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大きな梁が見守り続ける古民家リフォーム

リフォーム概要
キッチン
トイレ
洗面
ダイニング
洋室
玄関
窓・サッシ
階段

キッチン

 トイレ

 洗面

 ダイニング

 洋室

 玄関

 窓・サッシ

 階段

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,000万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2020年11月14日	構造	木造
施工地	京都府亀岡市	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、ダイニング、洋室、玄関、窓・サッシ、階段
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、洗面、ダイニング、洋室、玄関、窓・サッシ、階段

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、断熱・気密、自然素材・木質感

お客さまのご要望

母屋に住む両親と住替えをしたいのでリフォームをお願い。今後ライフスタイルが変化していくことも想定した間取りが良い。ご近所さんが来られるので、お話しできる空間も欲しい。今の家の雰囲気がどこかに感じられる雰囲気が良い。

リフォーム会社のご提案

土間空間だった台所は高い天井があり存在感のある大きな梁が家を支えていました。高い天井と広い空間は、時にはお施主様ご家族が集まる団らんの空間に…時には和室も含めてご親戚が集まる大空間に…ご近所の方が来られたらリビングとの間を間仕切り、応接間に…！色々な使い方ができる間取りをご提案しました。

Before

おくどさんや井戸がある昔ながらの大きな平屋でした。

After

和室2部屋はそのまま残し、水廻りや玄関・居室を大きく間取り変更しました。

大きな梁が見守り続ける古民家リフォーム

キッチンはTOTOのミッテを採用。
壁にはタイルを貼りました。
棚を正面に取り付けたので、お気に入りの食器などを飾っていただけます。

昔ながらの土間キッチンでしたが、天井をつくり、断熱を入れてあげることで快適な空間になりました。
靴を脱ぎ履きする必要もありません。

レイアウトやタイルのイメージ画像。細かい配置やデザインをイメージしやすくしました。パースを見ながら「ここはこうしたい！」というご要望も一緒に共有していきます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	TOTO　ミッテ蓄熱暖房機7kw
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、断熱・気密、自然素材・木質感／メーカー：TOTO ／商品名：ミッテ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／ [扉]カラー：ベージュ／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：TOTO　ミッテ蓄熱暖房機7kw

リフォーム会社のご提案

土間キッチンにはおくどさんと井戸がありました。井戸は撤去するとなるとお祓いなどが必要になりますが、今回は撤去せずに井戸の上に点検口をつくりました。

Before

After

玄関からの入り口を大きく取り、中二階への階段を設置しました。

Before

手前の板がのっている所におくどさんがあり、その横に井戸がありました。

After

玄関からの開口が広くなり、明るい空間になりました。

タンクレストイレですっきり

トイレはタンクレストイレをご提案。
空間がすっきりする上に、除菌や消臭などの機能性もバツグンです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	タンクレストイレ　TOTO　ネオレストRH1 手洗器　TOTO　コンフォートシリーズS 棚付き2連紙巻き器　TOTO タオルリング　TOTO
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、省エネ、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレストRH1 ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／カラー：青／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り／その他採用機器・設備：タンクレストイレ　TOTO　ネオレストRH1 手洗器　TOTO　コンフォートシリーズS 棚付き2連紙巻き器　TOTO タオルリング　TOTO

リフォーム会社のご提案

並んで使える洗面化粧スペース

洗面台とカウンターが一体化した洗面スペース。
ゆっくりお化粧や身支度ができるスペースになりました。
ナチュラルな木枠のミラーは、奥様が長年お使いのお気に入りのもの。引き続きお使いいただけるようにしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	洗面化粧台　Panasonic　シーライン　間口1800
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々、断熱・気密／メーカー：Panasonic ／商品名：シーライン／間口：901mm〜／カラー：白／カラー：青／その他採用機器・設備：洗面化粧台　Panasonic　シーライン　間口1800

