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高津区Y様　中古マンション購入！リノベーション

高津区Y様　中古マンション購入！リノベーション

建物のタイプ マンション 価格 500万円
築年数 16〜20年 工期 １ヶ月
竣工年月日 2019年5月18日 構造 ＲＣ造
施工地 神奈川県 川崎市高津区 リフォーム箇所 キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、洋室、廊下
家族構成 ご夫婦

詳細情報

[テーマ]中古を買う 、 リノベーション 、 明るく広々

お客さまのご要望

ご夫婦で中古マンションの1室を購入したY様からのご依頼。 築18年でかなり使用感があるので、フローリングの上張りや水回り一式交換など、多岐にわたるリフォームを検討したい。 ・壁紙、フローリングの表層リフォーム ・カーペットと畳をフローリング化 ・システムキッチン、ユニットバス交換　など

リフォーム会社のご提案

リビングに床暖房が入っているとのことで、上から釘が打てないため、フローリングは耐熱仕様のBullsリフォームフロアを上張りしました。 またシステムキッチンとカップボード、ユニットバスはY様のご要望と弊社の仕入れ面が合致しTOTOでお揃いに。 大きな天板の洗面化粧台は、交換するのが勿体ないくらいの良い物でしたので、クリーニングで綺麗に仕上げました。

Before

Before

施工前

After

After

カーペットと畳をフローリングに張替えし、元々フローリングのお部屋はリフォームフロアを上張り。

清潔感のあるオシャレな台所に変身

清潔感のあるオシャレな台所に変身

温かみのある優しい色のクロスが、キッチンとホーローパネルの白を際立たせます。 キッチンの換気扇はゼロフィルターフードを採用し、ノンフィルターでお手入れの手間を軽減します。 サッと拭き掃除しやすい人工大理石の天板とシンクなど、日々の家事を楽にしてくれます。 ビルトイン食洗機は、Y様こだわりのフロントオープンタイプ。 共働きでの家事の負担軽減を考慮されて導入しました。 カップボードは洗面室に続く引き戸を半分隠す形で設置。 袖壁部分には、カップボードを設置するための下地を入れて固定しています。 万が一倒れる心配はありません。 TOTO　ザ・クラッソ　I型2,440　パナシェホワイト柄
建物のタイプ マンション
価格 190万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 4.50m²
その他採用機器・設備 ・システムキッチン TOTO　ザ・クラッソ　I型　幅2,440 パナシェホワイト柄 ゼロフィルターフード 人工大理石カウンター すべり台シンク（人工大理石） ガラストップ両面焼きコンロ 食器洗い乾燥機（フロントオープン） タッチ水ほうき水栓 ・カップボード TOTO　ザ・クラッソ　壁付収納 パナシェホワイト柄 食器・家電たっぷりプラン 蒸気排出ユニット ・ホーローキッチンパネル JFE建材　W970 ・壁紙 天井、壁　ルノン　RM929 ・床材 CF　サンゲツ　HM4064 ・ソフト巾木 サンゲツ　W97
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 収納充実 、 デザイン重視 ／ メーカー：TOTO ／ 商品名：システムキッチン　ザ・クラッソ ／ レイアウト：壁付：I型 ／ [扉]カラー：白 ／ 調理器具：ガス ／ ビルトイン食器洗い乾燥機：有り ／ その他採用機器・設備：・システムキッチン TOTO　ザ・クラッソ　I型　幅2,440 パナシェホワイト柄 ゼロフィルターフード 人工大理石カウンター すべり台シンク（人工大理石） ガラストップ両面焼きコンロ 食器洗い乾燥機（フロントオープン） タッチ水ほうき水栓 ・カップボード TOTO　ザ・クラッソ　壁付収納 パナシェホワイト柄 食器・家電たっぷりプラン 蒸気排出ユニット ・ホーローキッチンパネル JFE建材　W970 ・壁紙 天井、壁　ルノン　RM929 ・床材 CF　サンゲツ　HM4064 ・ソフト巾木 サンゲツ　W97

