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みんなが快適に暮らせるウキウキ二世帯リフォーム

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
リビング
外壁
バルコニー・ベランダ
収納
その他

キッチン

 トイレ

 洗面

 リビング

 外壁

 バルコニー・ベランダ

 収納

 その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	700万円
築年数	26〜30年	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	鉄骨造
施工地	静岡県静岡市葵区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、リビング、外壁、バルコニー・ベランダ、収納、その他
家族構成	親、夫婦、子供2人	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、リビング、外壁、バルコニー・ベランダ、収納、その他

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、 2世帯・3世帯同居、デザイン重視

お客さまのご要望

使用していない貸事務所スペースをリビングに丸ごとリフォームしたい。キッチンとウォークインクローゼットを新設し、別部屋のトイレ・洗面所も取替えたい。外壁のシーリングの割れが激しく、雨漏りしてしまう前に適切なメンテナンスを施したい。

リフォーム会社のご提案

子供の様子がよく見えるように対面式キッチンにし、間取りを変更してリビングを広くし、ウォークインクローゼットも新設しました。雨漏りが心配だった屋上と外壁も改修し、トイレ・洗面化粧台もイメージ通りの清掃性・収納力の高いものに仕上がりました。

奥様の希望がギュッとつまったキッチン！

「キッチンは奥様の希望で！」と、ご主人の優しさも見え、
打合せもスムーズに進みました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	115万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、収納充実、デザイン重視／メーカー：クリナップ／商品名：ラクエラ／レイアウト：指定なし／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

2550サイズのIH・食洗機付の対面式キッチンを希望。背面収納は家電製品をたくさん置けるタイプにしたい。

リフォーム会社のご提案

リフォーム前は事務所トイレだったスペースをキッチン奥のパントリーをご提案。新設壁のリビング側には小物収納＆飾り棚をオススメしました。

Before

貸事務所スペースでした。

After

対面式キッチンの完成です。アクセントクロスが、より一層素敵な空間を演出しています。

Before

左奥は旧事務所のトイレがありました。

After

左奥のトイレを撤去してパントリーを設けることにより収納力がアップ！使い勝手のよい素敵なキッチンとなりました。

清潔感のあるホッとする空間に！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	18万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、デザイン重視／メーカー：TOTO ／種別：指定なし／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

トイレが古くなってきたので新しくしたい。収納を増やしたい。ウォシュレットをつけたい。

リフォーム会社のご提案

トイレ背面をアクセントクロスとし、オシャレな雰囲気に。壁面と背面に収納棚を新設しました。

Before

一般的なトイレでした。

After

汚れがつきにくく、節水のトイレになりました。

Before

だいぶ老朽化してきました。

After

背面はお気に入りのクロスでアクセントに！落ち着ける雰囲気になりました。

収納たっぷり！美しさと輝きもバッチリ！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、収納充実、デザイン重視／メーカー：クリナップ／間口：指定なし

お客さまのご要望

劣化してきたので、三面鏡の清潔感のある洗面化粧台にしたい。

リフォーム会社のご提案

お客様ご希望の収納力のある三面鏡の洗面化粧台を設置しました。スライドタイプの引き出しで見た目もすっきり使い易いオシャレな雰囲気に。クロスと床クッションフロアも張り替え、統一感のある洗面室となりました。

Before

モノが丸見えで鏡も小さい洗面台でした。

After

収納力、お手入れのしやすさ、美しさと、大満足の洗面化粧台。壁クロスと床クッションフロアも張り替えました。

家族が集まるリビングは明るく広々と！

貸事務所スペースをフローリング張り＆間取り変更等の希望を取り入れて、笑顔が溢れるリビングとなりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

貸事務所スペースをリビングにリフォームしたい。床はフローリングにし、キッチンとウォークインクローゼットを設置したい。

リフォーム会社のご提案

階下が店舗のため、既存床を二重にして防音性に配慮するとともに断熱材を入れました。サッシはペアガラスに交換し、コストを抑えながら断熱性を高めて居住性を向上させました。

Before

使用していない貸事務所スペースでした。

After

右奥にウォークインクローゼットを新設し、それに伴い窓も一部サイズ変更しました。お客様の希望にできる限りお応えできるよう提案しています。

Before

使用していない貸事務所スペースでした。

After

貸事務所スペースをLDKに改修しました。希望のウォークインクローゼットを新設し、間取りを多少変更して広々リビングとなりました。

外壁カバー工法で断熱・遮音もアップ！

既存のサイディング外壁を剥がさずに板金を重ね張りするカバー工法で、外観が美しくなるだけでなく遮熱性・遮音性が高まります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	115万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積	85.00m²
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 2世帯・3世帯同居、デザイン重視、断熱・気密／工事種別：補修／工事種別：外張り／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし

お客さまのご要望

外壁のシーリング割れから雨漏りしないか心配。オススメの外壁材・施工法でメンテナンスしたい。

リフォーム会社のご提案

既存外壁のシーリングの劣化が激しく、シーリングの割れから雨水の侵入の恐れがありました。シーリングの補修をしたうえで板金を重ね張りするカバー工法をオススメしました。外壁カバー工法は「工期が短い」「ガラリとデザイン変更ができ新築のような印象になる」「断熱・遮音等の機能向上」「住みながらリフォームできる」等のメリットがあります。

Before

外壁のシーリング部の劣化により、サイディングが膨らみ、傷みが激しい状態でした。

After

旧外壁のシーリング割れをしっかりと補修してから金属サイディングでカバーしました。サッシ廻り等の重要部を水切り(雨水などが枠の下面を伝わって壁面に汚れを作らないように、また室内への水の浸入を防止するために設けるもの)、シーリングで処理しました。

Before

雨水が浸入し、サイディングが破裂している箇所もありました。

After

漏水部に板金・防水処理を行い、外壁材でカバーしました。屋上は防水工事も行いました。

屋上防水で建物を守る！

防水の機能が低下してしまうと、知らぬ間に建物内部に水分が浸透してしまいます。
屋上防水は雨漏りする前のメンテナンスが重要です！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積	352.00m²
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

屋上コンクリートの劣化が気になるので雨漏りする前に適切な補修や改修をしたい。

リフォーム会社のご提案

屋上床が防水層の上に保護モルタルを塗ってあるため、湿気が新防水層の上に抜ける工法で施工しました。

Before

大きなひび割れが目立ち、コンクリートもかなり劣化していました。

After

ウレタン塗膜による防水工事を行いました。

いくつでも欲しい！収納スペース！

トイレ内に壁厚を利用した収納を設置しました。
ちょっとしたスペースも有効利用したいですね。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	4万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 収納充実／設置場所：指定なし

お客さまのご要望

トイレ内の壁面と背面に収納がほしい。

リフォーム会社のご提案

壁厚を利用したスッキリみえる収納をご提案しました。背面に設けた棚は、経年劣化による壁の歪みに合わせて板を調整し、取付けました。

Before

トイレ内に収納がありませんでした。

After

壁厚を利用したスッキリ収納。必要なものがすぐ取り出せる便利さが嬉しいですね。

Before

After

トイレ背面上部に棚板を取付けました。壁が歪んでいたため歪みに合わせて棚板を加工しました。

技あり！床を開けると階段が・・・！

ほとんど利用することのない階下への階段を塞いで取外し可能タイプの床にしました。
壁を取り払い、広いリビングが実現しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	12万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	静岡県静岡市葵区
家族構成	親、夫婦、子供2人