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合掌造りの古民家を使いやすい家へリノベーション

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
洋室
玄関
窓・サッシ
その他

キッチン

 浴室・バス

 洋室

 玄関

 窓・サッシ

 その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,360万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2017年6月30日	構造	木造
施工地	岡山県井原市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洋室、玄関、窓・サッシ、その他
家族構成	夫婦、子供１人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洋室、玄関、窓・サッシ、その他

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、高齢者・介護

お客さまのご要望

とても古い家（築150年）で床の高さも様々。天井も低い部屋もある繰り返し増築をしてきた住まい。高齢に伴い、バリアフリーで住みやすく、使い勝手の良い家へ、また、小屋裏部屋を子供の部屋に改造。年に数回集まる家族の為に広いリビングなどを作りたい

リフォーム会社のご提案

昔ながらの田の字の間取りである事からプライバシーなどの概念も無く、また複数回の増築で床の高さがバラバラ。昔は土間だった部屋に床を作ったりなど天井と床の高さがバラバラだった為、床・壁・天井共にすべてを解体し、少しでも天井の高さが取れる様な設計でご提案。これにより、各部屋への移動もバリアフリーになる事で楽になります。とても大きな玄関スペースをリビングスペースへ変更し、玄関自体は省スペースの和室部分を改造。離れていた一部トイレや洗面・お風呂などの建物との間に廊下を作り一体化へ小屋裏部屋への階段も作り変えて緩い角度へと変更。現在のDK部と隣の４畳和室と現在の土間玄関を合体させる事でとても大きなLDKへとご提案させて頂きました。

Before

家族３人でプライバシーの無い間取り。図面右手にある水廻りへ移動する際には靴を履く必要もありました。建物が古いからという事で何年もの間諦められていた部分もありました。

After

仏壇があり、２間続きの和室は必要という事で、昔ながらの一番良いスペースの和室２間はリフォームで綺麗に作り変えるだけにし、残りの和室をすべて洋室へ。大きな玄関とダイニングキッチンとその隣の和室４畳を合体させて、使い勝手が良く広々としたLDKへまた、玄関は一般的なサイズに変更し建物の外にあった水廻りへのアクセスは廊下を作る事で靴にはき替える必要も無くなりました。

間取り変更で実現した　広々としたLDK

図面とは多少使い方が違うが、キッチンスペース横にダイニングスペースを設ける事で、とても広いリビングとなるLDKへ今まで壁付けキッチンを何度か繰り返しリフォームしてきましたが、対面型に変えられた事で、キッチンワークスペースが確立されて、作業性が向上しました。また、以前は天井がとても低かったキッチンでしたが、一部の梁を天井から見える様に施工した為、圧迫感の無い部屋へと生まれ変わりました。

対面型のフルフラット型キッチン。軽食などは、キッチンのカウンターでもできるようにした事で、奥様の家事負担が減りました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	450万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	40.00m²
その他採用機器・設備
施工地	岡山県井原市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、高齢者・介護／メーカー：タカラスタンダード／商品名：レミュー／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：黒／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

とにかく使い勝手が良く、作業性の高いレイアウトへしたいとの事。様々な物が収納できて、片付くLDKにしたい。

リフォーム会社のご提案

とても古い建物である事から、お住まいの人数様では使い切れない程の食器類などがありました。まずは断捨離からご提案をさせて頂き、普段使いの食器や調理器具と、人が集まる際につかう食器や調理器具を選別。普段使いの食器などをキッチンの収納へ入れる事をお勧めし、その他は、別の部屋へ。更に対面式にした事でキッチンワークがとても楽になる事や今までのキッチンに比べて収納力もアップした分、収納スペースも十分確保できました。天井も更に高くする事で、とても開放的で広々したLDKへとご提案させて頂きました。

