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築21年の戸建てを全面刷新、16帖LDKで開放感ある住まいへ

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
和室

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 和室

建物のタイプ	戸建住宅	価格	313万円
築年数	21〜25年	工期	１ヶ月
竣工年月日	2025年5月31日	構造	木造
施工地	大阪府和泉市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、和室
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、和室

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う

お客さまのご要望

築年数を経た中古戸建てを、現代の生活様式に合わせて快適な住まいへと改修する必要がありました。特にDK8帖と和室8帖が独立した間取りは、家族が集まりにくく、空間としても狭く感じられる状態。水まわり設備も築年数相応の劣化が進み、システムキッチンの収納力不足、ユニットバスの古さ、洗面台の使い勝手など、現代の暮らしには十分とは言えない状況でした。フローリングや壁クロスにも傷みが見られ、室内全体の印象も含めた刷新が求められていました。築年数に応じて適切な箇所を見極め、無駄なく効果的にリフォームすることが課題となりました。

リフォーム会社のご提案

現地を入念に確認したうえで、生活の中心となるLDKの拡張を最優先の提案としました。DK8帖と和室8帖の間仕切り壁を撤去し、16帖の開放的なLDKへと間取りを変更。押入れはクローゼットへ造り替え、リビングドアも新設しました。水まわりは現代の標準仕様に合わせて全面刷新。システムキッチンは引き出し式に統一して収納量を最大化し、オール電化のIH仕様を採用。ユニットバスは丸ごと交換、洗面台も収納力の高い引き出し式へ変更しました。和室は天井板など再利用できる部分を活かしつつ、畳・襖・障子を表替え。床・壁の全面貼り替えで仕上げています。

オール電化IH仕様、引き出し式で収納力アップ

オール電化のIH仕様システムキッチンへ全交換しました。収納は全段引き出し式に統一し、これまでデッドスペースになりがちだった足元も収納として活用できる構造です。食洗機は継続採用し、家事効率を高めています。LDK一体化に伴い、キッチンからリビング全体を見渡せるレイアウトとなり、調理中も空間とのつながりを感じられる構成に。清掃性の高い素材を採用しているため、日々のお手入れの負担も軽減されます。収納力・作業性・空間との調和を兼ね備えた、現代の暮らしに最適なキッチンとして仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	87万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	システムキッチン入れ替え
施工地	大阪府和泉市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、オール電化、収納充実／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラS ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：グレー／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：システムキッチン入れ替え

リフォーム会社のご提案

Before

扉式と引き出し式が混在する旧式システムキッチンで、収納の使い勝手にばらつきがありました。経年による劣化も進み、調理スペースや収納面で現代の標準には見劣りする状態でした。

After

オール電化のIH仕様システムキッチンへ全交換。収納は全段引き出し式に統一し、足元のスペースも収納として活用できる構造で、収納量と作業性が大幅に向上しています。

丸ごと刷新、清潔感あふれる現代的な浴室空間

ユニットバスを丸ごと刷新し、清潔感のある現代的な浴室空間に生まれ変わりました。床・壁・天井・浴槽・水栓まですべて新調しているため、見た目の美しさだけでなく、保温性能や清掃性の面でも大きく向上しています。床は乾きやすく滑りにくい素材を採用し、安全性と快適性を両立。浴槽もゆったりと身体を伸ばせるサイズで、一日の疲れを癒すバスタイムを楽しめる構成です。日々のお手入れがしやすい設計のため、清潔さを長く保つことができ、これからの暮らしを快適にサポートします。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	91万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	大阪府和泉市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、オール電化／メーカー：TOTO ／商品名：サザナ　HTシリーズSタイプ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白／カラー：茶／保温浴槽：有り

リフォーム会社のご提案

Before

築年数相応に経年の汚れや劣化が目立つユニットバスでした。保温性能や清掃性の面でも、現代の住宅水準から見劣りする状態が続いていました。

After

ユニットバスを丸ごと刷新。現代的なデザインと清潔感のある仕上がりで、日々の入浴が快適に。お手入れのしやすさも大きく向上しました。

本体を最新型へ交換、清潔感のあるトイレ空間

トイレ本体を最新型へ交換し、節水性と清掃性が大きく向上しました。お手入れがしやすい形状の便器を採用しているため、日々の清掃の負担も軽減されます。手洗いカウンターは経年の汚れこそありましたが、状態としてはまだ十分に使える状況だったため、清掃のうえ再利用しコストを抑えました。床のクッションフロアと壁クロスは新しく貼り替え、空間全体として清潔感あふれる仕上がりに。限られた空間の中で機能性と美観を両立し、家族はもちろん来客時にも気持ちよく使えるトイレ空間として再生しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	19万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	床：クッションフロア壁：ビニールクロス天井：ビニールクロス
施工地	大阪府和泉市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う／メーカー：TOTO ／商品名：ZJ2 ／種別：指定なし／その他採用機器・設備：床：クッションフロア壁：ビニールクロス天井：ビニールクロス

