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My Favorite Place

リフォーム概要
キッチン
洗面
リビング
廊下

キッチン

 洗面

 リビング

 廊下

建物のタイプ	マンション	価格	1,000万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2024年7月16日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都墨田区	リフォーム箇所	キッチン、洗面、リビング、廊下
家族構成	１名	リフォーム箇所	キッチン、洗面、リビング、廊下

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視

お客さまのご要望

生活が一部屋で完結するようにと「ドアを付けずに開けた瞬間からリビングになるような作りにしたい」「洗面所で家事ができるようなスペースが欲しい」「小上がりを作りたい」「壁を造らず空間を分けたい」といったご要望でした。

リフォーム会社のご提案

フルスケルトンに決まってはいたものの予算が1000万円と限られていたため、施工方法や仕上げ材を工夫しながら、コストパフォーマンスの高いご提案を進めていきました。

Before

50平米を2LDKとしていたため圧迫感があり、各ドアを開けなければ移動できない空間となっていた。

After

ワンルームで完結しながらも高さやR壁などのアイポイントを入れたことで飽きのこない北欧ミニマルなデザインとなっている。

My Favorite Place

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.00m²
その他採用機器・設備	サンワカンパニー
施工地	東京都墨田区
家族構成	１名

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／メーカー：その他／商品名：ウィッテ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：グレー／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：サンワカンパニー

お客さまのご要望

コストを抑えて必要な機能の備わったキッチンにしたいとの仰せ。１人暮らしなので対面よりは壁付が良いというお声でした。

リフォーム会社のご提案

全体のインテリアデザインと合うサンワカンパニーのキッチンをご提案しました。調理スペースを隠すRの腰壁がワンポイント。

Before

間仕切り壁によって閉塞感があり、段差もあることで使いづらいキッチン。

After

LDKと一体にすることにより開放感が生まれ、生活動線を意識した設計となっています。

生活感のある造作洗面台

ワイドをしっかりとった造作洗面台。
家事をひとまとめにできるようにスペースに配慮しています。

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都墨田区
家族構成	１名

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／メーカー：指定なし／間口：901mm〜／カラー：白／造作：有り

お客さまのご要望

かわいいデザインをイメージされており、家事をひとまとめにできるよう広さを確保したいとのご希望でした。

リフォーム会社のご提案

その他の住宅設備のコストを抑え、洗面台を造作でご提案しました。お化粧から家事までをひとまとめにできるよう配慮しています。

リビングに小上がりのベッドルームを施工

リビングに隣接したベッドルームは段差を設け、フローリング仕上げとなっています。
背面にはニッチを造作しており、手の届く場所に小物が置けるよう設計してあります。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	6.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都墨田区
家族構成	１名

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：〜8畳（〜約13㎡）／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

ドアを極力設けないワンルームタイプをご希望されていました。お１人暮らしなのでなるべく生活スペースを分けずに効率よく使えるように設計してほしいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

来客時にベッドルームを隠す天井付けカーテンレールをご提案しました。またベッドスペースを小上がりにすることで、空間を仕切らずに用途の差別化をご提案。

Before

居室の間仕切り壁があることでリビングが狭く、採光も制限されることで開放感がない状態。

After

ワンルームタイプとしたことで2枚の掃き出し窓から光が入ってくるように。開放感がありながら生活もしやすい造りとなっている。

開放感のあるリビングへのアプローチ

リビングまでのアプローチはR壁が洒脱な雰囲気の演出に一役買っている。
床材を900ミリ角のモルタル調フロアタイルで統一したことにより、ミニマルジャパンディな仕上げとなった。

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	5.00m²
その他採用機器・設備	サンゲツ
施工地	東京都墨田区
家族構成	１名