のご提案

小さなお子様やご年配の方、お荷物が多い時などにとても便利な引き戸仕様の玄関をご提案させていただきました。玄関の上り下りの際に使用する手すりも設置いたしました。また、玄関内の高い段差を解消するため、段数を増やして上り下りがしやすいように施工いたしました。ロの字型に配置した大型の玄関収納も魅力のひとつです。

店舗の面影がない外観に変身！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県三郷市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／工事種別：補修／工事種別：塗装／塗料種別：シリコン／外張り種別：指定なし／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

築３５年の住居兼飲食店の建物の老朽化が進んだため、フルリフォームを希望。間取り変更、耐震、バリアフリー化をしたい。

リフォーム会社のご提案

もともとが店舗だったとは思えないオシャレな外観に生まれ変わりました！バリアフリーをご希望のお客様のご要望にお応えし、玄関へのアプローチはなだらかなスロープ＋手すりを設置させていただきました。 ※玄関スロープの造作、バルコニーの新設は別途お見積りとなります。

Before

もともと飲食店だったお客様の店舗兼住居の外観です。

After

店舗部分を住居部分に改装。外観も生まれ変わりました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（70代/男性）

この度は大変お世話になりました。また評価コメントが遅くなってしまい申し訳ありません。今回かなり大規模なリフォームになりましたが、施工内容について事前に的確なアドバイス・プラン提案を頂き、かつ当方の要望も最大限取り入れていただきました。おかげさまでリフォームを機に第二の人生を満喫しております。ありがとうございました。