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2世帯住宅にリフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室
廊下

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 廊下

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,700万円
築年数	16〜20年	工期	２ヶ月
竣工年月日	2019年3月20日	構造	木造
施工地	静岡県裾野市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、廊下
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、廊下

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、省エネ

お客さまのご要望

3世帯同居する当り、1・2F分けて生活出来るようにしたい。また、冷暖房効率を高め、省エネ性能もあげたい。

リフォーム会社のご提案

限られた空間の中で、キッチンや浴室など、どうしても重複する設備があり、空間的に不足だと感じられる部分が出てくる可能性があるため、必要だと思われる物を優先順位をつけて行く所から一緒に考えていきましょう。

Before

部屋数は十分ですが、ご両親とご夫婦家族それぞれの世帯が独立して生活していくには、難しい空間でした。

After

2Fには、キッチン・浴室・トイレ・洗面など全ての水回りと、お子様二人とご夫婦それぞれの部屋、ご家族が集まることのできるDKを造りました。

1Fはキッチンの取り換え、2Fはキッチンを新設しました

2Fの洋間とホールの一部をLDKにリフォームしました。キッチン・収納共に、チャコールグレーカラーで統一し、床や壁・天井のホワイトとは対照的なモノトーンカラーで仕上げました。
クリナップ　ラクエラ　2700mm幅　ルフレチャコール

建物のタイプ	戸建住宅
価格	350万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県裾野市
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、収納充実、デザイン重視／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：黒／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

1Fのキッチンは新しくしたい。2Fにはキッチンを新設したい。

リフォーム会社のご提案

１Fのキッチンを取り換える事に問題はありませんが、2Fへキッチンを増設することは、給水や排水などの制限もある為、レイアウトを決めると共に、１Fの天井裏と2Fの床下に当たる「梁間」を調査する必要があります。

Before

1Fキッチンリフォーム前。

After

1Fキッチンリフォーム後。　クリナップ　ラクエラ　2550mm幅　ルフレホワイト

Before

1Fキッチンリ収納フォーム前。

After

1Fキッチン収納リフォーム後。　クリナップ社製　ラクエラ　ルフレホワイト

保温性の高い浴室

2Fの洋室と収納の一部を浴室に変更。従来の位置に窓が無かった為、ペアガラス仕様の窓を新設しました。TOTOサザナHSシリーズ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	230万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	静岡県裾野市
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、省エネ、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：サザナ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：白

お客さまのご要望

1Fの浴室は冬場寒いので、保温性が高い空間にしたい。2Fには新しく浴室を新設したい。

リフォーム会社のご提案

1Fは比較的簡単に要望を叶える事が出来そうですが、2Fに浴室を新設するのは、レイアウトから検討してみます。

Before

洗い場から浴槽のまたぎ高が高かったリフォーム前の1F浴室。

After

床・壁・天井・浴槽の断熱性が高い、リフォーム後のシステムバス。窓のは内窓を設置して、保温性能を更にUPさせました。 TOTO サザナHSシリーズ

手洗いボウルが深くて使い易いトイレ

1Fトイレリフォーム後。トイレ設備や内装を新しくした他、コーナー収納や手摺、棚付紙巻器を新設しました。
TOTO GG1 800

建物のタイプ	戸建住宅
価格	90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	静岡県裾野市
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、収納充実／メーカー：TOTO ／商品名：GG1 800 ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り

お客さまのご要望

1Fはトイレ全体をキレイにリフォームしたい。2Fはトイレを残したい。

リフォーム会社のご提案

2Fトイレは、浴室や洗面室などと合わせてレイアウトを考えてみます。

Before

2Fトイレリフォーム前。

After

2Fトイレは位置を変更し、新しく作り直しました。 TOTO　GG1 800

収納が充実した洗面リフォーム

1F洗面室のリフォーム後です。洗面化粧台の横に洗濯機を置きますが、洗濯機の上部には小物置きを設置しました。開口部には内窓を設置して、断熱性を向上させました。
TOTO サクア　750ｍｍ幅

建物のタイプ	戸建住宅
価格	95万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積	6.60m²
その他採用機器・設備
施工地	静岡県裾野市
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、収納充実、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：サクア／間口：601mm〜750mm

お客さまのご要望

１Fは設備を新しくしたい。2Fは浴室が欲しい為、浴室と合わせた形でレイアウトを考えて欲しい。

リフォーム会社のご提案

2Fはキッチン・浴室・洗面・トイレ全ての水回りを考慮してレイアウトを考えてみます。

Before

1F洗面脱衣室リフォーム前。

After

洗濯機置き場の上部の収納が充実したリフォーム後。内窓を設置して断熱性能も向上。 TOTO　サクア　750mm幅

Before

2F洗面脱衣室リフォーム前。

After

2Fに新しく浴室を造った為、ホールの一角にあった洗面室を、洗面脱衣室として、独立した空間にしました。

1Fはブラウン系、2Fはモノトーンで仕上げたリビング

1Fリビングの床は、ノダ社製　ネクシオウォークフィット6　アッシュ柄　ホワイト。　ブラックが際立つアクセントウォールはサンゲツ社製　Pタイル。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県裾野市
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

1FのLDKは設備を交換して、床・壁・天井共に全てキレイにしたい。2FにはLDKを新設したい。

リフォーム会社のご提案

1FのLDKリフォームは問題ありませんが、2Fは限られたスペースの中で、部屋の大きさを優先するのか、収納を優先するのかなどを決めて行く必要がありそうですね。

Before

リフォーム前の1Fリビング。

After

壁と天井の境の廻り縁をブラウンからホワイトに変えて、見切りを分かり難くすることにより、空間に広がりを感じるようになりました。

Before

2F洋間リフォーム前。リフォーム後はリビングに変わりました。

After

洋間のクローゼットを撤去し、ホールの一部を利用してLDKを完成させました。黒い壁はPタイル仕上げで、クロスとは全く質感に仕上がっています。

収納を含めた洋間リフォーム

2F寝室（洋間）のウォークインクローゼット。枕棚とハンガーバーのみ設置してあり、自由度の高い使い方が出来ます。

2F寝室。ブラックのアクセントウォールの仕上げ素材はビニールクロス。
床　NODA　ネクシオウォークフィット6　アッシュ柄ホワイト

2F子供部屋2。4.5帖の洋間の収納スペースには、あえて扉を設けないことにより、使い方の自由度を高めました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	240万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積	45.00m²
その他採用機器・設備
施工地	静岡県裾野市
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人

詳細情報：

[テーマ] 断熱・気密／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

１Fはリビングを両親の寝室として使いたい。2FはLDK以外に子供部屋2部屋、寝室1部屋を確保したい。

リフォーム会社のご提案

ご希望を叶えるとなると、収納や窓の大きさなどの変更を含めた検討が必要になりそうです。レイアウトを検討させて頂きます。

Before

リフォーム前のリビングから見たダイニング。

After

リビングはクローゼット付きの寝室にリフォーム。床　NODA　ネクシオウォークフィット6　チェリー柄ミディアム　黒壁はサンゲツビニールクロス

Before

リフォーム前の洋室2。

After

掃き出し窓を腰窓に変えて、窓際にベットを置いた子供部屋1。

1Fはチェリー・2Fはホワイトアッシュ柄の床の廊下

1Fホールはブラウン系の落ち着いたトーンで仕上げました。
床　NODA ネクシオウォークフィット6 チェリー柄

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県裾野市
家族構成	ご両親・ご夫婦・お子様2人