リフォーム会社紹介
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賃貸物件の間取り変更で入居決まりました
キッチン含め設備は全て一新しました。 間取りも3ＤＫから2ＬＤＫとし和室は洋室にしました。 このリフォーム後、入居者がすぐ決まり、オーナー様にとても喜んで頂きました。
| 建物のタイプ | マンション | 価格 | 300万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 26〜30年 | 工期 | １ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | ＲＣ造 | |
| 施工地 | 埼玉県 さいたま市浦和区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、洋室、玄関 |
| 家族構成 | 不明 |
詳細情報
お客さまのご要望
賃貸物件だが人が入らない。 間取り変更も考え、入居者のニーズに合わせた造りにして欲しいという事、あと北側の部屋は結露がすごいので対策もお願いします。 設計事務所にも入ってもらい、提案お願いします。 リフォーム後、すぐの入居が決まり、他の部屋もお願いしたいと思います。
リフォーム会社のご提案
現在は和室有りの3ＤＫですね。 今 賃貸では広めの居間と収納多い部屋。 使いやすい設備でしょうか。 また結露対策として壁に断熱材を吹きつけましょう。 あとはＤＫに続いている和室をリビングにつなぎ広くして、 ２ＬＤＫの方がいいと思います。 その際もう一つの和室も洋室にしましょう。 設備はもちろんですが、壁や床も撤去し、全て下地からつくっていきます。 配線も見直し、窓や玄関の枠も綺麗に塗り替えましょう。 もちろん、バリアフリーを意識してフラットな床にしましょう。
Before
ファミリー向けの3ＤＫでした。
After
今のニーズに合わせ、リビング広めの2ＬＤＫとしました。 また設備も一新、壁には断熱材も吹きつけ、グレードアップしました。
新しく使いやすいキッチンになりました
パナソニックのＩ型2100とゆったりキッチン。 色も落ち着いた赤で白い床に映えます。
リフォーム会社のご提案
今までの落ち着いた雰囲気から、明るさと若々しさと居心地の良さをイメージしたお部屋造りにしましょう。
Before
まだまだ綺麗ですが、設備が若干古い型でした。
After
キッチンはタイルからパネルにし掃除しやすく、 コンロもビルトイン。 シングル水洗とし、色も部屋全体を白を基調としているため、落ち着いた華やかさのある赤としました。
優しい雰囲気のあるバスルームとなりました
窓からの採光もあり白とピンクで優しい雰囲気のバスルームとなりました。
リフォーム会社のご提案
システムバス交換の際に窓・窓枠とドア・ドア枠も作り直し、塗替えを行い、イメージを揃えましょう。
Before
After
新しいトイレは気持ちいいですね
床はすべて 統一の白系クッションフロア。 クロスも同様です。 トイレはＴＯＴＯウォシュレットです。
リフォーム会社のご提案
床のクッションフロアや壁クロスは バリアフリーとコスト対策兼ね同一にし、 コストを抑えた分、 トイレは手洗い付きのウォシュレットにしましょう。
Before
After
白を基調とした清潔な洗面場
１面鏡の2枚扉タイプ洗面化粧台(エコシングル）シャンプー水栓です。 シンプルながらも必要な機能あり、使い勝手も良く、おススメです。
リフォーム会社のご提案
洗面台はシャワー付きシングル水洗のものにしましょう。 鏡・収納・コンセントと同じくらい今は必須アイテムです。
Before
After
水まわりは色を白とピンクで揃えました。
和室も取込み、広々リビングになりました
広々としたＬＤとなりました ベランダに面した開口の大きい窓も２箇所あります。 窓枠も綺麗に塗り替えました。
お客さまのご要望
設備は使いやすいものを、雰囲気は明るめにして、必要な箇所は惜しみませんが、量産タイプのもので価格は抑え目にしてもらえるといいですね。 あとは 設計事務所と話して提案お願いします。
リフォーム会社のご提案
広めのリビングが需要が多いです。 部屋は減りますが、和室も取り込んで居間を広げ、 大きめでアレンジしやすい収納スペースを設けましょう。 白を基調に明るさを出し、 光も全体に届くようにしましょう。 窓や床や天井・壁はもちろんですが、カーテンレール・スイッチ部品やクローゼットの内部から扉まで、雰囲気を考え、作っていきます。
Before
リビングと和室が隣り合わせてました。
After
人気の広めのリビングです。 間仕切りの壁もなくなった分、採光も隅まで届き、同時に広さを実感します。
Before
床の間と押入れ・天袋がありました。
After
押入れは撤去しました. 新規に下地からはり、クロス。 扉つけ、上部の棚板でクローゼットにしました。
和室から洋室へ。引き戸は便利です
クローゼットの扉も引き戸の扉に合わせました。 引き戸の同種類のもの無く、クローゼット扉を加工し揃えました。 特注品等かかり、費用も技術もかかりましたが、その甲斐有り、満足のいく部屋となりました。
お客さまのご要望
日当たりは良いのですが、寒さ暑さも厳しく、結露も大変です。
リフォーム会社のご提案
壁もだいぶ黒ずみがありますね。 下地撤去、ウレタン吹付け、下地ボードをつけ、クロスを張りましょう。 ウレタンの吹付けで、断熱効果が上がります。
Before
After
押入れから高さも十分なクローゼットになりました クロスも白基調は同じですが、この部屋のみ模様を入れました。
Before
After
全体を白にしたので、光が広がり、明るさも届きます。 また 壁には吹付け断熱材がされており、外に面した壁の部屋ですが、気温の影響が受けづらくなってます。
落ち着きある洋間が出来ました
玄関からすぐの洋間です。 他の部屋と同じく床も壁も下地から新しく、窓枠も綺麗にしました。 この部屋もウレタン吹きつけ行ないました。 部屋の換気扇ももちろん新規に取り付けました。
お客さまのご要望
この部屋の結露が一番すごく、カビがすごいので、撤去後 結露対策をお願いします。
リフォーム会社のご提案
外壁に面したところだけでなく、隣の洋間との間仕切壁にも、ウレタン吹付けを行ないましょう。 部屋を囲んで断熱することで、寒暖の差や結露も少しはおさまると思います。
Before
After
クロスと床の張替とコンセント部品は交換で、 すっかり見違えました。
玄関も収納ＵＰ！
玄関は塗替えとフロアタイル新規に貼り、 シューズボックスは大きく大容量。 すっかり見違えました。
リフォーム会社のご提案
玄関ドアは塗替え、枠も新しくしましょう。 フロアタイルも他の床と色を合わせて白系で貼りましょう。 収納のシューズボックスは高さもあるので大幅にアップします。
Before
After
Before
リフォーム前のシューズボックスです。
After
高さのあるシューズボックスになり、収納力UPです。
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