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軽量鉄骨造2階建賃貸用物件１部屋のスケルトンリフォーム

軽量鉄骨造2階建賃貸用物件１部屋のスケルトンリフォーム

建物のタイプ マンション 価格 280万円
築年数 30年以上 工期 １ヶ月
竣工年月日 構造 鉄骨造
施工地 埼玉県 さいたま市浦和区 リフォーム箇所 キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング
家族構成 不明

お客さまのご要望

賃貸用の為、暮らす方に合わせてある程度自由度のある建具などを使い、仕上げて欲しい。2階建ての1階の部屋の為、現況は暗いので、室内はなるべく明るくやわらかい印象の部屋に仕上げて欲しい。

リフォーム会社のご提案

２ＤＫ→１ＬＤＫへのリフォームのご依頼でしたので、ＬＤＫと洋室の間の建具を三枚引き戸にし、同方向の壁面を同じアクセントクロスにて仕上げることで、引き戸を全開したときに大空間が演出できるように、とご提案しました。 水廻りの水はねしやすい壁面は、機能性のある壁紙を選び、アクセントクロスとしても使うことで、殺風景になりやすいトイレや洗面室も明るい印象に仕上げました。

Before

Before

After

After

昭和時代の和室の２ＤＫから、現代のライフスタイルに合うように１ＬＤＫへの間取り変更です。

賃貸用なので、ガスコンロのない流し台を設置しました。

賃貸用なので、ガスコンロのない流し台を設置しました。

賃貸用の為、オーナー様のご要望で、ガスコンロのないタイプのキッチン、流し台を設置しました。ただ、面材はお部屋全体のイメージに合わせた風合いのものをご提案しました。
建物のタイプ マンション
価格 30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 埼玉県 さいたま市浦和区
家族構成 不明

詳細情報：

メーカー：指定なし ／ レイアウト：指定なし

リフォーム会社のご提案

賃貸用ではありますが、全体の雰囲気を統一させることで、明るい柔らかな印象がもてるので、面材は木質のクリエモカをご提案しました。また、吊戸棚をつけることで収納力をあげることをご提案しました。

Before

Before

現行は収納も少なく老朽化が激しい為、交換希望でした。

After

After

現行と同じ、ガスコンロのないタイプで、吊戸棚を新しく設置し収納力もアップしました。

在来工法のタイル浴室から、ユニットバスへ

在来工法のタイル浴室から、ユニットバスへ

メンテナンス性の良いユニットバスを新設しました。追い炊き付きで機能性も抜群です。
建物のタイプ マンション
価格 60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 埼玉県 さいたま市浦和区
家族構成 不明

詳細情報：

メーカー：指定なし ／ サイズ：指定なし

リフォーム会社のご提案

ユニットバスにするだけではなく、最近はご自宅でリラックスタイムを楽しむ方が増えているので、追い炊き機能をつけることをお勧めしました。

Before

Before

在来工法でバランス釜の浴室です。

After

After

シンプルで落ち着くトイレ空間へ

シンプルで落ち着くトイレ空間へ

床はメンテナンス性の良いＣＦシートを貼り、便器はシンプルなものを設置しました。
建物のタイプ マンション
価格 20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 埼玉県 さいたま市浦和区
家族構成 不明

詳細情報：

メーカー：指定なし ／ 種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

便器背面には洗面室と同じアクセントクロスを採用し、落ち着く空間を演出することをご提案しました。

Before

Before

現行は床はタイルで仕上げたトイレ空間でした。タンク一体型のものをご希望でした。

After

After

アクセントクロスが際立つシンプルなトイレ空間です。

洗面台を移動し、明るい洗面室をつくる。

洗面台を移動し、明るい洗面室をつくる。

コンパクトタイプの洗面台を設置しました。水跳ねがしそうな面は、水に強いアクセントクロスを使い、仕上げました。
建物のタイプ マンション
価格 10万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 埼玉県 さいたま市浦和区
家族構成 不明

詳細情報：

メーカー：指定なし ／ 間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

コンパクトな洗面台を窓のない壁面に移動し、明るく広い洗面室を作りました。

Before

Before

現行の洗面台は老朽化が激しく使いづらい為、新規に場所を移転し、新しいコンパクトなタイプの洗面台を設置しました。

After

After

2DK→１ＬＤＫへの間取り変更で広いリビングへ

2DK→１ＬＤＫへの間取り変更で広いリビングへ

リビングと隣の洋室の間の建具を三枚引き戸にすることで、全開口したときには、同一空間としても使えるように、同じ方向の窓の壁面には、同じアクセントクロスを使用してメリハリをつけました。
建物のタイプ マンション
価格 90万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 埼玉県 さいたま市浦和区
家族構成 不明

詳細情報：

素材：指定なし ／ 広さ：指定なし

お客さまのご要望

現在暗く使いづらい和室を、明るい洋室へ変えて欲しい。

リフォーム会社のご提案

賃貸用物件の為、コストとメンテナンス性を考慮し、床にはウッド調のフロアタイルを使用しました。

Before

Before

和室2部屋を、洋風の部屋へ買えて欲しい。

After

After

リビングと寝室へ分けて、仕切りの建具は引き戸にし、開口して一部屋としても使えるようにご提案しました。

施工会社：NK総合建築株式会社

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