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住宅の寿命をしっかり守る外壁塗装でメンテナンス

外観の雰囲気を損なわない、やさしい色合いで仕上げの塗装を行いました。まずは高圧洗浄にて壁面や屋根の汚れ・コケを落とし、2～3日かけてしっかりと乾燥させました。

確認された破損箇所については、漏水調査・メンテナンス・修繕を行った上で、外壁には下塗り1回、上塗り2回の計3回（遮熱・断熱機能あり）の塗装を実施しています。

屋根棟の鉄部には錆止め材を塗布し、雨樋（横樋・縦樋）についても下塗り・上塗りを各1回ずつ行い、丁寧に仕上げました。

塗装回数によって風雨や紫外線、経年劣化によるダメージ、建物の耐久性が大きく左右することから、当社では三度塗りを徹底しています。塗布と乾燥の作業を繰り返しながら作業を進めます。

大き目の破損個所が確認され、建物内への漏水が疑われましたので、腐食箇所から漏水調査の水を流して確認作業をしています。ここからの漏水が玄関右側、階段下壁紙の腐食に繋がって、床下への湿気の原因と白蟻の繁殖被害に影響していたことが判明しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積	121.00m²
その他採用機器・設備	外壁下塗り材　日進産業　ｶﾞｲﾅ水性ｶﾁｵﾝｼｰﾗｰ。上塗り材2回塗り(遮熱・断熱）日進産業　ガイナ。屋根棟鉄部分　下塗り材(錆止め材）1回塗り日本ペイント 1液ﾊｲﾎﾟﾝﾌｧｲﾝﾃﾞｸﾛ。雨樋(横樋、縦樋)下塗り上塗り各1回塗り日本ペイント 1液ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝU100。
施工地	東京都豊島区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 断熱・気密、防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／商品名：ｶﾞｲﾅ水性ｶﾁｵﾝｼｰﾗｰ／塗料種別：アクリル／外張り種別：その他／その他採用機器・設備：外壁下塗り材　日進産業　ｶﾞｲﾅ水性ｶﾁｵﾝｼｰﾗｰ。上塗り材2回塗り(遮熱・断熱）日進産業　ガイナ。屋根棟鉄部分　下塗り材(錆止め材）1回塗り日本ペイント 1液ﾊｲﾎﾟﾝﾌｧｲﾝﾃﾞｸﾛ。雨樋(横樋、縦樋)下塗り上塗り各1回塗り日本ペイント 1液ﾌｧｲﾝｳﾚﾀﾝU100。

お客さまのご要望

御社で外壁塗装をしていると聞いて問合せさせていただきました。断熱工事と外壁・屋根のリニューアル工事をお願いしたいと考えています。外壁や屋根は塗装だけで大丈夫かどうか、分からないことも多いのでふさわしい工事で適正な価格でご提案下さい。少し外観のデザインも変えたらどうなるかも気になっています。デザインのプラン図や工事費等、分かりやすくご提案ご説明いただけたら嬉しいです。

リフォーム会社のご提案

外壁デザインのリニューアルについては、イメージパースや使用可能な素材、費用などをご提案しましたが、今回は白蟻防除工事を優先し、リニューアル工事は見送ることとなりました。外壁塗装については、事前に漏水調査を行い、三度塗りを基本とした丁寧な施工を実施いたしました。塗装は回数によって建物の耐久性に大きく影響するため、当社では下塗り・中塗り・上塗りをしっかりと行っています。下塗りは塗料の密着性を高め、中塗りは壁面を整え、上塗りは仕上がりと耐久性を決める大切な工程です。特に中・上塗りには、防湿性・遮熱性に優れた「日進産業ガイナ塗料」をご提案させていただきました。お客様にご安心いただけるよう、丁寧で確実な作業を心がけて対応いたしました。