お客さまのご要望

システムキッチンの交換と、カップボードを新設したい。 新しいシステムキッチンには”フロントオープン”のビルトイン食洗機を入れたい。 またキッチンパネルは、お手入れ簡単でマグネットが付くホーローパネルを使用したい。

リフォーム会社のご提案

当初、Y様は容量や使い勝手の問題で海外製のビルトイン食洗機をご希望でした。 ですが、メンテナンスの面を考慮して、国内メーカーであるリンナイ製のフロントオープンタイプを採用。 長く快適に暮らして頂きたいという想いからご提案させて頂きました。

Before

Before

グレーと白を基調としたシンプルなキッチン

After

After

システムキッチンとホーローパネルは真っ白に。 汚れが染み込まないホーローパネルはお手入れ簡単で、綺麗な台所を維持できます。 また”きれい除菌水”で日々の清潔を保ちます。

Before

Before

冷蔵庫が置いてあった場所は、静電気で壁も床も黒ずんでいました。 また全体に油汚れが目立ちます。

After

After

壁紙と巾木をホワイトに統一することで、1坪の台所が広々見えます。 床は明るい木目調のCFを採用。

人気の魔法びん浴槽＆ほっカラリ床

人気の魔法びん浴槽＆ほっカラリ床

Y様のセンスが光るクールなお風呂です。 全体にホワイトとグレーを基調とし、落ち着いた雰囲気の浴室になりました。 ほっカラリ床のダークグレーがアクセントになっています。 また近頃は当たり前になってきた電気式の浴室換気乾燥暖房機を搭載。 ランドリーパイプ2本付で、梅雨時期や遅い時間のお洗濯でもしっかり乾かせます。 解体後 施工中 TOTO　リモデルバスルーム　WGシリーズ　Xタイプ
建物のタイプ マンション
価格 130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 2.50m²
その他採用機器・設備 ・ユニットバス TOTO　リモデルバスルーム　ひろがるWG　Xタイプ WGV1418JXX3BK お掃除ラクラクほっカラリ床：ダークグレー 壁周辺パネル：プリエホワイト アクセントバネル：プラナスグレーウッド クレイドル浴槽：ジュエリーライトグレー スッキリドア 浴室換気暖房乾燥機（電気式） お掃除ラクラク鏡　縦長ミラー
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々 、 デザイン重視 、 断熱・気密 ／ メーカー：TOTO ／ 商品名：リモデルバスルーム　ひろがるWG　Xタイプ ／ 種別：システムバス（ユニットバス） ／ サイズ：1坪（1616、1717） ／ カラー：白 ／ カラー：グレー ／ カラー：ベージュ ／ 保温浴槽：有り ／ 浴室暖房乾燥機：有り ／ その他採用機器・設備：・ユニットバス TOTO　リモデルバスルーム　ひろがるWG　Xタイプ WGV1418JXX3BK お掃除ラクラクほっカラリ床：ダークグレー 壁周辺パネル：プリエホワイト アクセントバネル：プラナスグレーウッド クレイドル浴槽：ジュエリーライトグレー スッキリドア 浴室換気暖房乾燥機（電気式） お掃除ラクラク鏡　縦長ミラー

お客さまのご要望

新しいユニットバスに変えたい。 換気扇は、電気式と温水式のバス乾の両方で検討したい。

リフォーム会社のご提案

TOTOのショールームでY様が選定された仕様です。 既存は3室換気扇でしたが、トイレの換気扇を独立させるご提案をさせて頂きましたので2室換気に変更しました。 またランニングコストと初期費用、施工方法などをとことん話し合い、既存と同じく電気式のバス乾をご提案しました。