リフォーム会社のご提案

Before

トイレ本体は古い仕様で、節水性や清掃性の面で現代の標準から見劣りしていました。床のクッションフロアにも経年の汚れが目立っていました。

After

トイレ本体を最新型へ交換。節水性と清掃性が大きく向上し、日々のお手入れの負担も軽減されました。

扉式から引き出し式へ、収納量アップ

扉式の旧洗面台から、収納力の高い引き出し式の新洗面台へ交換しました。引き出し収納はデッドスペースが少なく、洗面用品やタオル類を整然と収納できる構成です。床のクッションフロアと壁クロスも全面貼り替え、清潔感あふれる空間に生まれ変わっています。鏡や照明も新調され、朝の身支度の時間が快適なものになります。浴室の隣に位置する動線も整理され、家事や日々の身支度がスムーズに行える機能的な空間に。見た目の美しさと使い勝手の良さを両立した、毎日使う場所として満足度の高い仕上がりです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	19万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	床：クッションフロア壁：ビニールクロス天井：ビニールクロス
施工地	大阪府和泉市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ　三面鏡タイプ／間口：601mm〜750mm ／カラー：白／カラー：茶／カラー：黄／カラー：オレンジ／その他採用機器・設備：床：クッションフロア壁：ビニールクロス天井：ビニールクロス

リフォーム会社のご提案

Before

扉式の旧洗面台は、収納のデッドスペースが多く、洗面用品やタオル類の整理に苦労する構成でした。経年の劣化も目立つ状態でした。

After

引き出し式の新洗面台へ交換し、収納量が大きくアップ。洗面用品やタオル類をきれいに整理でき、毎日の使い勝手が向上しました。

DK＋和室を一体化、16帖の開放的なLDKへ

DK8帖と和室8帖の壁を撤去して一体化した16帖のLDKです。間仕切りのない開放的な空間に、フローリングと壁クロスを全面新調することで、新築のような清潔感を実現しました。新設のリビングドアと、押入れを造り替えたクローゼットが空間に整然とした印象を与えます。日中は自然光が広がり、夜は家族が集まる温かみのある空間として機能。長く愛着を持って暮らせる住まいの中心空間として仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	99万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	27.00m²
その他採用機器・設備	床上貼フロアタイル、クロス貼替収納建具新調　他システムキッチンの本体代金・施工費用は含まれません。
施工地	大阪府和泉市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／その他採用機器・設備：床上貼フロアタイル、クロス貼替収納建具新調　他システムキッチンの本体代金・施工費用は含まれません。

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

DK8帖と和室8帖が独立し、空間が分断された状態でした。リビングと呼べる広さがなく、和室を閉めると一層狭く感じられる構成。フローリングや壁クロスにも経年の傷みが見られ、暗く閉鎖的な印象でした。

After

間仕切り壁を撤去して16帖のLDKに一体化。フローリングと壁クロスを全面貼り替え、新設のリビングドアと押入れ跡のクローゼットも加わり、開放感と整然さを兼ね備えた中心空間に生まれ変わりました。

Before

押入れが動線を圧迫し、収納と居住空間のバランスに課題がありました。建具や床・壁の経年劣化も加わり、家族が集まる場としての機能を十分に果たせない状況でした。

After

押入れをクローゼットへ造り替え、収納力を確保しつつ動線を整理。床・壁の全面新調により、新築のような清潔感のあるリビングとして長く愛着を持って暮らせる空間に仕上がりました。

畳・襖・障子を一新、落ち着き取り戻した和室

1階・2階それぞれの和室で、畳の表替え、襖と障子の張り替えを実施しました。状態の良い天井板など再利用できる部分は活かしつつ、表面を整える工事を丁寧に施すことで、和室本来の落ち着いた佇まいを取り戻しています。畳のい草の香りや、襖・障子から差し込むやわらかな光が、洋室にはない静謐な空間を演出。客間としてのおもてなしの場としても、日常の寛ぎの場としても活用できる、清潔感ある和の空間に仕上げました。現代の暮らしに調和する、落ち着きのある一室です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	畳表替え、襖・障子張替
施工地	大阪府和泉市
家族構成	不明