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劇的!!!完全分離２世帯からのリフォーム☆

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
ダイニング
洋室
廊下
階段
収納

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 ダイニング

 洋室

 廊下
階段

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,560万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	神奈川県横浜市西区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、洋室、廊下、階段、収納
家族構成	夫婦、子供１人、お父様	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、洋室、廊下、階段、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居

お客さまのご要望

父親が高齢になり、完全２世帯住宅から、玄関、内階段、水廻りなどを共有した家に変えたい。築４０年以上の木造住宅で、今後の耐震などが心配。育ち盛りの子供、高齢の父親、家で仕事をする夫のための家事動線を充実させたい。

リフォーム会社のご提案

５年間前に弊社で完全分離型の２世帯住宅にリフォームされたお客様のリピート工事でした。今回は５年前にふさいだ内階段を復活させ、大きな間取りの変更で広いＬＤＫを１階に実現しました。１階は隣家が接近しているため日当たりが悪く、既存の窓位置を大きく変更し、採光やプライバシーも配慮しました。また、工事が始まり壁を解体すると１階に筋交いがなく、新しい柱や筋交いの設置、基礎のコンクリート打設など、耐震工事もさせていただきました。この追加費用が加算だ分、外構工事や外壁工事などでコストダウンを計りました。ラッキーな事では、エコポイントの時期と重なり大きなポイント対象工事となりました。

充実のコの字大型キッチン！ＩＫＥＡで実現

コの字型のオープンキッチン、５年前のリフォームで購入したレンジフード、ガスグリル、食洗機をそのまま転用しました。広い天板にはＰＣコーナーもあります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	15.00m²
その他採用機器・設備	エクストララックス
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、デザイン重視、趣味や嗜好を中心に／メーカー：その他／商品名：ＩＫＥＡ／レイアウト：その他／ [扉]カラー：白／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：エクストララックス

お客さまのご要望

キッチンスタジアムの様なキッチン中心のＬＤＫにしたい

リフォーム会社のご提案

当初、国産メーカーのキッチンでプランを作成いたしましたが、器具、メーカー施工費ともにご予算を大幅にオーバーしてしまいました。もともとＩＫＥＡ家具が大好きな奥様のご希望で、ＩＫＥＡで組立まで含むキッチンプランをしご予算に収めることができましたので採用を決めました。

Before

以前はＩ型の壁付けキッチンでした。キッチンの位置は今回、大幅に移設しました！

After

隣家に接しているために窓を削除した奥の部屋をキッチンにしました。

家族皆で入る大きなお風呂！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	125万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	6.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：Panasonic ／商品名：オフローラ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1.5坪（1624、1625、1818）〜／カラー：白／カラー：茶／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

夫婦と息子の３人で入るので、浴槽の大きさにこだわりたい。落ち着いた照明で安らぎの場にしたい。

リフォーム会社のご提案

各メーカーのショールームで実際に浴槽に入っていただきました。コスト面と浴槽タイプを大きなサイズに選べたこと、ＬＥＤのライン照明が決めてでした。

Before

寒さとメンテナンスがお悩みのタイル張りのお風呂でした

After

シンプルトイレ、シンプルライフ

１Ｆトイレ
床はフロアタイルでお掃除らくらく！床材、壁材もリビングとつながりを持たせています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.00m²
その他採用機器・設備	手すり
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、バリアフリー、省エネ／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノＳ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り／その他採用機器・設備：手すり

お客さまのご要望

男性家族（父親、夫、息子）に向いたお掃除のしやすいトイレにしたい。

リフォーム会社のご提案

立って用を足す男子向けにお勧めしたいアラウーノの泡洗浄をお勧めいたしました。が、実際には皆さん座って用を足すとのこと（笑）

Before

昔ながらのタイル床でした

After

機能とスタイルを求めたＬ型洗面室

おじいちゃんの部屋からはリビングを通らずに洗面室・トイレに行ける様、入口をつくりました！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	6.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、デザイン重視／メーカー：Panasonic ／商品名：Ｃライン／間口：901mm〜／カラー：白

