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減築して駐車スペースを拡幅しました

リフォーム概要
和室
玄関
外壁
外構・エクステリア

和室

 玄関

 外壁

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	260万円
築年数	不明	工期	１ヶ月
竣工年月日	2019年3月30日	構造	木造
施工地	長野県飯田市	リフォーム箇所	和室、玄関、外壁、外構・エクステリア
家族構成	3世帯	リフォーム箇所	和室、玄関、外壁、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]2世帯・3世帯同居、増築・減築、断熱・気密

お客さまのご要望

家族の車が増えるので、車を停めやすいようにしたい。

リフォーム会社のご提案

６畳間の和室を４畳半に減築し、出窓も今風のフラットな断熱窓に変えるようご提案しました。玄関ポーチも車の乗り入れに邪魔になってしまうため、解体し奥行を短くするようにしました。

Before

6畳間の和室でした。

After

４畳半の和室に減築し、出窓も取り払いサッシを入れ替えました。

和室を減築して進入路を広げました。

駐車場への進入路拡張のため、減築工事を行いました。減築してミニマルになったお部屋は天井・壁・床に断熱材を充填し断熱サッシへの取替を行い、過ごしやすいものになりました。天井は既存のままで壁は土壁からクロス仕上げに改修しました。畳も新調したので、狭くなったのは駐車スペースのために仕方ないことだったけれど、綺麗になって良かったとお喜びの声をいただきました。

駐車スペース拡幅のため減築しましたが屋根はそのまま残し、補強の木材を入れました。

元々土壁で断熱材が入っていなかった和室ですが、今回の改修で断熱材を充填してサッシも断熱サッシに取り替えました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県飯田市
家族構成	3世帯

詳細情報：

[テーマ] 増築・減築、断熱・気密／用途：指定なし／間取り変更：有り／広さ：〜6畳

お客さまのご要望

子どもの車が駐車場に入りやすいように道を広げたい。

リフォーム会社のご提案

屋根の形はそのままに、柱や筋交いを新しくして、補強の方杖木材を入れることでコストダウンを図りました。

Before

After

一部柱の見える真壁を残しつつ、外壁面は柱の見えない大壁としました。

Before

外観です。

After

外観です。減築した分壁がへこんでいます。

木製の玄関引き戸を断熱玄関引き戸に入れ替えました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県飯田市
家族構成	3世帯

詳細情報：

[テーマ] 断熱・気密、防犯対策／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：断熱玄関引戸光悦PG2枚建戸／種別：玄関引戸／カラー：茶／材質：指定なし

お客さまのご要望

車の出入りのため玄関のポーチの奥行も縮めたい。

リフォーム会社のご提案

玄関ポーチを縮めたことで上り下りが少し不便になるので手すりを取り付けました。

Before

After

減築に伴う外壁改修工事を行いました。

経年劣化で柱が曲がっていたので取替・新規設置をしました。また、筋交いが入っていないところもありましたのでたすき掛けの筋交いを２か所設置し補強しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県飯田市
家族構成	3世帯

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、増築・減築／工事種別：補修／工事種別：塗装／工事種別：下地の交換／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし／カラー：白

お客さまのご要望

減築で外壁を改修してきれいになると他の箇所の汚れが気になる。

リフォーム会社のご提案

減築する箇所ではない玄関横の外壁などは真壁（柱が見える壁）ということもあり、柱が経年劣化でやせたのか、隙間がある所がありましたので、外壁は漆喰の上塗りでご提案しました。軒天井は痛みが少なかったため塗装で白く塗るようにしました。

Before

After

Before

玄関横の漆喰の外壁や軒天井が汚れてしまっていました。

After

減築の外壁改修と同時に玄関横外壁は漆喰を重ね塗り、玄関庇の軒天井は塗装を行いました。

進入路の舗装工事

減築したことで前より広いスペースができたため、舗装したいというお話しがあり施工させていただきました。

既存の雨水桝は地面より高い位置に蓋があるような状態でしたので、嵩下げをして蓋をグレーチングに変えました。水勾配を考慮して舗装したので水たまりもなく快適です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	37万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	１ヶ月
面積	44.00m²
その他採用機器・設備
施工地	長野県飯田市
家族構成	3世帯