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若いご夫婦の住まい方に合わせリフォーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
洋室
玄関

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 玄関

建物のタイプ	マンション	価格	685万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	東京都新宿区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、玄関
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視

お客さまのご要望

・生活スタイルを変えたい。・洋服の収納確保・インテリアシーンによって変えられる照明計画・湿度・騒音対策

リフォーム会社のご提案

LDKと寝室は連動引き戸で間仕切り、開けるとオープンなスペースが広がるつくりに。 LDKの照明は、調色・調光のできるダウンライトで生活シーンによって表情を変えられる仕様に。北西の角に配置したWICには、断熱・湿度調整機能をもつ特殊塗料ガイナを塗装。また、24時間自動換気システムを採用し、湿度調整も万全に。インテリアのための造作棚や窓の上を利用した本の収納棚など、限られたスペースを有効活用した。解体時に廊下とトイレの間に30Cm角ほどのスペースが見つかり、B様ご夫妻と相談しながら、掃除機をしまう収納に決定。コンセント付でしまいながら充電できる。

Before

既存は4畳半の和室があり、浴室と洗面はコンパクトであった。

After

既存の和室をWIC、洋室の一部、浴室に変えたことで広い水まわりが確保され、洋服もすっきりと収納でき、B様ご夫妻の暮らしに合った新しい住まいとなった。

鏡面ホワイトのスタイリッシュキッチン

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都新宿区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ミッテ　W：2250 ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

キッチンは両サイドにそで壁を設けることで、圧迫感なくリビングと空間を隔したまとまりのある空間に。最新のデザインに鏡面の扉を選び、スタイリッシュで若々しい印象のダイニングキッチンになった。

Before

After

浴槽も洗い場も広々とした最新の浴室に

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都新宿区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：マンションリモデル　サイズ１４１６／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：指定なし／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

浴室を広くしたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

既存の和室スペースの一部を利用し、広々とした浴室を実現。最新の設備により、断熱性、節湯性、機能性、どれをとっても使い勝手の良い浴室に一新。ダーク系の壁アクセントパネルと床の配色で、落ち着いたバス空間に仕上がった。

Before

浴室内に洗面があり、洗い場スペースが狭かった。

After

サイズ1416のゆったりとしたバスルームに。

収納充実、シックなトイレ空間に

建物のタイプ	マンション
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都新宿区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：レストパル／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

リフォーム会社のご提案

タンクレス風に見える（後ろの収納の中にタンクが隠れる）シリーズを選び、すっきりとしたトイレ空間に。吊り戸も付けて、収納力抜群。シックな色味を選び、シンプルで落ち着いたトイレ空間にした。

Before

After

凹凸が少なく、掃除もしやすいトイレ空間に。

身支度も家事もしやすいゆとりのある洗面空間に

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都新宿区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／メーカー：Panasonic ／商品名：ウツクシーズ　／間口：601mm〜750mm ／カラー：白

お客さまのご要望

浴室内の洗面を独立させたい。

リフォーム会社のご提案

3面鏡の後ろに収納付きのタイプで引出収納もたっぷりな化粧台をご提案。天井埋め込み型のランドリーパイプを設置し、家事のしやすい洗面室に。

Before

浴室内にあった洗面コーナー。

After

脱衣室を広げ、独立した洗面化粧台を設置してもゆったり。

間仕切り戸で暮らしやすさ断然アップ

建物のタイプ	マンション
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都新宿区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：9畳〜12畳（〜約20㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

・生活スタイルに合わせ、使いやすい動線確保、明るくインテリアの統一された空間にしたい。・道路が違いため騒音対策をしたい。などのご要望がありました。

リフォーム会社のご提案

間仕切り壁を撤去し、全面を間仕切り戸に変えることによって、生活シーンに合わせて間取りを簡単に変えられるつくりに。床も白系統に統一し、明るくスタイリッシュな空間を演出。調色できるダウンライトを採用し、暖色・寒色の違いでインテリアもガラリと違って見える。騒音対策として、インナーサッシュを取り付けハード、ソフトの両面から暮らしやすいお住まいに。

Before

左に見える間仕切り壁を撤去し、動線の良い、生活シーンに合わせた使い方のできる空間に一新させる。

After

写真中央の間仕切り戸で右側のリビングダイニングと左側の寝室を分けている。床も白系統に合わせたことで更に空間の広がりを感じられる部屋に。

Before

After

間仕切り戸は閉めても一部開閉できる便利な仕様。

寝室の隣に理想のウォークインクローゼット

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	17.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都新宿区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：11畳〜14畳（〜約23㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

・十分な広さのある寝室とウォークインクローゼットがほしい。・北西にある既存和室は湿気があるので、湿度対策もしっかりしたい。とのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

既存、洋室と和室の間仕切り壁を撤去し、和室の一部スペースを寝室として取り込み、寝室の広さを確保。北西になるWICには断熱効果のある特殊塗料ガイナを塗装し、また、24時間自動換気システムを採用することで湿度対策もばっちり。窓の上の空間を利用した造作本棚はちょうどご主人様のお手持ちの本が収納できる高さに。限られたスペースを利用した収納は、弊社が得意とする分野でもある。

Before

洋室と和室に分かれた既存の間取り

After

写真の下がり壁の向こうは和室の一部を取り込んだ寝室。

Before

After

寝室側から間仕切り戸の向こうに見えるのはリビングルーム。窓の上の空間を利用した収納は、ちょうどB様のお持ちの本を収納できる高さ。

内装でスタイリッシュな玄関に

建物のタイプ	マンション
価格	27万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都新宿区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

玄関扉はダイノックシートを貼り、広さのない玄関を広く見せる工夫を。収納は、トールサイズと手前は腰の高さの組み合わせにし、圧迫感なく収納力とオブジェなどを飾れるスペースも確保し、限られた空間でも住まいの大切なエントランスの機能を果たしている。

Before

ダークブラウンの扉とテラコッタタイルの床で圧迫感のある玄関

After

玄関扉に壁と同色のダイノックシートを貼り明るい玄関に。

Before

After

フロートタイプの収納は下の空いたスペースに靴を仮置きでき、便利な作りでおすすめです。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

担当者の人柄・説明力（30代/男性）

最初の提案から、詳細な検討、工事に至るまで、全て満足のいく対応をしていただきました。細かいお願いや変更依頼にも都度対応していただき、想像以上の仕上がりに感動しました。完成して３か月たちますが、とても快適に生活できています。

この会社に決めた理由

①「生活スタイルを変える」というテーマのもとに、数社に見積もりを出していただいた中、一番納得する提案だった。（稼働間仕切り・ＷＩＣのサイズ・造作棚の設置×２箇所など、生活を踏まえた提案） ②最初の提案の段階からリスクの話を建築の観点で説明していただき、安心感があった。 ③お金をかけるべきところとかけなくてもよいところを踏まえて提案して下さり、住む人のことを考えた提案だった。 ④契約書に詳細な内訳が記載されており、妥当な金額という納得感があった。 ⑤一番早く提案していただいた。また、メール等のレスポンスが早かった。【参考】詳細検討・工事中のよかった点 ①設備等選定の際にメーカーごとの良し悪しを把握した上でアドバイスいただけた。 ②細かい変更にも都度対応していただけた。 ③工事期間中も営業と施工担当者が密にコミュニケーションをとっていたため、要望した内容が全て施工に反映されていた。

施工会社：株式会社ウェルファー（彩工舎）