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中古マンション購入で賃貸用にリフォーム工事

リフォーム概要
浴室・ユニットバス
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
洋室
和室

浴室・ユニットバス

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 洋室

 和室

建物のタイプ	マンション	価格	260万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	鉄骨造
施工地	大阪府大阪市港区	リフォーム箇所	浴室・ユニットバス、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、洋室、和室
家族構成	不明	リフォーム箇所	浴室・ユニットバス、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、洋室、和室

詳細情報

[テーマ]中古を買う、省エネ、明るく広々

お客さまのご要望

中古マンションをご購入で、賃貸にするためのリフォーム工事のご相談でした。

リフォーム会社のご提案

1116サイズの浴室の空間でも、広くゆったり入浴できるように作られた、マンションリモデル用のシステムバスルームＷＢシリーズをご提案しました。

Before

和室が3部屋の3LDKのマンション

After

和室3部屋の内、2部屋を洋室に改修し、間仕切り壁新設してそれぞれ独立した部屋に仕上げました。押入れ2ケ所は折れ戸に取替え、枕棚とパイプを取付けてクローゼット仕様に改修しました。

ゆったり入浴できる1116サイズの浴室へリフォーム

建物のタイプ	マンション
価格	47万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、省エネ、明るく広々／メーカー：TOTO ／商品名：マンションリモデルWBシリーズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：指定なし／カラー：黒

お客さまのご要望

ユニットバスのアクセントはブラック色を使用したいとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

お好みのカラーに仕上げるため、アクセントパネルをブラックに近いお色を選んで頂くことをおススメし、大胆な流れ模様が高級感漂う大理石調柄を選んで頂きました。

Before

集合住宅用のユニットバスで、浴槽はステンレスでした。

After

サイズは1116のため、壁面の横幅いっぱいのミラーを選択し、見た目にも広がりがあるようにしました。高さも角度も自由自在のアーチ形シャワーバーで姿勢を選ばず快適に使えるものを取付けました。

ボウルが広々した使い勝手の良い洗面化粧台に入替え

W600サイズの2面鏡の洗面化粧台に取替えました。扉裏ポケットなど小物収納など使い勝手が良くなりました。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、収納充実、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：〜600mm ／カラー：白

お客さまのご要望

同じような洗面化粧台に取替え希望。洗面室の壁紙は張り替えたい。

リフォーム会社のご提案

既存洗面化粧台と同サイズで、2面鏡の使い勝手の良い洗面化粧台をおススメしました。

Before

洗面化粧台も経年劣化しており、壁のクロスも剥がれていました。

After

使い勝手の良い洗面化粧台に入替えて、ホワイト色のクロスを張替えて、清潔感のある洗面室に仕上がりました。

アクセントクロスをプラスしてリビングを一気にモダンな雰囲気に

建物のタイプ	マンション
価格	16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、明るく広々／素材：指定なし／広さ：〜8畳（〜約13㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

リビングは壁紙を張り替えたい、和室との間仕切りが襖なので引き戸に取替えたいとご希望

リフォーム会社のご提案

クロスをお選び頂くのに、アクセントクロスを採用されることをおすすめしました。

Before

壁紙が経年劣化で色が変色しており、暗いイメージのリビングになっていました。

After

シャープなアクセントクロスをお選び頂くことで、都会的なイメージのリビングに仕上がりました。

Before

和室との間仕切りは襖でした。

After

襖から壁と同色の引き戸へ取り替えて、明るいリビングになりました。

和室と押入れを洋室とクローゼットに改修工事

リビング奥のベランダ側6畳の和室を、フローリングを張り洋室に改修しました。隣の和室との境は間仕切り壁を新設して、独立したお部屋に仕上げました。

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、収納充実、明るく広々／用途：その他／商品名：NODA カナエルC ／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

ベランダ側の和室は洋室にしたいとご希望

リフォーム会社のご提案

押入れも折れ戸に取替えてクローゼット仕様にすることをおススメしました。

Before

天井・壁、畳共に経年劣化で取替えが必要でした。

After

床は畳を撤去し、フローリングを張りました。隣室との襖は撤去して間仕切り壁を新設しました。

Before

押入れ＋天袋の収納でした。

After

折れ戸を取付けてクローゼットに改修しました。内部には、枕棚とパイプを取付けています。

和室＋縁側を改修して洋室へリフォーム

6畳の和室と縁側を改修して、広い洋室になりました。奥の4.5畳の和室との襖は撤去して間仕切り壁を新設し、リビングへの出入り口に片開き戸を取付けました。

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々／用途：寝室／商品名：NODA カナエルC45 ／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：7畳〜10畳（〜約16㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

縁側の床材はそのままで、建具を取って広い洋室にしたいとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

和室から洋室に変更時に、縁側も同時にフローリングを張ることをおススメしました。

Before

縁側がある和室でした。

After

縁側との建具を撤去して、和室から洋室に広くなりました。

畳を新調して内装工事で生まれ変わった和室リフォーム

4.5畳の和室は、畳を取替えて壁クロスの張替えをしました。押入れは折戸にしてクローゼット仕様に仕上げました。

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市港区
家族構成	不明