お客さまのご要望

大型乾燥機を使いたい。三面ミラー収納がスタイルとして嫌いなので使いたくない。

リフォーム会社のご提案

洗面室をＬ型にすることで、少しでも広くスペースを取ることができました。おじいちゃんのお部屋からも洗面室に直接行けるようにしましたので、来客時にリビングを通らずトイレに行ける動線ができました。

Before

飲食店の換気扇が窓の外にありましたので、窓を削除し、洗面台の向きを変えゆとりあるスペースが生まれました♪

After

和室２部屋と廊下を開放して広々ＬＤを実現

広いＬＤＫを実現するため
撤去できない柱や壁を残したレイアウトをご提案しています

建物のタイプ	戸建住宅
価格	115万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	13.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、明るく広々、趣味や嗜好を中心に／商品名：Panasonicアーキスペック／素材：その他／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

キッチンを中心とした広々としたＬＤＫにしたい。テレビを利用して映画鑑賞やゲームを楽しめるような空間にしたい。

リフォーム会社のご提案

当初お客様のご希望は現在のキッチンとリビングのスペースが逆でした。キッチンに立っている時間が長いのでキッチンを明るくしたいというご意向です。いろいろご検討を重ねていただき、窓のない奥の位置より、掃き出し窓のある明るい方をリビングにするプランにしていただきました。現在は、お子さんのお友達が多く出入りするので、リビングの掃き出し窓が玄関を使わないわんぱくな男の子たちの重要な出入り口となっています。

Before

以前は、襖で仕切られた和室でした

After

キッチン・リビング、階段ホールを繋ぐゆとりのダイニング空間

リビングからダイニングそしてキッチンと一望できます。インテリアは全体的に白とグレーでまとめています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	15.50m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、明るく広々／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

廊下はいらない。ＬＤＫを広々と使いたい。

リフォーム会社のご提案

玄関ホールからリビングにはいると、広いダイニングスペースになります。以前は廊下と押入れがありましたので、柱を残したまま利用していただいています。階段室もここからオープンにつながっており、トイレの入り口、洗面室の入口も面していますので家族の様子がいつも感じられる場所となります。

Before

以前は独立したダイニングスペースがありました

After

ホテルライクな主寝室☆

床は既存のパイン材をそのまま使っています。ダブルのベッドを並べても余裕の広さです。

入口の建具も再利用です。また、以前のリビングで素敵な存在感のあった梁をそのままにしています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	20.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、明るく広々／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

身体が大きい夫婦のためにダブルのベッドをふたつ並べたい。古いサッシを一新したい。

リフォーム会社のご提案

以前は子世帯リビングだった所をそっくりそのまま主寝室にしましたので贅沢なくらい広いお部屋となりました。構造上抜けない柱が残っています。また、隣家が隣接しているため窓を小さくしベッドの配置に合わせたレイアウトしました。

Before

５年前に２世帯にリフォームしたリビングも元は和室でした。

After

１階はホールとして、２階は通路として

１Ｆはあえて以前の廊下をＬＤＫの一部としていますが、トイレや洗面の入口、収納などを壁の奥に配置しています。

２Ｆは逆に以前はリビングで廊下がありませんでした。床はフロアタイルを使用しており、各部屋の入口建具は既存を利用できるようレイアウトしています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	10.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、デザイン重視／商品名：Panasonicアーキスペック／カラー：白／カラー：グレー／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

１階と２階は全体のイメージを統一しつつも、プライベート空間の２階はコストダウンを考慮し、既存使用や素材変えてご提案しています。

LDKへとつながる階段☆

建物のタイプ	戸建住宅
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.50m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、デザイン重視／カラー：白／材質：指定なし

お客さまのご要望

以前は階段の上り口で下がり壁に頭がぶつかっていたのでこれを改善したい。

リフォーム会社のご提案

段数を増やすことで、上りやすく安全な階段が実現しました。壁を作らず、ＬＤＫからもオープンにし２階の気配も１階にいながら感じることができます。

ウォークインクローゼットをＩＫＥＡで仕切る！

以前、浴室にあった窓を換気に利用できました。収納はＩＫＥＡのＰＡＸシリーズで天井近くまである大型収納を利用しています。引き出しの部品などもそろっていますので、使い方が変わればいつでもお客様ご自身で部品を増やす事ができます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市西区
家族構成	夫婦、子供１人、お父様