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店舗付き3階建の戸建住宅を全面改修工事

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
窓・サッシ

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 洋室

 洋室

 洋室

 洋室
玄関

 窓・サッシ

建物のタイプ	戸建住宅	価格	815万円
築年数	21〜25年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	大阪府藤井寺市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、洋室、洋室、洋室、洋室、玄関、窓・サッシ
家族構成	ファミリー	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、洋室、洋室、洋室、洋室、玄関、窓・サッシ

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う

お客さまのご要望

店舗付きの3階建の中古住宅を購入されて、ご家族の方が生活できるようにフルリフォームを検討していますとご相談頂きました。

リフォーム会社のご提案

ご家族で生活されるために部屋数を増やしてほしいとご希望で、1階店舗やインナーガレージを改修して居室にすることをご提案しました。

Before

店舗付き戸建住宅を中古で購入し、店舗は必要なく、ご家族で住まいとして生活できるようにリフォームをご希望でした。

After

既存の店舗を玄関と居室に改修し、インナーガレージと玄関を解体して、トイレと洋室を新設するご提案をさせて頂きました。

スライド式キャビネットで収納力もアップしたキッチンリフォーム

新しいキッチンはIHクッキングヒーターと食洗機を採用されて、新しくパントリーを作り、とキッチン横に収納カウンターを設置して収納力もアップ！使い勝手の良いキッチンに仕上がりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	129万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、収納充実／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラS ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

キッチンはIHクッキングヒーターに取替え希望。収納を充実したいです。

リフォーム会社のご提案

シンク下などを、引出しタイプのスライドストッカーにして使い勝手が良いキッチンをおススメしました。パントリーを作ることで収納が増えるので、使い勝手が良くなることも提案させて頂きました。

Before

キッチン下は開き型の収納で、使い勝手が悪く、背面がタイルのため油汚れなど経年劣化が目立っていました。

After

スライドストッカーのシステムキッチンを採用されて、ビルトインガスコンロからIHクッキングヒーターに変更されて安心・安全にお料理を楽しんで頂けます。キッチンパネルは油汚れなどを簡単に拭き取れて、いつも清潔です。

Before

窓は使用しないので撤去したいとご要望がありました。

After

既存窓は撤去し、パントリーを新しく作り、断然収納力が上がりました。収納カウンターは収納力がUPすることと、カウンター上で配膳準備などができて大変重宝します。

手狭な浴室を拡張して広い浴室へリフォーム

インナーガレージを居室に改修するのに合わせて、浴室を拡張しました。1616サイズの広い浴室にリフォームできて、ゆったり入浴を楽しめます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	78万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：リデア Mタイプ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：茶／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

リフォームの機会に、浴室と洗面室は広くしたいとご要望でした。

リフォーム会社のご提案

インナーガレージを居室にリフォームするのに合わせて、浴室と洗面室を拡張することをご提案させて頂きました。

Before

既存ユニットバスは狭く、保温効果もない浴槽だったため、リフォームをご希望されました。

After

拡張工事をして、1616サイズのユニットバスにリフォームして広く温かな浴室になりました。

2階トイレは自動洗浄機能付きタンクレストイレに取替え

2階トイレ・専用手洗い付きの自動洗浄機能するタンクレストイレ　PanasonicアラウーノS160に取替えました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	49万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノ　Ｓ160 ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り

お客さまのご要望

2階のトイレは使用頻度が高いので、自動洗浄機能付きのタンクレストイレに取替えたい

リフォーム会社のご提案

キャビネットタイプの専用手洗い付きのタンクレストイレ（PanasonicアラウーノS160)をご提案しました。

Before

トイレ便器、壁や床が経年劣化で汚れなど気になりました。

After

キャビネットタイプの専用手洗器は、使い勝手が良く、タンクレストイレでトイレ内も広く明るいイメージになりました。

拡張して広々使いやすい洗面室へリフォーム

拡張して広くなった洗面室は、洗面化粧台、洗濯パンと取替え。天井壁クロス張替え。床はフローリング上張りして広々使いやすくなりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	35万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、省エネ、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ　3面鏡／間口：601mm〜750mm ／カラー：茶

