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マンションフルリノベーション

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
洗面
リビング
洋室
収納

キッチン

 浴室・バス

 洗面

 リビング

 洋室

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	650万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	新潟県長岡市	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、洋室、収納
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、洋室、収納

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、デザイン重視、断熱・気密

お客さまのご要望

築33年の中古マンションを買ってスケルトンリフォームを希望。築年数が古く配管や躯体、断熱などが心配だった為、購入前から相談できる業者にお願いしたかった。間取りはワンルームにして広々とした空間にしたかった。断熱性能・防音性など機能面でも中古を感じない性能にしたかった。

リフォーム会社のご提案

購入前から設備担当、建築担当と物件の調査を行いました。既存の浴室はトイレ、洗面、浴室が一体となっており、段差も大きかった為、全体の部屋の高さを上げて段差解消しました。断熱も床、壁、天井に新たに断熱工事を行い、換気も熱交換式に変更、窓は内窓を入れ断熱性・防音性の機能性を上げました。スケルトンにする事で古い配管をやり直し長く安心して住める様ご提案させて頂きました。

Before

2DKの間取りで和室が2間繋がっている。水廻りは浴室、洗面、トイレが一体式となっていて段差がある。

After

壁を壊しワンルームに変更。空間を仕切る為に設けた壁は高さを抑えて圧迫感が無く、空調効率を考慮した。浴室はユニットバスで独立させてトイレ、洗面を分離した。段差解消の為、部屋全体の床を上げて段差を解消し、床を上げる事で断熱材を敷き込み断熱性能を上げた。

キッチンリフォーム

キッチンの位置はそのままにする事でコストを抑えました。リビングスペースとの間には収納件ダイニングテーブルを設置し、キッチンが丸見えにならないように配置しました。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県長岡市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、収納充実／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：AS17 ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス

リフォーム会社のご提案

Before

設備が古い為、各所に傷みがあった。

After

ガスの配管から排水・給水まで取替え今度も長く安心して使える様になった。リビングスペースとの間には収納件ダイニングテーブルを設置。

浴室リフォーム

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県長岡市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ﾘﾉﾋﾞｵ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

浴槽、洗面、トイレが一体の為分けたい。

リフォーム会社のご提案

浴槽、洗面、トイレを分けて、古い配管をすべてやり替えました。

Before

浴槽、洗面、トイレが一体で使い勝手が悪く、廊下部分との間に段差があり危険でした。

After

浴槽、洗面、トイレを分け、独立したユニットバスに変更しました。

洗面リフォーム

浴室と洗面スペースを分け、コンパクトだが使い勝手のいい洗面化粧台に変更。
部屋全体の高さを上げる事で段差も解消しました。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県長岡市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う／メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

浴室、洗面、トイレが一体式で設備が古く、段差がある。

After

浴室と洗面スペースを分け、コンパクトだが使い勝手のいい洗面化粧台に変更。部屋全体の高さを上げる事で段差も解消しました。

リビングリフォーム

広がりを持たせる為に壁を撤去してワンルームに、空間を仕切る為に圧迫感の無い高さのアクセント壁を配置。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県長岡市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／素材：その他／広さ：〜8畳（〜約13㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

和室を洋室に変更し間仕切りを撤去してワンルームにしたい。

リフォーム会社のご提案

一度躯体のみにしてすべての間仕切りを撤去。壁、天井、床に新たに断熱材を入れて断熱性と防音性を持たせ広々快適な住まいに。

Before

和室2間とダイニング部分が仕切られており狭く感じた。断熱性が悪く窓廻りが結露で木が傷んでいた。

After

ブルーグレーをテーマカラーに明るい色合いで広がりある空間に。

洋室リフォーム

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	内窓、熱交換換気扇
施工地	新潟県長岡市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：内窓、熱交換換気扇

お客さまのご要望

間仕切りを無くして広く感じるワンフロアにしたい。

リフォーム会社のご提案

広がりのある空間にする為、天井を繋げ、床も敷居を付けないで明るい色合いで統一した。

Before

昔ながらの和室の続き間で湿気の籠る押入。

After

リビングとの間に間仕切り壁を作り圧迫感なく空間を仕切った寝室スペース。

ウォークインクローゼット

収納する物に合わせて棚の高さと奥行を決め、お客様の身長に合わせてﾊﾟｲﾌﾟﾊﾝｶﾞｰの高さを決定しました。

建物のタイプ	マンション
価格	10万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県長岡市
家族構成	不明