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ホテルライクな大人の1LDKへ

建物のタイプ マンション 価格 850万円
築年数 30年以上 工期 2ヶ月
竣工年月日 2016年3月17日 構造 RC造
施工地 東京都 港区 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレ洗面リビング玄関
家族構成 夫婦、カップル

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション

お客さまのご要望

表参道駅から徒歩5分ほど、南青山という好立地を活かし、デザイナーズ賃貸として(より高額で)貸しに出せるようにしたい。ただし費用はかけ過ぎず、見栄えのする商品を希望。

リフォーム会社のご提案

ホテルのような落ち着いた、ダークなトーンとホワイトで全体をコーディネートし、南青山にふさわしい、大人の1LDKをご提案しました。ただし賃貸に出して、家賃収入の中で今回のリフォーム費用を早々に回収する目的もありましたので、リフォームにコストはかけ過ぎないよう、グレードはどちらかというと低いものでも、見栄えのする設備を選定し、高く貸しに出せる1LDKをご提案しました。

Before

Before

築45年、和室が3部屋あった3LDKのマンションの一室でした。

After

After

フルスケルトンリフォームで広々1LDKへ。マンション管理組合の制約で、水周りの配置を変えることができませんでしたが、資産価値を上げ、高く貸しに出せるデザイナーズ賃貸へ大変身。

このリフォームの詳細をチェック!

キッチン

キッチン

ダークトーンな面材と、人工大理石のワークトップがコントラストが効いてシックな雰囲気を演出します。

間取り変更・スケルトン
リノベーション
デザイン重視
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浴室・バス

浴室・バス

部屋全体の色合いに合わせて、浴室もダークブラウンのアクセント貼りでシックにコーディネート。

間取り変更・スケルトン
リノベーション
デザイン重視
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トイレ

トイレ

タンク式トイレ、手洗いあり、ウォシュレット付きで、賃貸に出せる最低限の設備を備え、床は大理石調のクッションフロアで少しでも高級感を演出。

全面改装
間取り変更・スケルトン
リノベーション
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洗面

洗面

ダークブラウンの扉面材で、部屋とコーディネートし、充実した収納力のある洗面化粧台です。水栓は壁付けタイプで、汚れのつきにくい、清掃性の高い商品なので、賃貸でも安心です。床は大理石調のクッションフロアで、少しでも高級感を演出。明るく清潔感漂うホテルライクな空間へ。

間取り変更・スケルトン
リノベーション
収納充実
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リビング

リビング

ダークブラウンで床材、建具をコーディネートしつつ、収納部の建具はホワイトで壁と統一感を持たせました。天井面はダウンライトでスッキリとさせ、ホテルライクな大人の雰囲気を演出しました。

全面改装
間取り変更・スケルトン
リノベーション
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玄関

玄関

明るく広く感じられる玄関へ

全面改装
間取り変更・スケルトン
リノベーション
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