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こだわりのマンションリフォーム！

リフォーム概要
キッチン・台所
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
玄関

キッチン・台所

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 玄関

建物のタイプ	マンション	価格	900万円
築年数	16〜20年	工期	２ヶ月
竣工年月日	2023年10月20日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都練馬区	リフォーム箇所	キッチン・台所、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン・台所、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関

詳細情報

[テーマ]全面改装、明るく広々、デザイン重視

お客さまのご要望

築20年近くなり全体的にリフォームをしたいのですが、その中で絶対に叶えたい要望は２つです。キッチンスペースを広くして作業しやすくしたい。もう１つは、拡張したリビングダイニングをキッチンから一望できる間取りにしたい。

リフォーム会社のご提案

キッチンを南側に向けた対面キッチンにしながら、収納力を確保した計画はスペースの制限があるので難しい側面もありますが、U型キッチンをオーダーで設計して解決をします。

Before

キッチン室が独立して、リビング横の洋室も3枚引き戸の仕切りがある為、LDKの一体感に乏しい間取りでした。

After

キッチンは周辺の壁を取り払い対面式としました。収納力や作業性を向上させるため、特殊なコの字型キッチンを採用。ワークスペースの広さも1m確保してワークトップの作業性と位置移動の利便性を両立できる間取りとしました。リビングと横の洋室を一体化するために可動間仕切り引き戸を採用。梁下の部分の袖壁も開放時は撤去できるように動く壁を作成しました。

奥さま念願の広々としたオープンキッチンを実現！

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、収納充実、明るく広々／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：壁付：U型／ [扉]カラー：青／調理器具：ガス

お客さまのご要望

キッチンからリビングダイニングを一望したい。いまはキッチン内が狭く、2人いると身動きもとれない。お料理が好きなので広々と明るくして作業性の良い空間にしたい。

リフォーム会社のご提案

コの字（U字）型のキッチンをメーカーと協議して設計をしました。柱形もあり難しい納まりですがご要望を叶えられると思います。いま冷蔵庫を置いているスペースはデッドになってしまうのでニッチカウンターとします。

Before

一般的なハッチ開口のみのキッチン室です。キッチンとダイニングのコミュニケーションもとりづらいですね。

After

周辺の壁を撤去してキッチンスペースを拡張、理想的なオープンキッチンになりました。

洗面洗濯室の収納をすっきりと使いやすく

洗濯機置き場の上に吊戸棚を設置。左の収納は上下で分けて造作し、中間のスペースのカウンターに丸穴をあけてゴミ入れとしています。

洗濯機横収納の完成イメージを確認する為の3Dパースを作成しました。
内部の棚の納まりや奥行き感が把握できます。

建物のタイプ	マンション
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 収納充実／メーカー：タカラスタンダード／商品名：エリーナ／間口：901mm〜／カラー：白

お客さまのご要望

洗濯場の収納が少ないので物が散乱して使いづらく、見た目もよくない。服を一時的にかけるスペースが欲しく、ゴミ箱もどこかにおきたい。

リフォーム会社のご提案

現況の収納も一度壊して作り直しましょう。上下に分けて収納スペースとして、ゴミ箱は収納スペースの中段を開けてビルトインタイプで造作します。

Before

洗濯場の収納が少ないので物が散乱して使いづらく、見た目もよくない。服を一時的にかけるスペースが欲しく、ゴミ箱もどこかにおきたい。

After

現況の収納も一度壊して作り直しましょう。上下に分けて収納スペースとして、ゴミ箱は収納スペースの中段を開けてビルトインタイプで造作します。写真には写っていませんが、天井に物干しパイプも設置しています。

夢だった広々リビングを実現！動かせる壁の工夫

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、明るく広々、デザイン重視／商品名：タチカワブラインド／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：13畳〜16畳（〜約26㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

