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新たな息吹を吹き込まれた築60年の古民家

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
ダイニング
玄関

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 ダイニング

 玄関

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,880万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2018年3月13日	構造	木造
施工地	奈良県奈良市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、ダイニング、玄関
家族構成	ご夫婦、お母様	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、ダイニング、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、バリアフリー、自然素材・木質感

お客さまのご要望

住まいの全体が暗かったので、できるだけ明るい感じにしたかった。お孫様ご家族など家族全員が集まった際にも心地良く過ごせる場所にしたい

リフォーム会社のご提案

雰囲気に合わせた照明を随所に採り入れたことと、階段の勾配を上げてダイニングキッチンから庭に面する窓まで見えるようになったことで雰囲気も明るくなった。階段の勾配を上げたことは各部屋の一体感を高めることにつながり、家族や友人がふれあえる大空間を生み出した。お施主様の要望に応え、古い部材も残して活かすように工夫した。壁側に向いていたシステムキッチンについて、調理作業中も家族や友人の様子が見やすい対面式に入れ換えた。

台所からキッチンへ

【奥さま感想】
動線も上手く考えてもらっていて、これから慣れてくるとさらに合理的でスピーディーに作業ができると思います。
IHクッキングヒーターは、まだ使い慣れていませんが、掃除しやすいのがいいですね。食洗器もすごく便利で、他の用事などに使える時間が増えました。
ダイニングキッチンの床に採用してもらったアーキスペック木質フロア　芦野石柄も気に入っています。

【お母さま感想】
パーテーションのデザインがオシャレですね。空けると風通しがよく、閉めると温かく快適です。

【奥さまより】カウンターキッチンからの眺めが良く、家事をしている時も快適さを感じています。パーテーションを開けていると、リビングの奥にある窓から庭木の緑まで目に入るんです。家事に追われる時も、ふと目線を上げただけで爽快感が味わえて気分がいいですね。
居間がリビングに、台所がキッチンに、生まれかわったという感じです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	220万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	9.72m²
その他採用機器・設備	Panasonic製キッチン：Lクラス
施工地	奈良県奈良市
家族構成	ご夫婦、お母様

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、省エネ、明るく広々／メーカー：Panasonic ／商品名：Lクラス／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：茶／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：Panasonic製キッチン：Lクラス

お客さまのご要望

壁付けキッチンは家族に背中を向けて作業をするので家族を見ながら料理をしたい。

リフォーム会社のご提案

以前は壁付タイプで大きく広いキッチンを設けていたが、奥さまのご要望で対面式キッチンを導入した。収納部分を増やし快適性も向上させた。玄関からダイニングキッチン、またリビングからダイニングキッチンの間に、背が高く開け閉めしやすいパーテーションを設置。天井が高いためにオーダーメイドとなったが、来客時などに間仕切りが可能で、またエアコンなどの熱が逃げにくい快適な空間を生み出すことができる。

Before

工事前は壁付けキッチンで奥様の言う『台所』だった。

After

工事後は対面キッチンに変更。壁を立上げることで料理をされる奥様の手元が見えないようにしました。

お風呂場からバスルームへ

【ご主人様より】
照明を白色と電球色とに切り替えできるのが嬉しいですね。私はあったかい感じのする電球色にしています。
細かい泡（美泡湯）がとても気持ちいいですね。まるで温泉に行っている気分が味わえます。体内の免疫力を高める効果があり、健康にも良いと聞いています。【奥さま感想】
私も電球色が好きですね。浴槽内にさりげなく手のひらでつかめる部分があったり、腰を据えるところにちょっとした凸凹の滑りにくい工夫があったり、安心して入浴できるさりげない配慮に感激しています。
掃除については広くなったぶんだけブラッシングする範囲も増えましたが、側面も床も凹凸があまりないので力を入れず簡単に掃除できます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	175万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.56m²
その他採用機器・設備	オフローラ
施工地	奈良県奈良市
家族構成	ご夫婦、お母様

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、省エネ／メーカー：Panasonic ／商品名：オフローラ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1.25坪（1618〜1621）／カラー：白／カラー：黒／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り／その他採用機器・設備：オフローラ

お客さまのご要望

タイル貼りの冷たいお風呂場は寒く冷たいのでシステムバスに変えたい。

リフォーム会社のご提案

お母さまをはじめご家族が安心してリラックスタイムを愉しめるよう、また今後家族が増え、お孫さんが誕生した際にも一緒に入りやすいよう、浴槽へステップを設けるなど安全性能に気を配った。浴室が広いため、浴槽は通常より1616より広い1618の広い浴槽を採用した。

シャンパンゴールドの便ぶたがお気に入り

【ご主人様の感想】
横幅について、説明を受けた段階では「少しは狭いのではないかな」と心配していたものの、ゆったりと仕上がっていて満足しています。個人的には、便座後ろの棚が書物を置くのにぴったりで気に入っています。
便座の天板のカラー（シャンパンゴールド）も、この色を選んで良かったと思っています。知人に写真を見せても、とにかく評判がいいんです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備	Panasonic製アラウーノ
施工地	奈良県奈良市
家族構成	ご夫婦、お母様

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、収納充実、デザイン重視／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／カラー：その他／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り／その他採用機器・設備：Panasonic製アラウーノ

お客さまのご要望

男性用トイレを撤去し、トイレ空間を広く使いたい。

リフォーム会社のご提案

トイレ空間を広くするため男性用トイレを撤去し、更に浴室との間を隔てる壁の厚みを薄くもした。便座の後部に収納カウンターを設けて、トイレットペーパーや芳香剤を置けるようにした。便座の前後に収納のカウンターを設けて、トイレットペーパーや芳香剤も置きやすくした。

