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築80年の戦前の店舗兼住宅を改装

建物のタイプ 戸建住宅 価格 900万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 2016年3月30日 構造 木造
施工地 大阪府 大阪市旭区 リフォーム箇所 キッチン浴室・バスリビング洋室屋根階段
家族構成 2人

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 リノベーション 、 耐震補強

お客さまのご要望

≪背景≫
築80年の店舗兼住宅。 長い間、そこでご両親が飲食業を営んでおられました。 現在はご両親もお亡くなりになり、2・3階住居部分は空き家の状態、1階部分は貸店舗として賃貸利用されています。
≪ご要望≫
今回は2・3階の住居部分を、リフォームしてご家族のお住まいにしたいとのご要望。1階の賃貸部分はそのままです。 玄関入ってすぐ、2階に上がる階段はすごく急で危険なので、絶対なんとかしたい。

リフォーム会社のご提案

築80年。
末永く安心して暮らせる住まいにするためには、主要な構造部を補強することは必須です。お客様にそのことを説明して、ちょっと予算オーバー気味になりましたが、天井・壁・床を解体してから行うスケルトンリフォームをご提案させていただきました。

Before

Before

元々2階建の木造住宅鉄骨で3階を増築した混構造の建物。

After

After

今回は2・3階の住居部分を改装しました。

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キッチン

キッチン

システムキッチン TOTO ミッテ 鮮やかな赤の扉が奥様のお気に入りです。

全面改装
リノベーション
耐震補強
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浴室・バス

浴室・バス

壁一面だけダークな木目のアクセントを採用

全面改装
バリアフリー
省エネ
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リビング

リビング

リビング南側 掃出し窓とバルコニーを新設

全面改装
リノベーション
耐震補強
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洋室

洋室

2階洋室

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リノベーション
耐震補強
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屋根

屋根

アイジー工業 ガルテクトC

リノベーション
バリアフリー
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階段

階段

階段も取り替えて緩やかに!(1-2階段)

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