リビングルームが少し閉鎖的で狭く感じるので、より明るく開放的なリビングにしたい。たまに来客が泊まる事があるのでそういう時だけ間仕切りできるようにしたい。

リフォーム会社のご提案

普段は開放している事をメインとして天井近くまで高さのあるアルミ製建具（引き戸）で仕切りましょう。リビングと洋室の解放感が高い思います。梁下の部分に壁を残すと一体感を邪魔してしまうので、取り外せる壁を造作して対応します。

Before

3枚引き戸で仕切っているので袖壁もあり独立性の高いリビングと洋室の関係です。

After

3枚引き戸という面は同じですが、高さを上げて解放感をあげ、引込みの位置を変える事で全開放ができるようになります。奥のクローゼットは入口が2か所ありましたが、1カ所にして対応しました。そのおかげでクローゼット内部の収納力も上がっています。

Before

3枚引き戸で仕切っているので袖壁もあり独立性の高いリビングと洋室の関係です。

After

引き戸を締めた時に梁の下の部分に壁がないといけません。普段開放時に壁があると閉塞感が出てしまうので、動かせる壁を造作しました。

寝室なので分電盤や通信機器を目立たなくしたい

壁の上方に造作の収納スペースを2カ所設けました。中には分電場とインターネット通信機器が入っています。

左が分電盤、右がインターネット通信機器です。どちらも工事前の位置から余り動かせないので、配置はここしかないという感じでした。

建物のタイプ	マンション
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 収納充実／用途：寝室／商品名：ラシッサD ／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）

お客さまのご要望

寝室に設置される分電盤や通信機器を見えないようにうまく隠せないものか。

リフォーム会社のご提案

設備機器の場所を大きく変えるのは工事の規模が大きくなってしまい難しい事です。造作で扉付きの収納を作りその中にうまく納めましょう。

Before

画面左側が施工箇所です。工事前はただの壁でした。

After

壁の上納に造作で収納を設けました。

玄関収納を交換、折畳イスと手すりを取付

折畳式の椅子と手すりを取付ました。手すりは横型として、立座りの時だけでなく、歩行時にも使用ができるようにしました。

玄関収納を交換リニューアル。前面収納から、コの字型としてカウンターを設けました。圧迫感が減り、小物を置くスペースもできました。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都練馬区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 高齢者・介護、バリアフリー、収納充実／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：ラシッサD ／種別：その他／カラー：茶／材質：木

お客さまのご要望

玄関で靴を履いたり、ひと息つくための椅子を設けたい。できれば可動式が良い。

リフォーム会社のご提案

普段は壁に収納できる折畳式の椅子を設けましょう。同時に手すりも設けた方が良いですね。玄関収納が全面タイプなので収納力がある反面、圧迫感があり小物を置くスペースがありません。カウンター型の玄関収納として、写真等を飾ったり、ちょっとした小物を置けるスペースを作りましょう。

Before

マンションなので通路幅が狭めで手すりがありません。

After

折畳式の椅子と手すりをつけました。

Before

玄関収納は全面収納タイプです。

After

コの字型の玄関収納としてカウンターを設けました。圧迫感が減り、小物を置く事が可能になりました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（50代/女性）

約１０カ月間大変お世話になりました。初めはぼんやりとしたイメージをお伝えしただけなのに、明確な物にして頂き、またこちらが忘れていた希望もメモされていて覚えていて下さって大変驚きました。・キッチンを広くしたい・シンクの向きは絶対に譲れない・リビングの間仕切を閉めた後の柱を取りたい素人からしたら簡単な事だと思っていましたが、マンションなので動かせない配管などがあり頭を悩ませた事だと思います。それらを回避した上で、全て希望通りにして頂き大変満足しております。キッチンの間取変更、浴室、洗面所、トイレ、リビング、クローゼット、玄関、床全面張替え、ドア交換、これらをリホームした事で新築のようになりました。工事中、時間を守って作業されていたとご近所さんから伺い職人さん方の印象も良かったので、こちらも嬉しい気持ちになりました。リホームを考えている方がいたら御社をお勧めしたいです。