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細部にこだわりを垣間見る上質のワンルーム

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
廊下
収納

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 廊下

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	276万円
築年数	21〜25年	工期	１ヶ月
竣工年月日	2016年7月31日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都目黒区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、廊下、収納
家族構成	1	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、廊下、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、リノベーション、デザイン重視

お客さまのご要望

投資用として、市場のニーズを逃さずにデザイン性も担保した空間づくり。他物件との差別化の効いた設備・デザイン・プランをご希望。

リフォーム会社のご提案

デザイン性の高い奥行き45ｃｍのキッチンから一直線に建具・設備が整うようにプラン。洗面・収納の奥行きを調整し、すっきりとした空間に。あわせて建具を開き戸ではなく、引戸にすることにより、デッドスペースをなるべく減らし限られたスペースを有効に使えるよう設計致しました。

Before

タテ長長方形の間取りは居室に広さはあるものの、3点ユニットバスと水回りに機能性は引くくなってしまっている。

After

モノトーンで空間を引き締めるスタイリッシュなキッチン

デザイン性の高いキッチンを採用。とはいえ機能性も忘れておらず、しっかり使えるＩＨと人造大理石のカウンターは掃除もしやすく清潔感を保ちやすいスタイリッシュなキッチン。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	3.00m²
その他採用機器・設備	サンワカンパニー
施工地	東京都目黒区
家族構成	1

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：その他／商品名：レッタンゴロ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：IH ／その他採用機器・設備：サンワカンパニー

お客さまのご要望

通常賃貸物件で使用されるようなキッチンではなく、デザイン性を重視したキッチンにしたい。とはいえ市場のニーズを外さない機能性も担保して欲しい。

リフォーム会社のご提案

リフォームにより、廊下の幅が狭まることで通常使用される奥行き60ｃｍのキッチンが使用できなくなりました。そこで採用したのが今回のキッチン。奥行き45ｃｍのスタイリッシュなデザイン、全体に白の人造大理石をまとった特異なフォルムは、他のキッチンとは一線を画すものでお部屋に入った瞬間に目を惹きます。

Before

典型的ミニキッチンは電磁調理器では料理もおぼつかず、機能性・デザイン性ともに目を引くものではない。

After

白を基調とした清潔感のある浴室

当該部屋は1階ということもあり、浴室乾燥機を設置。アクセントパネルはあえて取り入れず、カウンターも浴槽も白を基調に清潔感のある水回りとなりました。

建物のタイプ	マンション
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備	TOTO WHVシリーズ
施工地	東京都目黒区
家族構成	1

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：リモデルバスルーム WHVシリーズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／その他採用機器・設備：TOTO WHVシリーズ

お客さまのご要望

3点ユニットバスをバス・トイレ別に。

リフォーム会社のご提案

バス・トイレ別にするだけでなく、浴室乾燥機の設置や色味などの提案をさせて頂きました。浴室自体はデザイン性よりも機能性を重視し、清潔感のある浴室を採用しました。

Before

3点ユニットバスをバス・トイレ別に。

After

紙巻器にもこだわりを。

白を基調とした組み合わせ便器に、こだわりの紙巻器。ポイントを一つ加えるだけでもデザインが締まります。

建物のタイプ	マンション
価格	12万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備	TOTO 組み合わせ便器
施工地	東京都目黒区
家族構成	1

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：TOTO 組み合わせ便器／種別：洋式：タンク式／カラー：白／その他採用機器・設備：TOTO 組み合わせ便器

お客さまのご要望

3点ユニットバスからバス・トイレ別へ。

リフォーム会社のご提案

トイレはデザイン性よりも機能性を重視して。そこで紙巻器にはデザイン性の高いものを採用し、トイレ空間としてもスタイリッシュなものをご提案させて頂きました。

Before

3点ユニットバスからバス・トイレ別へ。

After

タイルで魅せる洗面空間。

ベッセル型の洗面器をホワイトの造作カウンターにのせ、壁面にはこだわりのタイルを貼りました。コンクリート打ちっぱなしの外観のエッセンスを内装にも取り入れ、洗面の壁に施しました。モザイクタイルとはまた違った凹凸の魅せる表情は、デザインとしても他にないシックさを表現してくれます。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	1.00m²
その他採用機器・設備	Lixil L-555FC
施工地	東京都目黒区
家族構成	1

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：L-555FC ／間口：〜600mm ／カラー：白／その他採用機器・設備：Lixil L-555FC

お客さまのご要望

どうせならかっこういい洗面を。一体型の洗面ではなく、デザイン性の高いもの使用したい。

リフォーム会社のご提案

ベッセル型の洗面器をホワイトの造作カウンターにのせ、壁面にはこだわりのタイルを貼りました。コンクリート打ちっぱなしの外観のエッセンスを内装にも取り入れ、洗面の壁に施しました。モザイクタイルとはまた違った凹凸の魅せる表情は、デザインとしても他にないシックさを表現してくれます。

Before

どうせならかっこういい洗面を。一体型の洗面ではなく、デザイン性の高いもの使用したい。

After

壁をどう使う？自由度の高い空間設計

長方形のシンプルな居室。あえて棚等は設置せず、壁面を多く残しました。使う人により、家具の配置は変わり、その人らしい空間づくりを後押ししてくれます。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	12.00m²
その他採用機器・設備	Lixil Dフロア
施工地	東京都目黒区
家族構成	1

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／商品名：Dフロアナチュラルオーク／素材：その他／広さ：〜8畳（〜約13㎡）／和洋変更：指定なし／その他採用機器・設備：Lixil Dフロア

お客さまのご要望

暗い印象を持ちがちなダークな床面。1階ということもあり、やはり重い雰囲気をもっていました。そこをナチュラルな木目とアクセントのカラーによって、意匠性を上げたい。

リフォーム会社のご提案

木目の少し強めのフローリングとバルコニー側壁面にアクセントクロスを採用。多くの色は使わずシンプルに。また壁面は白を基本とし、家具とのバランスを取りやすいような配色を設定致しました。

Before

After

一直線に並ぶ器具・建具たち

キッチンの奥行きにあわせた洗面・クローゼット建具の並びで玄関から居室まで一直線になるよう揃えてプランを致しました。全体に白を基調とし、色味をあわせ、よりスッキリとしたキレイで落ち着く空間を実現致しました。

建物のタイプ	マンション
価格	5万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	3.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	1

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／材質：指定なし

お客さまのご要望

建具やキッチンの並ぶ廊下はそれぞれの幅、奥行きをそのままに繋がれており、廊下はガチャガチャとした印象。玄関から入った瞬間のスッキリとした空間を実現したい。

リフォーム会社のご提案

キッチンの奥行きにあわせた洗面・クローゼット建具の並びで玄関から居室まで一直線になるよう揃えてプランを致しました。全体に白を基調とし、色味をあわせ、よりスッキリとしたキレイで落ち着く空間を実現致しました。

Before

After

動線を邪魔しないオープンクローゼット

玄関と居室の間に設置したオープンクローゼットは、玄関から廊下を歩き、上着をクローゼットにかけ、居室に入るという一連の流れをつくります。白のポリ板で造作された収納は高さ・幅・奥行きどれをとっても使いやすさとデザイン性を担保したつくりとなっています。

建物のタイプ	マンション
価格	8万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	21〜25年
工期（全体）	１ヶ月
面積	1.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	1