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諦めていた大きなリビング【全面リノベ】

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
廊下
屋根

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 廊下

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,340万円
築年数	26〜30年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2019年11月1日	構造	木造
施工地	鹿児島県伊佐市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、廊下、屋根
家族構成	夫婦　子供２人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、廊下、屋根

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う

お客さまのご要望

築30年の家をリノベーションしたい。昔の間取りで小さい部屋が何部屋もあるので3部屋を1つのリビングにして家を一新したい。

リフォーム会社のご提案

希望として３部屋を１つの部屋にしたいというご相談を受けました。before・afterの図面を３Ｄでおこしてお客様にご提案しました。また長期優良住宅化リフォームをした場合の補助金のご提案をさせていただきました。

Before

キッチンや居間が奥まったところにあり、子供達が学校から帰ってきても顔が見えない間取りでした。細かく区分けされた間取りでお客様は対面キッチンと広々としたリビングを望んでおられました。

After

給排水をすべてやりかえ大胆に間取りを変更しました。中央の３部屋の壁を取り払い大きな補強をして柱を取り、現代の生活にあった２４．２畳の大空間リビングを作りました。図面左奥にあったキッチンを中央の部屋に設置し、対面キッチンにしました。

家族と距離が近いキッチン

梁補強した大空間のﾘﾋﾞﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽに対面ｷｯﾁﾝを設置。ﾘﾋﾞﾝｸﾞのお子さんと会話を楽しみながらお料理できます

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラ／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：茶／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

Before

家の端にあったキッチン。思い切って場所移動。この場所は解体して子供部屋にリフレッシュします。

After

家の中央にできた広いリビングに対面キッチンを設置しました。光が差し込み明るいキッチンになりました。

断熱の効いたユニットバス。

ﾘｸｼﾙのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ(ｱﾗｲｽﾞ)です。ヒヤッとしないｻｰﾓﾌﾛｱ、窓はﾍﾟｱｶﾞﾗｽで断熱対策はバッチりです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1坪（1616、1717）／カラー：茶／保温浴槽：有り

リフォーム会社のご提案

Before

After

機能的なトイレ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	リクシル　手洗い器
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：サティスｓ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り／その他採用機器・設備：リクシル　手洗い器

リフォーム会社のご提案

Before

縦に長いトイレ。ひと昔前は戸建て住宅に小便器が流行りましたが掃除が大変ということで最近の新築などでは見かけなくなりました。

After

縦に長いトイレも平均サイズに作り直しカウンター付きの手洗い器を設置して使いやすくしました。カウンターの高さで壁紙を上下変えてかわいらしい雰囲気のトイレができました。窓はペアガラスに取り替えて床、壁、天井に断熱材を入れて断熱対策バッチリです。

断熱バッチリ洗面所

家事の効率を考えて入口を2ヶ所つくりました。既製品の洗面台ではなく大工さんに台を作ってもらいました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備	リクシル洗面ボウル　造作洗面台　三面鏡　ペアガラス
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、明るく広々／メーカー：指定なし／間口：指定なし／その他採用機器・設備：リクシル洗面ボウル　造作洗面台　三面鏡　ペアガラス

リフォーム会社のご提案

Before

窓の面積が大きく冬は寒そうな脱衣場です。一旦解体して配置が大きく変わります。

After

窓の面積を少なくしてペアガラスに取り替え。床壁天井に断熱材が入っています。白を基調とした脱衣場で清潔感があります。

諦めていた大きなリビング【全面リノベ】

和風な間取りが大きな梁を入れて現代風の対面ｷｯﾁﾝのある間取りに生まれ変わりました。

２７畳の広々リビング。
補強を入れて床壁天井すべて断熱材を入れ込み断熱性も新築並みの長期優良住宅仕様になりました。
南面には二重サッシ。
北面にはペアガラスをはめ込み断熱にこだわりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	500万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	57.00m²
その他採用機器・設備	琉球畳　インプラス【二重サッシ】　エコカラット　造作テレビボード
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：21畳〜（約34㎡〜）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：琉球畳　インプラス【二重サッシ】　エコカラット　造作テレビボード

お客さまのご要望

築30年の家をリノベーションしたい。昔の間取りで小さい部屋が何部屋もあるので3部屋を1つのリビングにして家を一新したい。

リフォーム会社のご提案

希望として３部屋を柱を取って１つの部屋にしたいというご相談を受けました。before・afterの図面を３Ｄでおこしてお客様にご提案しました。また長期優良住宅化リフォームをした場合の補助金や節税等のご提案をさせていただきました。

Before

画面奥に見えるのは仏壇が置いてあった床の間です。生活様式の変化によってその姿を変えていきます。

After

床の間のあった場所は壁掛けのテレビを設置して背面には調湿性のあるエコカラットを貼りました。テレビの前で寝っ転がってくつろげるように琉球畳を３帖分敷いてあります。大工さんに幅いっぱいに作ってもらったテレビボードが迫力がありまね。

Before

After

玄関とリビングを結ぶ親子ドアオシャレなデザインです。左側には小さい仏壇を置くスペースと右側には上着などを掛けておくハンガールームを設けました。

台所を子供部屋に

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、断熱・気密／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

家の隅にあったキッチン。中央のリビングに配置替えをします。

After

出窓撤去してﾍﾟｱｶﾞﾗｽのｻｯｼに取替・南側のｻｯｼはそのまま生かしてｲﾝﾌﾟﾗｽで断熱を図りました。ここにも断熱材を入れて快適な空間になっております。

家族の動線

断熱内窓【ｲﾝﾌﾟﾗｽ】を設置。
既存ｻｯｼはそのままに樹脂製の枠とﾍﾟｱｶﾞﾗｽ取付。
冬は冷気通しにくく夏はｸｰﾗｰの冷気を逃しにくい仕様になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人

詳細情報：

[テーマ] ／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

リビング～風呂～トイレ～子供部屋に通じる廊下

After

廊下にも断熱材を敷きこみました。南面は二重サッシを取り付けて寒さ対策をしました。洗面所とトイレを場所移動させたため畳１枚くらいの空きスペースが作れたので廊下側に収納を設けました。

屋根メンテナンス

家を長持ちさせるために瓦を塗装しました。
雨漏りしてしまうと構造部が傷んでしまったりシロアリの原因にもなってしまいます。
屋根が肝心です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	鹿児島県伊佐市
家族構成	夫婦　子供２人