白を基調にダークな色でシックに

細長いＬ字型の空間だったのを形状は保ちながら広い面積を確保し、廊下側に向いていた洗濯機を洗面所内にまとめた。洗面所内にどうしても取れない柱があったので、有効活用するようにして収納をつくった。また洗濯機の上にも収納を設けるなど、洗面所内に収納スペースをたくさんつくることで使い勝手を向上した。
ルーバー窓を採用することで、スムーズな空気の入換を可能に。特に夏場は、ルーバー窓に加えてバスの窓も開けることで良好な通気性を得られるようになった。
柱が取れなかった部分に収納スペースを設置。高さがあるので、掃除機なども余裕で納めることが可能。

白を基調に清潔感のある洗面脱衣室にしました。小窓を作ることで自然光も楽しめます。収納力の高い洗面化粧台をご採用いただきましたので、ご要望通り洗面化粧台でのお化粧は可能です。顔に陰の映り難く自然光に近いLEDライン照明をご紹介をし採用いただきました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	87万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	7.00m²
その他採用機器・設備	洗面化粧台：Panasonic製　ウツクシーズ建具：Panasonic製　ベリティス
施工地	奈良県奈良市
家族構成	ご夫婦、お母様

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、明るく広々／メーカー：Panasonic ／商品名：ウツクシーズ／間口：751mm〜900mm ／カラー：白／カラー：黒／その他採用機器・設備：洗面化粧台：Panasonic製　ウツクシーズ建具：Panasonic製　ベリティス

お客さまのご要望

暗く湿気の多いイメージの脱衣場を、お化粧が出来るような洗面脱衣場のイメージにしたい。

リフォーム会社のご提案

細長いＬ字型の空間だったのを形状は保ちながら広い面積を確保し、廊下側に向いていた洗濯機を洗面所内にまとめた。洗面所内にどうしても取れない柱があったので、有効活用するようにして収納をつくった。また洗濯機の上にも収納を設けるなど、洗面所内に収納スペースをたくさんつくることで使い勝手を向上した。ルーバー窓を採用することで、スムーズな空気の入換を可能に。特に夏場は、ルーバー窓に加えてバスの窓も開けることで良好な通気性を得られるようになった。柱が取れなかった部分に収納スペースを設置。高さがあるので、掃除機なども余裕で納めることが可能。

生活スタイルを変えたリビング

【ご主人様より】応接間としてはほとんど使っていなかったこの部屋が、落ち着いた雰囲気のリビングとして利用できるようになったことを喜んでいます。今では食後に大型テレビでスポーツ観戦をするのが楽しみになっています。

夕食の後など、リビングでくつろぐ時間が増えました。とてもリラックスできる雰囲気で、大型テレビでスポーツ観戦などをしてのんびり過ごしています。
ダイニングキッチンや玄関なども、とてもキレイに仕上げてもらったので、これからずっと大切に使っていきたいと思っています。

住まい全体をリフォームしたわけではないのに、家中のあちこちが生き返った印象を受けます。
新しくなっただけでなく、感覚的にも現代風になった印象があっていいですね。例えば、居間がリビングに、台所がキッチンに、生まれかわったという感じです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	650万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	奈良県奈良市
家族構成	ご夫婦、お母様

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、明るく広々／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

リフォーム会社のご提案

昔の流行を反映したつくりになっていたので、現代的で居心地の良い空間へとリフォームした。具体的には、飾るだけで使えない暖炉、派手なシャンデリア、大型置時計を撤去。床にフローリングを施し、壁と天井部分のクロスを張り替えた。大型置時計はダイニングキッチンと和室との間にあるホールに設置。暖炉の天板だった大理石は、玄関を出た横に据え、花置き台として再利用している。

フロア違いのダイニングとリビングとの一体感の選出

リビング（旧応接間）とダイニングキッチンを分断するようにあった階段については、2段上がりだった階段を4段上がりにすることで、リビングとダイニングキッチンが一体となる広々とした空間を創出した。
以前の階段は2段上がりの後ろも格子になっていたが、今回のリフォームでは冬季の暖房熱が逃げないように壁を設けた。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	550万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	19.40m²
その他採用機器・設備
施工地	奈良県奈良市
家族構成	ご夫婦、お母様

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、バリアフリー／素材：指定なし／広さ：11畳〜（約17㎡〜）

お客さまのご要望

ダイニングからリビングに上がる階段から暖気が逃げるのでリフォームを機にどうにかしたい

リフォーム会社のご提案

リビング（旧応接間）とダイニングキッチンを分断するようにあった階段については、2段上がりだった階段を4段上がりにすることで、リビングとダイニングキッチンが一体となる広々とした空間を創出した。以前の階段は2段上がりの後ろも格子になっていたが、今回のリフォームでは冬季の暖房熱が逃げないように壁を設けた。

Before

工事前のダイニングとリビングとの繋がりの階段

After

工事後のダイニングとリビングとの繋がり。暖房で暖められた暖気が逃げないように壁を新たに作った。

思い出を残した玄関

【奥さまより】
和室の敷台や飾り格子など、以前からあったものをうまく利用してもらえています。何度もお招きしているお友達から「こんなの今までにもあったの？」と指摘されるくらい存在感が増し、しかも全体の雰囲気とマッチ。住まい全体がイキイキした印象で、家族みんなで喜んでいます。
玄関床の色についてもアドバイスいただいた薄い緑色が気に入っていてます。雨の日に帰宅して床を踏んでも足跡がつかないことにも感激しています。　　　　　
【お母さまより】
上がり框のところに以前からあった飾り格子をうまく残してくださったのが嬉しいです。新しい設えに古いものが生かされていて、本当に上手に仕上げてもらえたと思います。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	400万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.24m²
その他採用機器・設備
施工地	奈良県奈良市
家族構成	ご夫婦、お母様