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賃貸物件の間取り変更で入居決まりました

建物のタイプ マンション 価格 300万円
築年数 26〜30年 工期 1ヶ月
竣工年月日 構造 RC造
施工地 埼玉県 さいたま市浦和区 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレ洗面リビング洋室洋室玄関
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 断熱・気密

お客さまのご要望

賃貸物件だが人が入らない。
間取り変更も考え、入居者のニーズに合わせた造りにして欲しいという事、あと北側の部屋は結露がすごいので対策もお願いします。

設計事務所にも入ってもらい、提案お願いします。

リフォーム後、すぐの入居が決まり、他の部屋もお願いしたいと思います。

リフォーム会社のご提案

現在は和室有りの3DKですね。

今 賃貸では広めの居間と収納多い部屋。
使いやすい設備でしょうか。
また結露対策として壁に断熱材を吹きつけましょう。

あとはDKに続いている和室をリビングにつなぎ広くして、
2LDKの方がいいと思います。

その際もう一つの和室も洋室にしましょう。


設備はもちろんですが、壁や床も撤去し、全て下地からつくっていきます。
配線も見直し、窓や玄関の枠も綺麗に塗り替えましょう。
もちろん、バリアフリーを意識してフラットな床にしましょう。

Before

Before

ファミリー向けの3DKでした。

After

After

今のニーズに合わせ、リビング広めの2LDKとしました。
また設備も一新、壁には断熱材も吹きつけ、グレードアップしました。

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キッチン

キッチン

パナソニックのI型2100とゆったりキッチン。 色も落ち着いた赤で白い床に映えます。

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浴室・バス

浴室・バス

窓からの採光もあり白とピンクで優しい雰囲気のバスルームとなりました。

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トイレ

トイレ

床はすべて 統一の白系クッションフロア。 クロスも同様です。 トイレはTOTOウォシュレットです。

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洗面

洗面

1面鏡の2枚扉タイプ洗面化粧台(エコシングル)シャンプー水栓です。 シンプルながらも必要な機能あり、使い勝手も良く、おススメです。

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リビング

リビング

広々としたLDとなりました ベランダに面した開口の大きい窓も2箇所あります。 窓枠も綺麗に塗り替えました。

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洋室

洋室

クローゼットの扉も引き戸の扉に合わせました。 引き戸の同種類のもの無く、クローゼット扉を加工し揃えました。 特注品等かかり、費用も技術もかかりましたが、その甲斐有り、満足のいく部屋となりました。

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断熱・気密
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洋室

洋室

玄関からすぐの洋間です。 他の部屋と同じく床も壁も下地から新しく、窓枠も綺麗にしました。 この部屋もウレタン吹きつけ行ないました。 部屋の換気扇ももちろん新規に取り付けました。

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玄関

玄関

玄関は塗替えとフロアタイル新規に貼り、 シューズボックスは大きく大容量。 すっかり見違えました。

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