リフォーム会社のご提案

洗面所は脱衣室と区切れる間取りにしました。脱衣室に人がいるときも洗面台が使えます。

大きな梁が見守り続ける古民家リフォーム

工事前は屋根まで見えており、外の空気が入ってくる状態で寒さが長年のお悩みでした。天井をつくり、断熱を入れてあげることで冬は暖かく、夏は風が通る涼しい空間になりました。

図面だけではイメージがしにくいので、全体の距離感や、梁のイメージなどを分かりやすくパースにおこしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	400万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	蓄熱暖房機7kw
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、断熱・気密、自然素材・木質感／商品名：蓄熱暖房機7kw ／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし／その他採用機器・設備：蓄熱暖房機7kw

リフォーム会社のご提案

Before

屋根裏まである大きな吹き抜け。解放感がありますが、冷暖房の効きが悪くなるので断熱性能を上げる必要がありました。

After

天井をつくり、断熱材をいれました。梁は塗装する予定でしたが、古く汚れていたので綺麗に磨いてみると、ちょうどいい色合いになったのでそのままで仕上げることになりました。

Before

ダイニングです。

After

空間はだいぶ広くなりましたが、断熱材を入れ、気密性を高めたことで、以前より暖かくなりました。

梁と趣が残る寝室

寝室と、付属のウォークインクローゼットです。
もともと和室だったのですが、そのなごりである梁をポイントとして残しました。
ウォークインクローゼットは壁で完全に囲ってしまうのではなく、空気が通りやすいように壁を２ｍに下げて空気の通り道を作りました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、断熱・気密／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

リフォーム会社のご提案

お客様との憩いの場

玄関は約19㎡という広い空間になりました。
式台を広く取り、ここでご近所さんとちょっとお喋りしたり、ご家族がくつろげるスペースに。

工事後に送ってくださったお写真です。
土間スぺースに、５０年前のステレオを置いて頂いたそうで、実は、そのステレオはお母様が初任給でご購入されたものなのだそう！

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	20.00m²
その他採用機器・設備
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、断熱・気密／メーカー：YKK AP ／商品名：れん樹／種別：玄関引戸／カラー：白／カラー：グレー／カラー：茶／材質：指定なし

お客さまのご要望

近所の方が来られるので、お出迎えできるスペースが欲しい。

リフォーム会社のご提案

土間の部分と式台を広く取り、お客様が来てお喋りできるスペースに。建具は閉めておくと目隠しになり光だけ入ってきますが、開けておくとLDKとつながり広々とした空間になります。

Before

土間の左右には応接室と和室がありました。靴をいちいち脱ぎ履きしないといけませんでした。

After

応接室をなくし、広々とした空間に。式台をつなげることで、靴を脱ぎ履きせずにお部屋へ行けるようにしました。

Before

土間が台所まで続いています。

After

左側の和室はそのままですが、広くなり雰囲気もガラッと変わりました。

断熱性を高めるサッシ

窓10ヶ所と玄関ドア・勝手口ドアを入れ替えました。
窓は熱の出入りが一番多いですが、
ペアガラスなので窓から熱が逃げるのを防いでくれます。

色々な形の窓があります。
お部屋の用途や風・光の調節などによって、最適な窓をお選びします。
こちらは縦滑り出し窓です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	170万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	窓　YKK ap　エピソードNEO 玄関ドア　YKK ap　れん樹
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、断熱・気密／メーカー：指定なし／ [窓枠]材質：指定なし／その他採用機器・設備：窓　YKK ap　エピソードNEO 玄関ドア　YKK ap　れん樹

リフォーム会社のご提案

窓や玄関ドアは、熱の出入りが一番多い箇所です。ペアガラスにしたり、アルミと樹脂の複合サッシにすることで熱の損失を防いでいます。

収納も充実！ひな壇階段

横から見たときにひな壇のように見えるひな壇階段。階段の横の壁をなくす事で広々とした空間を作り出し、光も通りやすくなります！階段下には造作の収納を作りました。通り抜けができる収納なので、視線も通り家族の気配が感じられます。

蓄熱暖房機で部屋全体を暖めて断熱材もしっかり入っているので、寒さ対策も安心です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	京都府亀岡市
家族構成	ご夫婦、ご両親、お子様3人