Before

After

断熱性の高いシステムバスにする事であったかいお風呂へ

元々広々とした浴室。木製のサッシとタイルの浴室で、農作業をした後、外から直接入れる様にと入口も２箇所あったりで、入浴中も隙間風に悩まされていました。システムバスに切り替える事で、すべての悩みが解放され、今ではとてもくつろぐバスタイムになったと喜ばれています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	4.00m²
その他採用機器・設備
施工地	岡山県井原市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、高齢者・介護／メーカー：タカラスタンダード／商品名：レラージュ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：ベージュ／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

Before

とにかく寒いタイルの浴室。窓も木製で隙間風も入る。暖かく安全には入れるお風呂へしたいとのご要望でした

After

広さは工事前より浴室自体はすこし縮めて一坪タイプのお風呂へ　床壁天井共に断熱材を施され、サッシも複層ガラスのアルミサッシへする事で、とても暖かく、事故の起こりにくいお風呂場へと改装できました。

使っていなかった和室を洋室にして夫婦の寝室へ

元々仏間兼多少物置というようなお部屋でしたが、今回のリフォームで残される和室へ仏壇は移動。元々の仏間の和室を洋室へする事で、プライバシーの保たれたご夫婦の寝室へと生まれ変わります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	12.00m²
その他採用機器・設備
施工地	岡山県井原市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡）／和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

Before

元々仏壇と物入れがならんであった部屋である事から、多少部屋に物があふれる状況になりがちでした。普段は使わないからこそ、大切なご先祖がまつられたお部屋が煩雑になっており、ご家族もかたづけたいけど片付かないと困られておりました。

After

仏壇と物入れがあった場所は撤去して部屋の一部へ。写真には無い反対側にウォーキングクローゼットを設置する事で、家具などが置きやすい壁のある寝室へとなりました。

新たな場所に作った新しい玄関は収納たっぷりの玄関へ

元々違う場所にあった玄関。約８畳程度もありながら、広すぎるからこそ、逆に使い勝手が悪い状況になっていました。元の玄関は別の部屋へ改装する事になった事もあり、新たな場所に適度な広さの玄関を作り、大型の靴箱を設置。これにより、靴が沢山並ぶ様な事も無くなりました。

玄関から見たロビーの一枚。とても古い建物である事が感じられるよう、現場監督のこだわりのニッチスペースに古材を利用した竹垣風のオブジェを制作。建物とマッチしてとても喜んで頂いております。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	岡山県井原市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、高齢者・介護／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／種別：指定なし／カラー：茶／材質：アルミ

リフォーム会社のご提案

木製のサッシからアルミサッシへ

別アングルの写真。ゆがみの無い新しいアルミサッシにする事で開け閉めが楽になりました。隙間風などからも解放されてお部屋も快適に

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	岡山県井原市
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／ [窓枠]カラー：茶／ [窓枠]材質：アルミ／遮熱：有り

お客さまのご要望

木製のサッシ。古い建物の為、歪みがひどく隙間が沢山ある状況で、冬は隙間風がとても寒く。夏は虫が部屋へ入ってくるなど、長年の間詰め物などをして、それなりに対応してはいたが、この機にすべて直したいとのご要望

リフォーム会社のご提案

すべての木製サッシをアルミへ。一部の窓だけ小さ目にする事で壁を作る事も出来、すっきりした見栄えの外観にもなる事や、アルミサッシにする事で、開け閉めなども小さな力で可能となり、これからの生活が快適になる事をご提案。

Before

すべてが木製のサッシ。写真のとおり、斜めになっている状態で隙間も沢山ありました。

After

略同じアングルからの画像ですが、玄関が移動した事で手前は壁になっています。サッシの交換時に壁も直した事で、まっすぐとした隙間ない外観へ

小屋裏の物置をお子さんの部屋へと大改装

昔からよくある小屋裏の物置。現在では全く使われていないか、昔からある物が置きっぱなしになっている状態ですが、今回は小屋裏部屋をお子さんの為の部屋へ改装しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	15.00m²
その他採用機器・設備
施工地	岡山県井原市
家族構成	夫婦、子供１人