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ホテルライクな家

リフォーム概要
キッチン
トイレ
ダイニング
洋室
収納

キッチン

 トイレ

 ダイニング

 洋室

 収納

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,901万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2024年9月28日	構造	木造
施工地	岡山県真庭市	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、ダイニング、洋室、収納
家族構成	親夫婦、子夫婦	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、ダイニング、洋室、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、断熱・気密

お客さまのご要望

ホテルの様な家に住みたい、冬の寒さを解消したい、南海トラフ地震の影響を考慮して耐震性を落とさないようにしたい、スマートハウスにしたい。

リフォーム会社のご提案

当初は非常に高価な仕様を検討されていましたが、予算内で実現するため高級感を損なわない材料選定によるコストダウンを図り、その分を断熱や耐震の強化に充てました。断熱性能の向上として、内窓の設置ではなく、全てのサッシをLow－Eトリプルガラスへ交換。デザインを維持しつつ断熱性を大幅に高めました。間取り変更で柱を撤去した箇所も、構造補強を行うことで耐震性を向上させています。スイッチ類にリンクプラスを採用。音声やスマートフォンで照明や住宅設備を操作できるようにし、間接照明を効果的に使ってホテルライクな空間を演出しました。

Before

築32年の在来木造が持つ「細かく仕切られた間取り」と「冬の寒さ」が課題です。

After

デザイン性だけでなく、断熱・耐震といった住宅の基本性能を現代の基準にまで引き上げた、大規模なリノベーションとなりました。

キッチン～生活感を排した「魅せる」ステージへ～

当初は非常に高価な仕様を検討されていましたが、予算内で実現するため高級感を損なわない材料選定によるコストダウンを図り、その分を断熱や耐震の強化に充てました。断熱性能の向上として、内窓の設置ではなく、全てのサッシをLow－Eトリプルガラスへ交換。デザインを維持しつつ断熱性を大幅に高めました。間取り変更で柱を撤去した箇所も、構造補強を行うことで耐震性を向上させています。スイッチ類にリンクプラスを採用。音声やスマートフォンで照明や住宅設備を操作できるようにし、間接照明を効果的に使ってホテルライクな空間を演出しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	420万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	岡山県真庭市
家族構成	親夫婦、子夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、断熱・気密／メーカー：Panasonic ／商品名：ラクシーナ／レイアウト：壁付：II型／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

昔ながらの続き間で、壁や建具によって視線が遮られ、空間が細分化されていました。最新のスマートハウス仕様にしたい。

リフォーム会社のご提案

構造計算に基づき、不要な柱を撤去して広大なLDKを創出しました。天井まで届くハイドアや、視線が抜けるレイアウトにより、実面積以上の開放感を感じさせる「ホテルのロビー」のような空間に生まれ変わっています。

Before

壁に囲まれ、吊戸棚で視界が遮られた閉鎖的なキッチンでした。

After

壁を取り払い、リビングと一体化するオープンキッチンへ。ポイントは「ノイズレスなデザイン」です。高価な設備をそのまま入れるのではなく、質感の良い材料を厳選してコストを抑えつつ、生活感の出やすい家電や小物を隠せるレイアウトに。ホテルさながらの、ゲストを招きたくなる主役級のキッチンです。

トイレ～ゲストを唸らせるプライベート・ラグジュアリー～

「ホテルのパウダールーム」を意識した、高級感あふれるレストルームに。タンクレスのすっきりしたフォルムに加え、間接照明を効果的に配置することで、狭い空間に奥行きと落ち着きを与えています。清掃性も格段に向上し、おもてなしの心が伝わる空間です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	岡山県真庭市
家族構成	親夫婦、子夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレスト／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

タイル貼りや標準的な仕様で、寒さと「掃除のしにくさ」が課題でした。

リフォーム会社のご提案

「ホテルのパウダールーム」を意識した、高級感あふれるレストルームに。タンクレスのすっきりしたフォルムに加え、間接照明を効果的に配置することで、狭い空間に奥行きと落ち着きを与えています。清掃性も格段に向上し、おもてなしの心が伝わる空間となりました。

Before

タイル貼りや標準的な仕様で、寒さと「掃除のしにくさ」が課題でした。

After

リビング・ダイニング～光と開放感のトータルデザイン～

構造補強を施して柱を抜き、圧倒的な大空間を実現。窓はすべて「Low－Eトリプルガラス」へ交換し、冬の寒さをシャットアウトしています。さらに、スマホで操作できる「リンクプラス」のスマート照明が、時間帯に合わせて最適なムードを作り出し、一歩足を踏み入れた瞬間に「非日常」を感じる空間に仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	310万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	24.00m²
その他採用機器・設備
施工地	岡山県真庭市
家族構成	親夫婦、子夫婦

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、デザイン重視、断熱・気密／間取り変更：有り／素材：タイル／広さ：11畳〜（約17㎡〜）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

柱や壁が多く、光が奥まで届きにくい細分化された間取りでした。

リフォーム会社のご提案

構造補強を施して柱を抜き、圧倒的な大空間を実現。窓はすべて「Low－Eトリプルガラス」へ交換し、冬の寒さをシャットアウトしています。さらに、スマホで操作できる「リンクプラス」のスマート照明が、時間帯に合わせて最適なムードを作り出し、一歩足を踏み入れた瞬間に「非日常」を感じる空間となりました。

Before

柱や壁が多く、光が奥まで届きにくい細分化された間取りでした。

After

寝室～上質な眠りを誘う、静寂と断熱のシェルター～

デザインだけでなく、「体感温度」の心地よさを追求。トリプルガラスによる高い断熱・遮音性能が、静かで安定した室温を保ちます。照明も直接目に入らない位置に調整し、スマート操作で就寝・起床をサポート。まさに高級スイートルームの寝心地を自宅で再現しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	岡山県真庭市
家族構成	親夫婦、子夫婦

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強、デザイン重視、断熱・気密／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

窓からの冷気が入り込みやすく、冬場は布団から出るのが億劫な環境でした。

リフォーム会社のご提案

デザインだけでなく、「体感温度」の心地よさを追求。トリプルガラスによる高い断熱・遮音性能が、静かで安定した室温を保ちます。照明も直接目に入らない位置に調整し、スマート操作で就寝・起床をサポート。まさに高級スイートルームの寝心地を自宅で再現しました。

Before

窓からの冷気が入り込みやすく、冬場は布団から出るのが億劫な環境でした。

After

収納～「隠す」と「活かす」を両立した機能美～

ホテルライクな空間を維持する秘訣は、この「大容量かつスマートな収納」にあります。生活動線に合わせて配置し直し、必要なものをサッと取り出せ、かつ表には何も出さない仕組みを構築。耐震補強で生まれた壁厚を活かしたニッチ収納など、空間を1cmも無駄にしないプロの設計となっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	岡山県真庭市
家族構成	親夫婦、子夫婦