リフォーム会社紹介
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建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 1,560万円 |
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築年数 | 30年以上 | 工期 | 3ヶ月以上 |
竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
施工地 | 神奈川県 横浜市西区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、洋室、廊下、階段、収納 |
家族構成 | 夫婦、子供1人、お父様 |
父親が高齢になり、完全2世帯住宅から、玄関、内階段、水廻りなどを共有した家に変えたい。築40年以上の木造住宅で、今後の耐震などが心配。育ち盛りの子供、高齢の父親、家で仕事をする夫のための家事動線を充実させたい。
5年間前に弊社で完全分離型の2世帯住宅にリフォームされたお客様のリピート工事でした。今回は5年前にふさいだ内階段を復活させ、大きな間取りの変更で広いLDKを1階に実現しました。1階は隣家が接近しているため日当たりが悪く、既存の窓位置を大きく変更し、採光やプライバシーも配慮しました。また、工事が始まり壁を解体すると1階に筋交いがなく、新しい柱や筋交いの設置、基礎のコンクリート打設など、耐震工事もさせていただきました。この追加費用が加算だ分、外構工事や外壁工事などでコストダウンを計りました。ラッキーな事では、エコポイントの時期と重なり大きなポイント対象工事となりました。
コの字型のオープンキッチン、5年前のリフォームで購入したレンジフード、ガスグリル、食洗機をそのまま転用しました。広い天板にはPCコーナーもあります。
キッチンスタジアムの様なキッチン中心のLDKにしたい
当初、国産メーカーのキッチンでプランを作成いたしましたが、器具、メーカー施工費ともにご予算を大幅にオーバーしてしまいました。もともとIKEA家具が大好きな奥様のご希望で、IKEAで組立まで含むキッチンプランをしご予算に収めることができましたので採用を決めました。
以前はI型の壁付けキッチンでした。 キッチンの位置は今回、大幅に移設しました!
隣家に接しているために窓を削除した奥の部屋をキッチンにしました。
窓の大きさと位置を変更 あたたかいユニットバスに入替えました!
夫婦と息子の3人で入るので、浴槽の大きさにこだわりたい。落ち着いた照明で安らぎの場にしたい。
各メーカーのショールームで実際に浴槽に入っていただきました。コスト面と浴槽タイプを大きなサイズに選べたこと、LEDのライン照明が決めてでした。
寒さとメンテナンスがお悩みの タイル張りのお風呂でした
1Fトイレ 床はフロアタイルでお掃除らくらく!床材、壁材もリビングとつながりを持たせています。
男性家族(父親、夫、息子)に向いたお掃除のしやすいトイレにしたい。
立って用を足す男子向けにお勧めしたいアラウーノの泡洗浄をお勧めいたしました。が、実際には皆さん座って用を足すとのこと(笑)
昔ながらのタイル床でした
ミラーはお客さまにご用意いただきました ベンチは脱衣室にとても便利♪
大型乾燥機を使いたい。三面ミラー収納がスタイルとして嫌いなので使いたくない。
洗面室をL型にすることで、少しでも広くスペースを取ることができました。おじいちゃんのお部屋からも洗面室に直接行けるようにしましたので、来客時にリビングを通らずトイレに行ける動線ができました。
飲食店の換気扇が窓の外にありましたので、窓を削除し、洗面台の向きを変えゆとりあるスペースが生まれました♪
接近する近隣からの目線を避けて 採光のための窓を設置しています
キッチンを中心とした広々としたLDKにしたい。テレビを利用して映画鑑賞やゲームを楽しめるような空間にしたい。
当初お客様のご希望は現在のキッチンとリビングのスペースが逆でした。キッチンに立っている時間が長いのでキッチンを明るくしたいというご意向です。いろいろご検討を重ねていただき、窓のない奥の位置より、掃き出し窓のある明るい方をリビングにするプランにしていただきました。現在は、お子さんのお友達が多く出入りするので、リビングの掃き出し窓が玄関を使わないわんぱくな男の子たちの重要な出入り口となっています。
以前は、襖で仕切られた和室でした
リビングからダイニングそしてキッチンと一望できます。インテリアは全体的に白とグレーでまとめています。
廊下はいらない。LDKを広々と使いたい。
玄関ホールからリビングにはいると、広いダイニングスペースになります。以前は廊下と押入れがありましたので、柱を残したまま利用していただいています。階段室もここからオープンにつながっており、トイレの入り口、洗面室の入口も面していますので家族の様子がいつも感じられる場所となります。
以前は独立したダイニングスペースがありました
床は既存のパイン材をそのまま使っています。ダブルのベッドを並べても余裕の広さです。
身体が大きい夫婦のためにダブルのベッドをふたつ並べたい。古いサッシを一新したい。
以前は子世帯リビングだった所をそっくりそのまま主寝室にしましたので贅沢なくらい広いお部屋となりました。構造上抜けない柱が残っています。また、隣家が隣接しているため窓を小さくしベッドの配置に合わせたレイアウトしました。
5年前に2世帯にリフォームしたリビングも元は和室でした。
1Fはあえて以前の廊下をLDKの一部としていますが、トイレや洗面の入口、収納などを壁の奥に配置しています。
1階と2階は全体のイメージを統一しつつも、プライベート空間の2階はコストダウンを考慮し、既存使用や素材変えてご提案しています。
段数を部屋内に増やすことで、階段がインテリアにもなりました。
以前は階段の上り口で下がり壁に頭がぶつかっていたのでこれを改善したい。
段数を増やすことで、上りやすく安全な階段が実現しました。壁を作らず、LDKからもオープンにし2階の気配も1階にいながら感じることができます。
以前、浴室にあった窓を換気に利用できました。収納はIKEAのPAXシリーズで天井近くまである大型収納を利用しています。引き出しの部品などもそろっていますので、使い方が変わればいつでもお客様ご自身で部品を増やす事ができます。
5年前のリフォームの際に寝室の壁面に備えつけたIKEAの大型収納を再利用したい。
以前は浴室と洗面室のあった場所をウォークインクローゼットにしました。5年前に取り付けたIKEAの大型収納の扉を撤去し、フレームはそのまま再利用しました。以前は寝室の中にあった収納ですが、ウォークインにしてオープンになり、片付けがぐっと楽になったそうです。