お客さまのご要望

リフォームの機会に、浴室と洗面室は広くしたいとご要望でした。

リフォーム会社のご提案

インナーガレージを居室に改修するのに合わせて、浴室と洗面室を拡張をご提案しました。

Before

中古住宅購入で、洗面室の壁や床、洗面化粧台も経年劣化していました。

After

スライド型の洗面化粧台で収納力もアップし、天井、壁のクロス張替えと、床のフローリング上張りで洗面室が生まれ変わりました。

インナーガレージを洋室に改修工事

1階洋室・ガレージを新規洋室にリフォームしました。外壁はサイディング張りで仕上げ、シャッターサッシを取付けました。アクセントクロスがお洒落な洋室に仕上がりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	69万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	窓サッシ　LIXILサーモスＬ
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、防犯対策／用途：その他／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし／その他採用機器・設備：窓サッシ　LIXILサーモスＬ

お客さまのご要望

インナーガレージは必要ないので、居室にしたいとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

外壁をサイディング張りで仕上げ、新しく取り付ける窓サッシは防犯面を考えてシャッター付きをご提案しました。

Before

ガレージを居室に改修

After

基礎工事を行ったあと、下地工事後、床はPanasonicのウスイータで仕上げました。外壁はサイディング仕上げ、窓サッシはLIXILのサーモスＬを取付けました。

1階店舗を改修して洋室を新設

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う／用途：その他／商品名：Panasonic　ベリティスフロア／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

既存の店舗は居室として使用したいとご希望

リフォーム会社のご提案

店舗を改修して居室をご希望の為、床下地工事とフローリング張りをし、玄関との間仕切り壁を作り建具取付けをご提案しました。

Before

経年劣化で、壁も床も汚れが目立つ店舗でした。

After

天井、壁のクロスを張替えと床のフローリングを張り直すと見違えるような洋室に仕上がりました。

2階和室を洋室に改修LDKとの間仕切りを撤去で広々

建物のタイプ	戸建住宅
価格	38万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々／用途：その他／商品名：Panasonic　ベリティスフロア／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

2階和室は洋室に改修したいとご希望

リフォーム会社のご提案

和室を洋室に改修するにあたり、2つある押入れも撤去し、LDKとの間仕切りを撤去して、広く使いやすくすることをご提案させて頂きました。

Before

既存の畳、襖も劣化していました。

After

2つあった押入れを撤去し、畳からフローリングにすることで、使う用途が増えました。

Before

2階はLDKと和室でした。

After

和室とLDKの間仕切りを撤去することで、2階全体がワンルームのようになり、仕様用途が増えました。

3階は和室を洋室に改修し既存洋室とワンフロアに改修

3階洋室・和室を洋室に改修し、クローゼットを新設しました。間仕切りは撤去し既存の洋室とワンフロアに仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	77万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、明るく広々／用途：寝室／商品名：Panasonic　ベリティスフロア／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：11畳〜14畳（〜約23㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

3階和室と洋室をワンフロアにして使用したい

リフォーム会社のご提案

既存の和室改修時に押入れはクローゼット仕上げにし、

Before

既存洋室は壁のクロスの汚れが酷く暗いお部屋でした。

After

既存の和室を洋室に改修し、クローゼットも新しく作りました。間仕切り壁を撤去してワンルームにしました。

既存店舗の入り口をお住まいの玄関に改修

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、防犯対策／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：リシェント玄関ドア C12N型／種別：玄関ドア／カラー：茶／材質：アルミ

お客さまのご要望

既存の店舗入り口をお住まいの玄関にしたいとご希望

リフォーム会社のご提案

新しく玄関にするために、土間、ホールと上がり框を設置し、廊下に上がるために上がり段2段を新設する必要があることご提案させて頂きました。

Before

店舗入り口と、お住まいの玄関と出入口が2カ所ありました。

After

既存玄関を解体してトイレを新設し、既存店舗入り口をお住まいの玄関に改修しました。

Before

内側から見た店舗入り口と既存玄関

After

新しく玄関に改修、土間とホールを作り、廊下に上がる上がり段2段を新設しました。

窓7ヵ所に高断熱の内窓取付けて心地よい住まいへ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	55万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府藤井寺市
家族構成	ファミリー