Before

Before

施工前

After

After

魔法びん仕様のクレイドル浴槽で、脚を伸ばしながら長くゆっくりと温かいお湯に浸かれます。

サニタリー用天井換気扇　新規

サニタリー用天井換気扇　新規

ユニットバスと洗面室との3室換気で、トイレには換気グリルが付いていました。 今回は、トイレを単独の1室換気に変更して、ユニットバスと洗面室の2室換気にしました。 換気扇が別々に動くようにしたことで、トイレの換気扇を回しているばかりに、入浴中「寒いっ！」などというストレスをなくすことができます。 ソフト巾木撤去
建物のタイプ マンション
価格 12万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 1.50m²
その他採用機器・設備 ・壁紙 クロス　トキワ　TWP2554 ・床 CF　サンゲツ　HM4113 ・ソフト巾木 サンゲツ　W97 ・換気扇 三菱　天井埋込形換気扇　VD10ZC10 ・スイッチ タイマースイッチ　パナソニック　WTC5383W、WTC7101W
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 デザイン重視 、 シックハウス対策 ／ メーカー：その他 ／ 商品名：三菱　天井換気扇　VD10ZC10 ／ 種別：その他 ／ カラー：白 ／ その他採用機器・設備：・壁紙 クロス　トキワ　TWP2554 ・床 CF　サンゲツ　HM4113 ・ソフト巾木 サンゲツ　W97 ・換気扇 三菱　天井埋込形換気扇　VD10ZC10 ・スイッチ タイマースイッチ　パナソニック　WTC5383W、WTC7101W

お客さまのご要望

トイレの天壁床の貼り替えと、便器の撤去をして欲しい。 コスト削減で便器の手配と取付は自分でしたい。

リフォーム会社のご提案

当初検討していた洗面化粧台の交換を辞めたことで、ご予算に少し余裕が出たため、トイレの換気扇を1室換気にするご提案をさせていただきました。 頻繁に使用するトイレと、基本的に日に1度使用する浴室の換気扇を別々にすることで、日常のちょっとしたストレスを減らすことができます。

Before

Before

施工前

After

After

床をストーン調のテラコッタ柄のCFに貼り替えてオシャレな空間に。 ※便器はY様が後日ご自分で取付予定です。

Before

Before

After

After

タイマースイッチ トイレ使用後、スイッチを切ると照明は切れますが、換気扇は一定の時間動き続けます。 換気扇の切り忘れがなく節電に繋がります。

水廻りクリーニングでピカピカの洗面化粧台！

水廻りクリーニングでピカピカの洗面化粧台！

洗面室は壁紙と床の表層リフォームがメインです。 大きな天板の洗面化粧台は「交換するのは勿体ない！」との判断で、新しい洗面化粧台と交換はせずに水廻りクリーニングでピカピカに磨き上げました。 洗面化粧台撤去
建物のタイプ マンション
価格 10万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 4.50m²
その他採用機器・設備 ・壁紙 クロス　ルノン　RM929 ・床 CF　サンゲツ　HM4143 ・ソフト巾木 サンゲツ　W97
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ メーカー：指定なし ／ 間口：指定なし ／ その他採用機器・設備：・壁紙 クロス　ルノン　RM929 ・床 CF　サンゲツ　HM4143 ・ソフト巾木 サンゲツ　W97

お客さまのご要望

洗面化粧台は水栓を交換するか、全体で交換するかを検討したい。 天井、壁、床は新しいものに貼り替えたい。

リフォーム会社のご提案

Y様とご相談していく中で、洗面化粧台を交換する優先順位は低く、さらに元々ついている設備にご不満がないようでした。 経年劣化で汚れている部分は、水廻りクリーニングで十分綺麗になると判断し交換は控えさせていただきました。

Before

Before

施工前

After

After

プロの水廻りクリーニングで天板も鏡もピカピカになりました！

明るく広々としたリビングになりました

明るく広々としたリビングになりました

壁紙を貼り替えて、フローリングは既存の床の上に重ね貼りしました。 真っ白なクロスとこれまでより一段明るいフローリングで、以前よりも明るく広々とした雰囲気のリビングになりました。 フローリング上張り中 フローリング上張り中
建物のタイプ マンション
価格 55万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 25.00m²
その他採用機器・設備 ・フローリング Bulls　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11202CY　チェリー柄 ・壁紙 クロス　ルノン　RM929
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 商品名：Bulls　リフォームフロア　クオータ ／ 素材：その他 ／ 広さ：13畳〜16畳（〜約26㎡） ／ 和洋変更：指定なし ／ その他採用機器・設備：・フローリング Bulls　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11202CY　チェリー柄 ・壁紙 クロス　ルノン　RM929

