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１階の元パン屋さんを居住空間へ

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
洋室

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 洋室

建物のタイプ	戸建住宅	価格	680万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県所沢市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室
家族構成	母親、子供２人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン

お客さまのご要望

・パン屋さんだった時のままの間取りで２階に居住スペースがあり、母親の足腰が弱くなってきているので１階で生活できるように間取り変更したい。・２階にあったダイニングとキッチンのスペースが狭かったので、１階に移動したい。・築年数が経ち、外部も含めてキレイにしたい。・予算内でどのくらいの工事ができるか知りたい。

リフォーム会社のご提案

元パン屋さんだったとの事でしたので、１階部分の店舗だった所は床を新設しました。ダイニングキッチンを１階に移動する計画でしたので、プラン作成時にイメージパースを付け空間の確認をしてもらいました。当初フルリフォームの予定でしたが、予算の都合で１階メインのリフォームに変更されました。家がテラスハウス造りなので、近隣の方へ迷惑が掛からないように注意しました。

Before

After

キッチン・ダイニングスペースを１階へ

キッチンとダイニングスペースを１階に作りました。階段下に冷蔵庫を置くので、キッチンのサイズを２２５センチにしました。吊戸棚には、耐震ロック機構が取付けられているので、地震の揺れを感じたら自動的に扉をロックし、中の物が飛び出さないようになっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	152万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県所沢市
家族構成	母親、子供２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、明るく広々／メーカー：Panasonic ／商品名：Ｖスタイル／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：黄／調理器具：ガス

お客さまのご要望

・２階に居住スペースがあり、キッチンとダイニングのスペースが狭かったので、１階に移動させて広く使えるようにしたい。・あまり予算がないので、お手頃の物を教えてほしい。

リフォーム会社のご提案

予算の関係もありましたので、当社でキャンペーン中のお求めやすい商品をお勧めしました。パン屋さんの厨房スペースだったので、床が土間仕上げになっていました。新しく床を作りダイニングキッチンスペースを作りました。お母様の部屋と隣り合わせになっているので、キッチンまでとても近くなりました。

Before

パン屋さんをしていた頃の厨房でした。

After

キッチンパネルを貼り、お手入れがラクになったシステムキッチンです。

窮屈だった浴槽を広く

建物のタイプ	戸建住宅
価格	93万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県所沢市
家族構成	母親、子供２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、省エネ、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：キレイユ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：緑

お客さまのご要望

・お風呂が古くて寒いので交換したい。・昔の給湯器が付いていて浴槽が狭いので広くしたい。・お掃除がラクなタイプにしたい。・あまり予算がないので、お手頃の物を提案してほしい。

リフォーム会社のご提案

システムバスへの交換をご希望されていました。予算内で、どれくらいのご要望を叶えられるかメーカーごとにプランを作成し、お客様に選んでいただきました。お母様の足腰を心配されていましたので、シャワーフックの部分に握りバーの付いている物をお勧めしました。シャワーもエコタイプで、年間約３５パーセントの節水ができるようになりました。浴室内にあったバランス釜も撤去し、外壁に取付ける給湯器に交換しました。

Before

バランス釜タイプの給湯器でした。壁もタイルで黒ずみが出いました。

After

システムバスは温かく、浴槽も以前より広くなり足を伸ばしてお風呂に入れるようになりました。

間取り変更で広くなったトイレ

ウォシュレット一体型のトイレにしました。０．７５帖だったトイレが１帖の広さになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	32万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県所沢市
家族構成	母親、子供２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、省エネ／メーカー：TOTO ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

・トイレも古くなり、室内の壁や床も汚れているので新しくしたい。・高性能のタイプは望んでいないので、節水タイプで使いやすい物にしたい。

リフォーム会社のご提案

ウォシュレット一体型の節水タイプのトイレをお手頃価格でご提供できる商品がありましたので、お勧めしました。ワイヤレスリモコンや自動洗浄機能も付いているタイプです。手洗いボウルが深くなっているので、手洗い時の水ハネが軽減されます。１階部分の間取り変更に伴い、トイレも場所が変わり広くなりました。

スライディングドアの洗面所

奥行きが５０センチのコンパクトな洗面化粧台です。洗面脱衣所の広さが０．７５坪なので、幅も６０センチにしました。

洗面脱衣所のドアをスライディングドアにしました。間取りの都合で引き戸にできない場合でも対応する事ができます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県所沢市
家族構成	母親、子供２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：オフト／間口：〜600mm ／カラー：白

お客さまのご要望

・洗面脱衣所が無かったので、新しく作りたい。

リフォーム会社のご提案

洗面脱衣所を作りたいとのご希望でしたので、プラン作成をしました。浴室と隣り合わせで作るので、洗面所のドアが階段やトイレのドア・物入れのドアなどと近くなってしまうのでスライディングドアをご提案しました。通常の開き扉と違い、引き戸に近い操作で開閉スペースを少なくする事ができます。洗面化粧台は、シンプルなスタンダードタイプを選ばれました。

お母様の個室

お母様用の個室です。必要最低限の大きさを希望されていましたので、ベッドが置けるスペースとクローゼットを設置しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	52万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県所沢市
家族構成	母親、子供２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、断熱・気密／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

・今まで２階を居住スペースにしていましたが、母親の足腰が弱くなり１階で生活できるように個室を作りたい。・あまり広い部屋は作れないと思うので、必要最低限のベッドが置ける広さがあればいい。

リフォーム会社のご提案

お母様の個室を作りたいとのご希望でしたので、ベッドの大きさや動線を考慮してプランを作成しました。元店舗で床が土間でしたので、新しくフローリングの床を作りました。掃き出しの窓は、空気層のある複層ガラスを使用しました。断熱効果が１枚のガラスタイプの窓に比べ２倍の効果があります。結露対策にもなるのでお勧めしました。