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程よい距離感の４世代２世帯の住まい

リフォーム概要
洗面
リビング
玄関
外壁
収納

洗面

 リビング

 玄関

 外壁

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	3,040万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2019年4月26日	構造	木造
施工地	埼玉県さいたま市南区	リフォーム箇所	洗面、リビング、玄関、外壁、収納
家族構成	祖母、母、夫婦、子供一人	リフォーム箇所	洗面、リビング、玄関、外壁、収納

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、耐震補強

お客さまのご要望

祖母と母が暮らす実家で、空いている2階をリフォームして完全分離型の２世帯住宅として一緒に同居したい。2Fはトイレ以外の水廻りが無いのでキッチン・洗面・風呂を新設、内階段の位置を変更、間取りも変更、1Fをバリアフリー化、梁が低いので高くしたい、などのご要望。

リフォーム会社のご提案

築年数が経っていたので耐震性が心配だったこともあり、内部は完全にスケルトンにして耐震補強や断熱改修を行い、給排水管、電気配線まで全て交換しました。玄関、アプローチも新しい世帯用に新設し、それぞれのプライベートを守りながら過ごせるよう配慮しています。1階部分はバリアフリーにしてトイレは２ヶ所にしました。また、近くの親戚も集まれる広いLDKを造りました。新築同様の耐久性を備え、長く安心して暮らせる建物となるよう計画しています。お母さまからは、広すぎる家に2世代で暮らしていましたが、息子とその子供たちが来たので４世代になり、心強くなりました。生活スタイルが異なる４世代が、手助けしながら良い関係性で暮らしていけそうとの嬉しいお言葉をいただきました。

Before

１階は祖母と母が水回りを共有しながら同居しています。

After

祖母の玄関とトイレは独立させ、2階の子世帯の玄関と母の玄関を共有。接点を保ちながら、生活時間帯の異なる世帯がプライベートを尊重しつつ生活できるように計画しました。

シンプルに徹した大型洗面室を朝日あふれる空間に

階段のあった位置に新たに洗面室を追加。お子様の体をふいてあげたりできるゆとりがご希望でしたので畳3帖大のスペースを確保。大型の収納を含めて洗面台間口の合計は160cm。着替えやストックの収納も余裕で収まります。高い位置の窓で自然光を部屋全体に届け、朝からとても気持ちよく過ごせるとの感想をいただきました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.00m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市南区
家族構成	祖母、母、夫婦、子供一人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、耐震補強／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：MV ／間口：901mm〜／カラー：白

リフォーム会社のご提案

お子様が走りまわれるシンプルなリビング

階段の位置を変更して実現した広いリビング。6帖大のバルコニーに面した和室と洋室2間を合わせて大きなリビングダイニングとしました。床面を広く取るためにTVを壁かけで計画。TVスペースを空けて高い位置に窓を配置し、ゆったりくつろいで鑑賞できるポジションを造りました。TV台などの置き型の収納がなくTVも壁付けで固定していますので小さなお子様が走り回っても角にぶつかったり倒したりの心配がありません。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	140万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	30.00m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市南区
家族構成	祖母、母、夫婦、子供一人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、耐震補強／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

Before

After

荷物やお子様と一緒でも出入りしやすい玄関に

親戚が集まる大きなリビングへ直接入れるように用意されていた開き戸の入り口を、2階子世帯の玄関に改装しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.30m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市南区
家族構成	祖母、母、夫婦、子供一人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、明るく広々／メーカー：YKK AP ／商品名：れん樹／種別：玄関引戸／カラー：茶／材質：アルミ

リフォーム会社のご提案

いぶし銀の瓦に合わせたシックなサイディングでイメージ一新

耐震と断熱を行い、玄関を増設するに伴って外壁、屋根、外構も手を入れました。アパレル関係にお勤めのご夫婦の感性を反映したスタイリッシュな外観となりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	398万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市南区
家族構成	祖母、母、夫婦、子供一人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、耐震補強／工事種別：外張り／塗料種別：指定なし／外張り種別：サイディング／カラー：グレー

リフォーム会社のご提案

Before

After

ウォークスルーのシューズクローゼット

1階に新たに設けた玄関は、収納の使い勝手を重視したウォークスルータイプに。土間部分も広くとったのでバギーや自転車なども中に仕舞えます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.00m²
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市南区
家族構成	祖母、母、夫婦、子供一人