お客さまのご要望

壁紙とフローリングを新しくしたい。 リビングに床暖房が入っているので、耐熱仕様のフローリングを上貼りして欲しい。

リフォーム会社のご提案

床暖房が入っていることを考慮して、フローリングの固定には一切釘を使用しませんでした。 またフローリングと幅木の色を合わせることで、統一感が生まれ落ち着いた空間に。 梁が多く、凹凸が目立つお部屋ですがクロスの仕上りは上々！

Before

Before

施工前

After

After

経年劣化で黒ずみが見られた壁紙を貼り替え、フローリングを上貼りしました。 以前より明るいフローリングに変えたことによりで、リビングが広く感じます。

畳からフローリングへ

畳からフローリングへ

畳をフローリングに変えました。 押入れと入口の襖や窓の障子はそのままでも、床が変わるだけでガラッとイメージチェンジ。 リビングと一緒に掃除機や水拭きができるので、お掃除の負担が減ります。 襖貼替え後 畳・畳寄せ撤去後
建物のタイプ マンション
価格 55万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 12.00m²
その他採用機器・設備 ・フローリング BULLS　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11202PY　チェリー柄 ・壁紙、襖 クロス　ルノン　RM929
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 用途：子供部屋 ／ 商品名：Bulls　リフォームフロア　クオータ ／ 素材：その他 ／ 広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡） ／ その他採用機器・設備：・フローリング BULLS　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11202PY　チェリー柄 ・壁紙、襖 クロス　ルノン　RM929

お客さまのご要望

畳をフローリングに変えたい。 黄ばんでいる襖を壁紙と同じ素材に貼り替えたい。

リフォーム会社のご提案

床は畳を撤去、他室と同じフローリングを張りました。 リビングや廊下から段差なく、スムーズに出入りすることができます。

Before

Before

施工前 畳のお部屋でした。

After

After

襖や障子など和室の趣は残しつつ、床がフローリングに変わったことでお手入れしやすいお部屋になりました。

Before

Before

施工前 経年劣化により、汚れや黄ばみが目立ちます。

After

After

押入れの襖、リビングと繋がる引き戸を量産クロスに貼り替えました。 壁と同じクロスを使用することで一体感が生まれます。

カーペットからフローリングへ

カーペットからフローリングへ

元々カーペットだった洋室をフローリングに張り替えました。 お掃除の面で考えても、拭き掃除でダニノミ・埃を除去しやすく衛生的なお部屋になりました。 ファミリークローゼット内 カーペット撤去後
建物のタイプ マンション
価格 45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 15.00m²
その他採用機器・設備 ・フローリング BULLS　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11212PY　チェリー柄 ・壁紙 クロス　ルノン　RM929
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 リノベーション 、 明るく広々 ／ 用途：指定なし ／ 商品名：BULLS　リフォームフロア　クオータ　 ／ 素材：その他 ／ 広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡） ／ 和洋変更：指定なし ／ その他採用機器・設備：・フローリング BULLS　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11212PY　チェリー柄 ・壁紙 クロス　ルノン　RM929

お客さまのご要望

カーペットからフローリングに張り替えて欲しい。

リフォーム会社のご提案

リビングや旧和室、廊下と同じフローリングを使用し一体感が生まれました。 他室同様、幅木をフローリングの色と合わせたことで明るく広々としたお部屋に見えます。

Before

Before

施工前 カーペット敷きのお部屋でした。

After

After

幅木とフローリングの色が合うことで、より広々としたお部屋に見えます。 ダニ・埃の心配が格段に減りますね！

Before

Before

施工前（ファミリークローゼト内）

After

After

施工後 洋室からファミリークローゼット内へは、見切り材を付けずに張り込んであります。 障がい物がなく、物を出し入れしやすい空間に。

ＣＦからフローリングへ

ＣＦからフローリングへ

隣のリビングと床の高さが合うように、元々の床材であるCFは剥がさずにフローリングを上貼りしました。 また合わせて類似色で幅木交換をおこなうことで、お部屋が広々と見えます。 幅木・見切り撤去後 フローリング上張り中
建物のタイプ マンション
価格 32万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 9.00m²
その他採用機器・設備 ・フローリング Bulls　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11202CY　チェリー柄 ・見切り材 平見切り　パナソニック　床見切縁6ミリタイプ　QPE13700CY　チェリー柄 ・壁紙 クロス　ルノン　RM929
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 用途：その他 ／ 商品名：Bulls　リフォームフロア　クオータ ／ 素材：その他 ／ 広さ：〜6畳（〜約10㎡） ／ 和洋変更：指定なし ／ その他採用機器・設備：・フローリング Bulls　リフォームフロア　クオータ　BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型　QPE11202CY　チェリー柄 ・見切り材 平見切り　パナソニック　床見切縁6ミリタイプ　QPE13700CY　チェリー柄 ・壁紙 クロス　ルノン　RM929

お客さまのご要望

天井、壁、床を貼り替えたい。

リフォーム会社のご提案

隣のリビングと床の高さが合うように、元々の床材であるCFは剥がさずにフローリングを上貼りしました。 また合わせて類似色で幅木交換をおこなうことで、お部屋が広々と見えます。

Before

Before

施工前

After

After

白っぽい木目調のCFの上に、明るいチェリー柄のフローリングを上貼りしました。

Before

Before

施工前

After

After

天・壁クロス貼替え後

壁紙の貼り分けでオシャレ上級者のおうち

壁紙の貼り分けでオシャレ上級者のおうち

壁の中央にある飾り板を境にクロスを貼り分けました。 上部は無地、下部はシンプルな柄物を採用。 床は厚さ6ミリのリフォームフロアを上張りし、框との段差には見切り材を入れました。 幅木もリフォームフロアに色を合わせて交換しました。 幅木撤去 フローリング上貼り中
建物のタイプ マンション
価格 25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 16〜20年
工期（全体） １ヶ月
面積 8.00m²
その他採用機器・設備 ・壁紙 天井～飾り板上部：ルノン　RM929 飾り板下部：ルノン　RM959 ・床 BULLS　リフォームフロア”クオータ” BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型 QPE11202CY　チェリー柄 ・段差見切り 朝日ウッドテック　スロープ型見切り6ミリ用 ANNEX　RSM066S501A　チェリー柄
施工地 神奈川県 川崎市高津区
家族構成 ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 商品名：BULLS　リフォームフロア”クオータ” ／ カラー：茶 ／ 材質：その他 ／ その他採用機器・設備：・壁紙 天井～飾り板上部：ルノン　RM929 飾り板下部：ルノン　RM959 ・床 BULLS　リフォームフロア”クオータ” BL6A501　チェリー柄 ・幅木 パナソニック　ベリティス　幅木2型 QPE11202CY　チェリー柄 ・段差見切り 朝日ウッドテック　スロープ型見切り6ミリ用 ANNEX　RSM066S501A　チェリー柄

お客さまのご要望

天井、壁紙、フローリングの張替えをしたい。

リフォーム会社のご提案

廊下とリビングには床に見切りを入れず、フラットな仕上りになるようにリフォームフロアを上貼りしました。 これまでより一段明るいお色のフローリングに合わせて、幅木も少し明るめをチョイスしました。 壁紙はY様のこだわりで飾り板の上下で貼り分けました。 下部にグレー系の木目調を使用することでさりげないアクセントに。

Before

Before

施工前

After

After

飾り板の上下で貼り分けた2色使いのクロスがさりげなく、床の色ともマッチしています。

Before

Before

施工前

After

After

フローリングを上張りしたことで、大理石調の框と段差が生じました。 段差解消のため、幅木と同じ色の段差見切りを入れました。

施工会社：株式会社セーフティーハウス

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